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France › Dordives › Rue Bertillon › n° 26

26 Rue Bertillon, Dordives

Vendu 176 200 € (2 517 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 4568010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 443 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Dordives1 871 €/m² 573 ventesPrix à Dordives → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN884 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 517 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Bertillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 443 € À 2 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2022 n° 26 · Maison · 4 p. 28/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 200 €2 517 €/m² 2 517 €
18/04/2015 n° 26 · Maison · 4 p. 18/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bertillon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+20 %2 750 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016
RUE BERTILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 287 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−30 %1 604 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 4+0 %2 287 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024n° 16−37 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
n° 26VOUS ÊTES ICI1 443 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 28+1 %2 299 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021n° 32 B−11 %2 024 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 2 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE BERTILLON 87 m² 200 013 € 2 299 €
66 AV DE LYON 156 m² 199 056 € 1 276 €
16 RUE BERTILLON 80 m² 115 040 € 1 438 €
31 RUE GEORGES MAIROT 40 m² 51 720 € 1 293 €
76 AV DE LYON 53 m² 130 009 € 2 453 €
24 AV DES AULNOIS 130 m² 219 960 € 1 692 €
17 AV DES AULNOIS 185 m² 239 945 € 1 297 €
19 RUE GEORGES MAIROT 67 m² 174 468 € 2 604 €
4 RUE BERTILLON 115 m² 263 005 € 2 287 €
80 AV DE LYON 63 m² 112 014 € 1 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bertillon
Fourchette courante1 634 – 2 342 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2024
Dordives
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dordives ↗
Loiret
Rang de la commune58ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEDordives573 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dordives → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Bertillon à Dordives ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Bertillon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, maison de 70 m² à 176 200 €, soit 2 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertillon ?

Oui : 2 517 €/m² contre 2 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Dordives.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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