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Prix de l'immobilier Avenue de Paris, Dordives

Prix médian de 1 471 €/m² sur 23 ventes (45680)15 % MOINS CHER QUE DORDIVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dordives ↗

À 1 471 €/m², Avenue de Paris se négocie 15 % sous la médiane de Dordives (1 733 €/m²). Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 471 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

506 €DISPERSION DES VENTES2 688 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

80 m² médians

153 k€ à Dordives

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Dordives : 1 733 €/m²

Loiret : 1 462 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE PARIS- - DORDIVES€/M²

2,0k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Paris

SEPT. 2025

n° 84 · Maison18/09/25 · 75 M² 100 000 €1 333 €/m²

n° 41 · Maison06/09/25 · 60 M² 101 000 €1 683 €/m²

n° 119 · Maison13/11/24 · 120 M² 95 000 €792 €/m²

n° 35 · Maison04/11/24 · 95 M² 95 200 €1 002 €/m²

n° 44 · Maison02/08/24 · 44 M² 99 000 €2 250 €/m²

n° 60 · Maison26/09/23 · 217 M² 312 000 €1 438 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DORDIVES · 45680

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 2 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 84 18/09/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/09/25 n° 41 06/09/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/11/24 n° 119 13/11/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

04/11/24 n° 35 04/11/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 200 €1 002 €/m² 1 002 €

02/08/24 n° 44 02/08/24 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/09/23 n° 60 26/09/23 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 312 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/07/23 n° 45 08/07/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 37 500 €521 €/m² 521 €

26/02/22 n° 36 26/02/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

15/12/21 n° 75 15/12/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 314 000 €1 570 €/m² 1 570 €

13/11/21 n° 49 13/11/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

27/02/21 n° 95 27/02/21 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 155 000 €975 €/m² 975 €

24/04/20 n° 99 24/04/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

07/09/19 n° 41 07/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/02/19 n° 119 21/02/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/02/17 n° 69 14/02/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

03/08/16 n° 51 03/08/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

06/02/16 n° 68 06/02/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

03/10/15 n° 39 03/10/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

11/09/15 n° 119 11/09/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 81 000 €506 €/m² 506 €

01/06/15 n° 36 01/06/15 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/04/15 n° 56 01/04/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/14 n° 35 22/05/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/05/14 n° 73 20/05/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7515/12/21 · 200 M² · MAISON 314 000 €1 570 €/m²

n° 6026/09/23 · 217 M² · MAISON 312 000 €1 438 €/m²

n° 4913/11/21 · 80 M² · MAISON 215 000 €2 688 €/m²

n° 3626/02/22 · 119 M² · MAISON 195 000 €1 639 €/m²

n° 3601/06/15 · 119 M² · MAISON 175 000 €1 471 €/m²

n° 7320/05/14 · 110 M² · MAISON 175 000 €1 591 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4508/07/23 · 72 M² · MAISON 37 500 €521 €/m²

n° 3522/05/14 · 54 M² · MAISON 60 000 €1 111 €/m²

n° 9924/04/20 · 75 M² · MAISON 78 000 €1 040 €/m²

n° 3903/10/15 · 48 M² · MAISON 79 000 €1 646 €/m²

n° 11911/09/15 · 160 M² · MAISON 81 000 €506 €/m²

n° 11921/02/19 · 60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dordives · 1 100 € à 1 974 €/m²

BARRE = POSITION DANS DORDIVES

Avenue de la Sapiniere1 974 €

Rue Georges Mairot1 852 €

Rue de la Republique1 833 €

Rue de l Eglise1 710 €

Avenue de Paris · cette rue1 471 €

Rue de Cesar1 100 €

Voir les rues de Dordives → DE 1 100 € À 1 974 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 506 € à 2 688 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Dordives ?

Le prix médian y est de 1 471 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Paris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 506 à 2 688 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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