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Prix de l'immobilier à Cuzion

Prix médian de 1 020 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 140 depuis 2014 · CP 3619094ᵉ / 206 COMMUNES DU 362 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 020 €▼ −6 %

sur 5 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (851 €) est plus robuste.

403 €DISPERSION 20251 922 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 79 m²

+2 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUZION€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 851 €

Dernières ventes à Cuzion

NOV. 2025

8 Rue de la Plage90 M² · MAISON 170 000 €1 889 €/m²

2 Rue du Moulin de Chateaubrun70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

5162 Les Cherons160 M² · MAISON 75 000 €469 €/m²

8 Chemin du Casse Cou188 M² · MAISON 191 671 €1 020 €/m²

Voir les 128 ventes ↓

Composition du parc486 LOG. ▾

Principales 49,2 %Secondaires 42,3 %Vacants 8,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 14 %D 28 %E 26 %F 18 %G 12 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cuzion ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Bonnu4 VENTES723 €

Le Bourg4 VENTES839 €

Le Cerisier4 VENTES1 929 €

La Jarrige3 VENTES600 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cuzion

128 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUZION€/M²

25/11/2025 8 Rue de la Plage 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/10/2025 2 Rue du Moulin de Chateaubrun 29/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

09/05/2025 5162 Les Cherons 09/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

29/04/2025 8 Chemin du Casse Cou 29/04/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 191 671 €1 020 €/m² 1 020 €

28/04/2025 27 Route de la Creuse 28/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/10/2024 4 Place de la Chapelle 28/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/10/2024 3 Impasse le Gue 21/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/10/2024 1 Route de la Fonit 01/10/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 147 000 €803 €/m² 803 €

27/09/2024 5469 Les Gouttes 27/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 500 €1 086 €/m² 1 086 €

26/09/2024 13 Rue de la Plage 26/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 288 000 €1 823 €/m² 1 823 €

28/08/2024 7 Rue des Quartiers 28/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 615 €2 184 €/m² 2 184 €

14/08/2024 9 Route du Bureau de Tabac 14/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

01/08/2024 5 Rue du Chateau 01/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

23/07/2024 8 Route des Couvieilles 23/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

19/06/2024 28 Rue du Champ de la Grange 19/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

12/06/2024 20 Rue des Ecoles 12/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 44 000 €543 €/m² 543 €

27/04/2024 5219 Rue du Pre Bretory 27/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 125 000 €912 €/m² 912 €

12/04/2024 27 Lotissement le Chataignier 12/04/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 283 019 €1 381 €/m² 1 381 €

25/03/2024 14 Route du Lac - les Cherons - 25/03/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

07/03/2024 20 Rue de la Croix de l'Homme 07/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/02/2024 1 Allée du Pre de la Maison 09/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

07/02/2024 10 Route des Couvieilles 07/02/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 15 000 €366 €/m² 366 €

06/11/2023 2 Rue de l'Eglise 06/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

03/11/2023 1 Impasse de la Poste 03/11/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 19 000 €404 €/m² 404 €

26/10/2023 4 Route du Bureau de Tabac 26/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

12/10/2023 3 Allée du Pre de la Maison 12/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 800 €921 €/m² 921 €

11/09/2023 9 Rue du Chateau de Chateaubrun 11/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

30/08/2023 4 Rue du Portail 30/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

19/05/2023 10 Rue Griotte 19/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 34 310 €562 €/m² 562 €

10/05/2023 8 Impasse du Morat 10/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2023 2 Chemin du Pre Plot 24/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 650 €1 539 €/m² 1 539 €

27/01/2023 15 Chemin du Petit Curu 27/01/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

20/01/2023 5 Rue du Carroir les Cherons 20/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

07/01/2023 40 Rue du Chateau 07/01/2023 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 958 000 €3 802 €/m² 3 802 €

04/11/2022 7 Route de la Fonit 04/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 653 €761 €/m² 761 €

13/09/2022 16 Rue du Champ de la Grange 13/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 000 €1 340 €/m² 1 340 €

05/08/2022 34 Rue du Pre Bretory 05/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

04/08/2022 16 Route de l'Etang 04/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 89 000 €695 €/m² 695 €

03/08/2022 43 Route de la Creuse 03/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

20/07/2022 8 Rue des Ecoles 20/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

13/07/2022 23 Rue des Quartiers 13/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 300 €1 471 €/m² 1 471 €

28/06/2022 6 Place de la Peureyre 28/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/06/2022 2 Place de la Peureyre 15/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 000 €1 010 €/m² 1 010 €

24/05/2022 18 Rue du Chateau de Chateaubrun 24/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

21/05/2022 14 Rue Griotte 21/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/04/2022 3 Rue du Chemin des Vignes 23/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

18/03/2022 4 Impasse de la Bute 18/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/03/2022 3 Place de la Peureyre 16/03/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/02/2022 7 Route des Couvieilles 21/02/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 160 000 €734 €/m² 734 €

23/12/2021 3 Rue de l'Eglise 23/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 81 818 €870 €/m² 870 €

18/11/2021 12 Route du Lac - les Cherons - 18/11/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 23 500 €500 €/m² 500 €

29/10/2021 4 Impasse du Morat 29/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

02/10/2021 9 Rue de l'Eglise 02/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 31 350 €330 €/m² 330 €

28/09/2021 7 Rue des Quartiers 28/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 300 €2 179 €/m² 2 179 €

11/08/2021 5219 Champ de l Etang 11/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

05/08/2021 1 Le Bruli 05/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/07/2021 14 Rue Griotte 13/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 382 €1 014 €/m² 1 014 €

13/07/2021 21 Rue des Quartiers 13/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

23/06/2021 5 Impasse du Morat 23/06/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 148 000 €860 €/m² 860 €

12/06/2021 4 Chemin des Riberes 12/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 62 000 €477 €/m² 477 €

12/06/2021 6 Rue de la Paix 12/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/05/2021 9 Route de la Fonit 20/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 700 €662 €/m² 662 €

20/04/2021 16 Rue des Quartiers 20/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/02/2021 5473 Bonnu 12/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

12/01/2021 4 Rue des Fleurs 12/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 42 350 €441 €/m² 441 €

23/12/2020 Bonnu 23/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

18/12/2020 2 Rue de la Violoune 18/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/12/2020 Le Cerisier 12/12/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/12/2020 Le Bourg 03/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

15/10/2020 Le Bourg 15/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

08/10/2020 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

01/09/2020 La Jarrige 01/09/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

18/08/2020 9 Rue des Tilleuls 18/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

08/07/2020 3 Allée du Pre de la Maison 08/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 280 €822 €/m² 822 €

19/05/2020 11 Rue des Quartiers 19/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 500 €932 €/m² 932 €

19/03/2020 20 Rue du Chateau de Chateaubrun 19/03/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 37 500 €781 €/m² 781 €

20/02/2020 6 Place de la Peureyre 20/02/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 86 205 €777 €/m² 777 €

21/11/2019 Les Grandes Landes 21/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 377 221 €4 836 €/m² 4 836 €

05/11/2019 La Grande Lande 05/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 35 000 €368 €/m² 368 €

22/10/2019 La Jarrige 22/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

18/10/2019 2 Chemin des Riberes 18/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 900 €852 €/m² 852 €

02/10/2019 Bonnu 02/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

03/09/2019 L Aubier 03/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 43 980 €407 €/m² 407 €

30/08/2019 La Petite Brande 30/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

06/07/2019 12 Route de la Creuse 06/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 50 000 €376 €/m² 376 €

02/05/2019 7 Rue du Chateau 02/05/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 19 250 €438 €/m² 438 €

30/04/2019 11 Rue de la Plage 30/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/04/2019 27 Rue du Couvent 26/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

19/02/2019 27 Rue des Quartiers 19/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 025 €985 €/m² 985 €

20/12/2018 La Jarrige 20/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

20/12/2018 1 Moulin des Couvieilles 20/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 64 000 €627 €/m² 627 €

03/08/2018 11 Route de l'Etang 03/08/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

19/07/2018 Le Bourg 19/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

05/04/2018 Champarnoux 05/04/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

03/01/2018 9 Rue des Tilleuls 03/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

30/11/2017 29 Rue du Couvent 30/11/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

31/10/2017 2 Rue de la Sentinette 31/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

30/08/2017 2 Les Couvieilles 30/08/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 72 500 €529 €/m² 529 €

08/08/2017 1 Impasse de la Garenne 08/08/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/07/2017 12 Route des Couvieilles 11/07/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 40 000 €310 €/m² 310 €

04/07/2017 13 Impasse de la Garenne 04/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

20/06/2017 9 Rue du Chateau de Chateaubrun 20/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/01/2017 Les Croux 26/01/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 65 000 €458 €/m² 458 €

24/01/2017 1 Route de la Creuse 24/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 41 000 €451 €/m² 451 €

22/12/2016 5296 La Trere 22/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

15/10/2016 Le Cerisier 15/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

03/10/2016 10 Rue du Champ de la Grange 03/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

28/09/2016 3 La Vigne de l'Isle 28/09/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

20/07/2016 Les Couvieilles 20/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/05/2016 4 Chemin des Riberes 13/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

12/05/2016 1 Impasse du Rio d'Auchet 12/05/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 60 000 €420 €/m² 420 €

02/04/2016 9 Rue des Quartiers 02/04/2016 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/11/2015 2 Rue des Petites Cotes 02/11/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

12/09/2015 8 Rue du Chateau de Chateaubrun 12/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 680 €698 €/m² 698 €

27/08/2015 24 Rue des Quartiers 27/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/06/2015 Les Couvieilles 30/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/06/2015 12 Rue du Chateau 30/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

23/06/2015 31 Rue des Quartiers 23/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

28/05/2015 16 Rue du Champ de la Grange 28/05/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

02/04/2015 Bonnu 02/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 361 €480 €/m² 480 €

11/03/2015 7 Rue de la Sentinette 11/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

07/01/2015 Le Cerisier 07/01/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 54 000 €432 €/m² 432 €

16/12/2014 Le Cerisier 16/12/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

28/08/2014 Bonnu 28/08/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/05/2014 La Barriere 28/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

27/05/2014 1 Route des Tourelles 27/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

26/04/2014 9 Rue de la Croix de l'Homme 26/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 500 €1 388 €/m² 1 388 €

11/03/2014 Le Cerclaud 11/03/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 13 000 €406 €/m² 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 128

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuzion ?

Le prix médian est de 851 € par m² à Cuzion, d'après les ventes DVF 2014–2025 (851 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuzion ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cuzion ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuzion pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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