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Prix de l'immobilier à Chenou

Prix médian de 1 630 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 77570423ᵉ / 481 COMMUNES DU 7729 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 630 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 630 €) est plus robuste.

841 €DISPERSION 20252 470 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 107 m²

−29 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHENOU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 630 €

Dernières ventes à Chenou

DÉC. 2025

7 Rue des Tilleuls75 M² · MAISON 190 000 €2 533 €/m²

1 Impasse des Ouches120 M² · MAISON 235 000 €1 958 €/m²

1 Butteau162 M² · MAISON 240 000 €1 481 €/m²

18 Rue de la Mairie70 M² · MAISON 135 000 €1 929 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 13,2 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 27 %D 18 %E 32 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chenou

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 686 € À 5 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHENOU€/M²

04/12/2025 7 Rue des Tilleuls 04/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

19/03/2025 1 Impasse des Ouches 19/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

04/03/2025 1 Butteau 04/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/12/2024 18 Rue de la Mairie 12/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

07/11/2024 2 Impasse des Ouches 07/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/11/2023 2 Rue des Tilleuls 15/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/10/2023 9 Rue de Chateau Landon 11/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 414 860 €2 074 €/m² 2 074 €

10/06/2022 4 Rue Saint Pierre 10/06/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 148 400 €815 €/m² 815 €

10/02/2022 1 Impasse des Ouches 10/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/11/2021 5 Rue de Chateau Landon 19/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 288 000 €2 323 €/m² 2 323 €

28/10/2021 12 Rue des Tilleuls 28/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

31/08/2021 1 Butteau 31/08/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 163 000 €901 €/m² 901 €

27/08/2021 1 Butteau 27/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

03/06/2021 7 Rue Saint Pierre 03/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

28/10/2020 Tremainville 28/10/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 268 000 €1 634 €/m² 1 634 €

04/08/2020 7 Rue de Saint Marc 04/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 200 €2 851 €/m² 2 851 €

13/12/2019 2 Butteau 13/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 179 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/08/2019 16 Butteau 02/08/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 92 300 €769 €/m² 769 €

14/05/2019 12 Rue de la Mairie 14/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

12/04/2019 2 Rue de la Mairie 12/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 820 €874 €/m² 874 €

01/08/2018 1 Butteau 01/08/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/06/2018 20 Le Mesnil 12/06/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

11/05/2018 9 Rue Saint Pierre 11/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 500 €1 596 €/m² 1 596 €

30/09/2017 18 Rue des Tilleuls 30/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/04/2017 Tremainville 27/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

30/01/2017 16 Butteau 30/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 500 €1 339 €/m² 1 339 €

12/12/2015 7 Rue de l'Eglise 12/12/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

11/05/2015 12 Rue de la Mairie 11/05/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 1 257 € à 1 976 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ormesson9,3 KM1 976 €

Bagneaux-sur-Loing8,5 KM · ▼ −28 %1 833 €

Faÿ-lès-Nemours7,9 KM · ▲ +9 %1 811 €

La Madeleine-sur-Loing5,7 KM1 778 €

Dordives8,3 KM · ▼ −5 %1 733 €

Bougligny4,9 KM · ▼ −11 %1 680 €

Souppes-sur-Loing6,4 KM · ▼ −6 %1 664 €

ChenouCETTE COMMUNE1 630 €

Aufferville7,1 KM1 601 €

Château-Landon3,3 KM · ▼ −6 %1 583 €

Nargis9 KM · ▼ −14 %1 492 €

Mondreville4,2 KM1 488 €

Courtempierre6,5 KM1 404 €

Préfontaines6 KM1 387 €

Treilles-en-Gâtinais9,1 KM1 283 €

Sceaux-du-Gâtinais7,7 KM · ▼ −17 %1 257 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons2 / 26

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chenou ?

Le prix médian est de 1 630 € par m² à Chenou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 630 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chenou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chenou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chenou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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