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Prix de l'immobilier à Chavin

Prix médian de 775 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 36200139ᵉ / 206 COMMUNES DU 367 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

775 €

sur 4 ventes cette année · +192 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (775 €) est plus robuste.

273 €DISPERSION 20251 402 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 75 m²

−7 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAVIN€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 775 €

Dernières ventes à Chavin

DÉC. 2025

6 Gravelle des Sables188 M² · MAISON 193 000 €1 027 €/m²

10 Les Cueillettes130 M² · MAISON 156 451 €1 203 €/m²

5032 Le Bourg62 M² · MAISON 25 000 €403 €/m²

2 Les Douces70 M² · MAISON 54 000 €771 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 68,2 %Secondaires 15,9 %Vacants 15,9 %

15,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 25 %E 21 %F 11 %G 14 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chavin

50 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 2 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAVIN€/M²

23/12/2025 6 Gravelle des Sables 23/12/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 193 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/09/2025 10 Les Cueillettes 17/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 451 €1 203 €/m² 1 203 €

22/01/2025 5032 Le Bourg 22/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

13/11/2024 2 Les Douces 13/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

30/10/2024 4 Les Noels 30/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

27/09/2024 4 Les Moreaux 27/09/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 276 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/08/2024 10 Gravelle 01/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 79 000 €395 €/m² 395 €

29/08/2023 7 Rue des Brandes 29/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/06/2023 2 Place de la Liberte 29/06/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 102 500 €586 €/m² 586 €

15/06/2023 4 Les Noels 15/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

18/02/2023 3 Les Capas 18/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 102 000 €823 €/m² 823 €

25/01/2023 6 Village des Perrins 25/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/01/2023 8 Les Douces 13/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 49 223 €473 €/m² 473 €

17/11/2022 4 Rue de l Ecole 17/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2022 10 Les Moreaux 20/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

02/07/2022 1 Rue du Commerce 02/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 900 €772 €/m² 772 €

25/06/2022 3 Les Douces 25/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

23/12/2021 2 Les Capas 23/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 701 €614 €/m² 614 €

03/12/2021 4 Les Douces 03/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

19/11/2021 5 Les Patinets 19/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 71 500 €1 212 €/m² 1 212 €

23/10/2021 14 Les Cueillettes 23/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 900 €1 388 €/m² 1 388 €

27/04/2021 1 Rue de la Font Saint Andre 27/04/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

16/01/2021 1 Rue des Tisserands 16/01/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 190 975 €1 248 €/m² 1 248 €

30/10/2020 6 Rue des Ormes 30/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 000 €479 €/m² 479 €

20/03/2020 Les Douces 20/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 444 €889 €/m² 889 €

14/03/2020 5044 Le Bourg 14/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

10/12/2019 5045 Le Bourg 10/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 702 €830 €/m² 830 €

07/11/2019 5036 Le Bourg 07/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

30/01/2019 Les Douces 30/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

19/01/2019 3 Rue du Commerce 19/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

14/12/2018 8 Les Patinets 14/12/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

27/11/2018 Le Village de Bonilly 27/11/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 189 300 €1 237 €/m² 1 237 €

16/06/2018 Le Bourg 16/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/06/2018 3 Impasse du Prieure 15/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 000 €819 €/m² 819 €

22/12/2017 Les Cabrillons 22/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

27/05/2017 6 Rue de la Gare 27/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 86 000 €754 €/m² 754 €

14/02/2017 10 Les Moreaux 14/02/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 500 €463 €/m² 463 €

03/02/2017 Le Petit Gravelle 03/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

20/01/2017 9 Rue des Brandes 20/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

30/12/2016 Les Petiots 30/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

17/06/2016 Les Douces 17/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

04/02/2016 Gravelle 04/02/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

04/02/2016 Gravelle 04/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

08/12/2015 Le Village de Bonilly 08/12/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 54 000 €358 €/m² 358 €

07/11/2015 4 Rue du Pre de la Poste 07/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

17/10/2015 1 Rue des Brandes 17/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

10/04/2015 4 Boussay 10/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

11/07/2014 8 Gravelle 11/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 500 €464 €/m² 464 €

08/03/2014 5141 Les Capas 08/03/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 96 000 €774 €/m² 774 €

18/01/2014 Les Cueillettes 18/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 676 € à 1 016 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Pêchereau5,9 KM · ▼ −11 %1 016 €

Argenton-sur-Creuse7,7 KM · ▲ +19 %939 €

Saint-Marcel8,8 KM · ▲ +11 %915 €

Ceaulmont4,5 KM · ▲ +38 %873 €

Baraize9,1 KM870 €

Gargilesse-Dampierre5,5 KM · ▲ +53 %863 €

Mosnay7,1 KM · ▲ +7 %856 €

Bazaiges9,2 KM825 €

Le Menoux3,2 KM811 €

Malicornay3,5 KM787 €

ChavinCETTE COMMUNE775 €

Bouesse8,8 KM · ▼ −64 %762 €

Badecon-le-Pin2,6 KM · ▲ +52 %753 €

Maillet5,3 KM747 €

Celon9,4 KM · ▲ +105 %714 €

Pommiers5,4 KM676 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavin ?

Le prix médian est de 775 € par m² à Chavin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (775 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chavin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chavin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chavin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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