Prix de l'immobilier à Bazaiges
Prix médian de 825 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 36270110ᵉ / 206 COMMUNES DU 361 % MOINS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
825 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (825 €) est plus robuste.
285 €DISPERSION 20251 624 €
VENTE MÉDIANE
64 k€
maison 78 m²
−1 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 51 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BAZAIGES€/M²
846773700627
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920222023
SUR 1 AN
▲ +29 %méd. Indre
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Indre
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Indre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
825 €
Composition du parc180 LOG. ▾
Principales 61,6 %Secondaires 23,1 %Vacants 15,2 %
15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 13 %C 31 %D 13 %E 28 %F 13 %G 3 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bazaiges
Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane64 000 €
Surface médiane78 m²
Appartements / maisons0 / 45
Dernière vente04/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazaiges ?
Le prix médian est de 825 € par m² à Bazaiges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (825 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bazaiges ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bazaiges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bazaiges pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP