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Prix de l'immobilier à Bessy-sur-Cure

Prix médian de 993 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 89270224ᵉ / 333 COMMUNES DU 8911 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

993 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (993 €) est plus robuste.

655 €DISPERSION 20251 527 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 76 m²

−11 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BESSY-SUR-CURE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 996 €

Dernières ventes à Bessy-sur-Cure

NOV. 2025

117 Grande Rue136 M² · MAISON 170 000 €1 250 €/m²

1 Grande Rue45 M² · MAISON 35 000 €778 €/m²

67 Grande Rue57 M² · MAISON 65 000 €1 140 €/m²

27 Ruelle de la Rue Goulmet26 M² · MAISON 59 000 €2 269 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc202 LOG. ▾

Principales 47,6 %Secondaires 46,2 %Vacants 6,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 8 %E 35 %F 35 %G 12 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bessy-sur-Cure

44 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 5 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BESSY-SUR-CURE€/M²

26/11/2025 117 Grande Rue 26/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/10/2025 1 Grande Rue 31/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

02/12/2024 67 Grande Rue 02/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/01/2024 27 Ruelle de la Rue Goulmet 12/01/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

08/08/2023 269 Moulin de Bessy 08/08/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 390 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/08/2023 108 Grande Rue 04/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

12/05/2023 1 Place de l Eglise 12/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 39 000 €750 €/m² 750 €

02/02/2023 89 Grande Rue 02/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

30/08/2022 30 Rue Goulmet 30/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

29/08/2022 87 Grande Rue 29/08/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 244 050 €5 193 €/m² 5 193 €

26/08/2022 128 Grande Rue 26/08/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/03/2022 14 Grande Rue 03/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 500 €1 011 €/m² 1 011 €

22/12/2021 133 Grande Rue 22/12/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 112 000 €704 €/m² 704 €

20/12/2021 62 Rue Goulmet 20/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

02/12/2021 29 Grande Rue 02/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

06/09/2021 168 Grande Rue 06/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 144 875 €1 159 €/m² 1 159 €

23/07/2021 199 Rue de la Fecauderie 23/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 140 000 €1 022 €/m² 1 022 €

21/07/2021 172 Grande Rue 21/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 999 €1 333 €/m² 1 333 €

15/01/2021 72 Grande Rue 15/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 23 000 €343 €/m² 343 €

12/06/2020 Le Village 12/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 48 000 €516 €/m² 516 €

20/05/2020 21 Ruelle de la Rue Goulmet 20/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

22/01/2020 Le Village 22/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 600 €530 €/m² 530 €

22/06/2019 Cotat Bertier 22/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 79 000 €699 €/m² 699 €

22/12/2018 60 Grande Rue 22/12/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 164 600 €748 €/m² 748 €

05/12/2018 La Rue Goulmet 05/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2018 23 Ruelle de la Rue Goulmet 24/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

03/01/2018 170 Grande Rue 03/01/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

29/12/2017 La Rue Goulmet 29/12/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 149 000 €1 072 €/m² 1 072 €

20/12/2017 63 Grande Rue 20/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

18/11/2017 Le Village 18/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

14/11/2017 79 Grande Rue 14/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/07/2017 Le Chemin Haut 22/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 31 000 €470 €/m² 470 €

12/06/2017 10 Rue Daumas 12/06/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 22 000 €688 €/m² 688 €

24/04/2017 Le Village 24/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/01/2017 Le Thureau 17/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 900 €1 085 €/m² 1 085 €

13/12/2016 41 Rue Goulmet 13/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 17 000 €567 €/m² 567 €

18/01/2016 2 Rue Goulmet 18/01/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

17/12/2015 43 Rue Goulmet 17/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/09/2015 Le Thureau 28/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

10/07/2015 48 Rue Goulmet 10/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/04/2015 44 Rue de la Fecauderie 15/04/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

29/11/2014 270 Ile du Pont 29/11/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

11/09/2014 117 Grande Rue 11/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

26/03/2014 9025 Grande Rue 26/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 738 € à 993 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bessy-sur-CureCETTE COMMUNE993 €

Deux Rivières7,6 KM · ▼ −5 %983 €

Joux-la-Ville9,2 KM · ▲ +30 %972 €

Trucy-sur-Yonne6,1 KM970 €

Bazarnes7,2 KM · ▼ −21 %961 €

Saint-Moré5,8 KM960 €

Prégilbert5,8 KM859 €

Mailly-la-Ville5,2 KM · ▲ +48 %851 €

Précy-le-Sec7,6 KM838 €

Mailly-le-Château8,3 KM · ▼ −6 %829 €

Arcy-sur-Cure2,5 KM · ▼ −10 %813 €

Lucy-sur-Cure4 KM801 €

Voutenay-sur-Cure7,4 KM779 €

Merry-sur-Yonne9,7 KM758 €

Vermenton4,9 KM · ▲ +13 %750 €

Brosses10,2 KM738 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons1 / 43

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessy-sur-Cure ?

Le prix médian est de 993 € par m² à Bessy-sur-Cure, d'après les ventes DVF 2014–2025 (996 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bessy-sur-Cure ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bessy-sur-Cure ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bessy-sur-Cure pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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