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Prix de l'immobilier à Préfontaines

Prix médian de 1 571 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 45490176ᵉ / 296 COMMUNES DU 455 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 387 €) est plus robuste.

1 046 €DISPERSION 20252 093 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 113 m²

−5 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉFONTAINES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 387 €

Dernières ventes à Préfontaines

OCT. 2025

4 Rue de Gasson100 M² · MAISON 32 700 €327 €/m²

1 Rue Louis Gourio140 M² · MAISON 200 000 €1 429 €/m²

2 Rue de Nargis147 M² · MAISON 375 000 €2 551 €/m²

6 Rue de Flumottes137 M² · MAISON 190 000 €1 387 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 14 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 27 %E 22 %F 17 %G 20 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Préfontaines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 2 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉFONTAINES€/M²

06/10/2025 4 Rue de Gasson 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 700 €327 €/m² 327 €

08/08/2025 1 Rue Louis Gourio 08/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/07/2025 2 Rue de Nargis 01/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

29/04/2025 6 Rue de Flumottes 29/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

14/03/2025 17 Rue de Treilles 14/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €

06/02/2025 2 Rue de Treilles 06/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 252 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/09/2024 3 Rue de Flumottes 23/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/07/2024 26 Rue de Chateau Landon 10/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

15/12/2023 3 Impasse du Ruisseau 15/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/10/2023 6 Rue de Flumottes 27/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 162 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/07/2023 16 Rue du Lavoir 20/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

24/06/2023 13 Rue de Montargis 24/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

02/06/2023 10 Rue de Chateau Landon 02/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 000 €2 131 €/m² 2 131 €

26/10/2022 4 Rue de Gasson 26/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

26/09/2022 60 Rue de Treilles 26/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

22/07/2022 2 Rue des Panichons 22/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 100 €1 865 €/m² 1 865 €

18/03/2022 56 Rue de Treilles 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/01/2022 18 Rue de Chateau Landon 29/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/01/2022 53 Rue de Chateau Landon 19/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 000 €1 032 €/m² 1 032 €

10/12/2021 7 Rue de la Migrenetterie 10/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

07/12/2021 5 Rue de Flumottes 07/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/10/2021 1 Impasse du Ruisseau 30/10/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 290 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/09/2021 34 Rue de Chateau Landon 29/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

08/07/2021 2 Rue de Montargis 08/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

29/05/2021 14 Rue des Fourneaux 29/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/04/2021 12 Rue des Fourneaux 26/04/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 218 000 €1 434 €/m² 1 434 €

19/01/2021 1 Rue de Nargis 19/01/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €

24/09/2020 4 Rue de Chateau Landon 24/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

05/09/2020 22 Rue de Chateau Landon 05/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

04/09/2020 2 Rue des Panichons 04/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

31/08/2020 La Vallee 31/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/09/2019 48 Rue de Treilles 27/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 44 000 €386 €/m² 386 €

18/06/2019 4 Rue Severine 18/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/01/2019 La Vallee 12/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 51 615 €516 €/m² 516 €

18/12/2018 Les Panichons 18/12/2018 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 164 500 €751 €/m² 751 €

15/12/2018 La Vallee 15/12/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

07/11/2018 Prouville 07/11/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/03/2018 Le Bourg 03/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/11/2017 La Vallee 16/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

01/09/2017 42 Rue de Chateau Landon 01/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 189 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/08/2017 22 Rue de Flumottes 30/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

24/08/2017 Les Panichons 24/08/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 17 000 €500 €/m² 500 €

12/05/2017 2 Rue de Treilles 12/05/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 95 000 €646 €/m² 646 €

05/05/2017 2 Rue de Nargis 05/05/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 900 €1 163 €/m² 1 163 €

21/01/2017 10 Rue des Panichons 21/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

23/12/2016 La Vallee 23/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 500 €1 432 €/m² 1 432 €

03/11/2016 Moucheny 03/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 500 €2 155 €/m² 2 155 €

15/01/2016 52 Rue de Chateau Landon 15/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

29/09/2015 10 Rue de Gasson 29/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

23/07/2014 La Vallee 23/07/2014 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 410 350 €1 572 €/m² 1 572 €

15/01/2014 13 Rue des Fourneaux 15/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 196 € à 1 733 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dordives6,9 KM · ▼ −5 %1 733 €

Chenou6 KM1 630 €

Château-Landon4,3 KM · ▼ −6 %1 583 €

Ferrières-en-Gâtinais7,7 KM · ▼ −3 %1 583 €

Corquilleroy8,7 KM · ▼ −4 %1 532 €

Nargis4,6 KM · ▼ −14 %1 492 €

Mondreville7 KM1 488 €

Fontenay-sur-Loing6,5 KM · ▲ +20 %1 445 €

Cepoy8,2 KM · ▲ +22 %1 422 €

Courtempierre5,1 KM1 404 €

PréfontainesCETTE COMMUNE1 387 €

Girolles4,7 KM1 295 €

Mignères8,6 KM1 292 €

Treilles-en-Gâtinais4,1 KM1 283 €

Sceaux-du-Gâtinais7 KM · ▼ −17 %1 257 €

Gondreville7,3 KM1 196 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfontaines ?

Le prix médian est de 1 387 € par m² à Préfontaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 387 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Préfontaines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Préfontaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Préfontaines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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