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France › Cuzion › Bonnu › n° 5473

5473 Bonnu, Cuzion

Vendu 90 000 € (909 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 361900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5473909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Cuzion1 354 €/m² 128 ventesPrix à Cuzion → LA CARTEAutour du n° 5473Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0229 + 0D0222 + 0D0223 + 0D0224 + 0D0228 + 0D0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 367 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 909 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5473 Bonnu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2021 n° 5473 · Maison · 3 p. 12/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
591 € 3 802 € ▲ VENTE 2021 ICI · 909 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5473 BONNU 99 m² 89 991 € 909 €
9 RTE DU BUREAU DE TABAC 110 m² 65 010 € 591 €
4 PL DE LA CHAPELLE 60 m² 90 000 € 1 500 €
4 RTE DU BUREAU DE TABAC 104 m² 134 992 € 1 298 €
5 RUE DU CHATEAU 83 m² 149 981 € 1 807 €
20 RUE DE LA CROIX DE L'HOMME 83 m² 109 975 € 1 325 €
40 RUE DU CHATEAU 252 m² 958 104 € 3 802 €
Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 3 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 506 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Carroir Bonnu
Ventes sur la voie0
Cuzion
Tendance 3 ans+14 %
vs département+30 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cuzion ↗
Indre
Rang de la commune53ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5473 ?

LA VILLECuzion128 ventes · 1 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuzion → LA CARTEAutour du n° 5473Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5473 Bonnu à Cuzion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5473 Bonnu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, maison de 99 m² à 90 000 €, soit 909 €/m².

Est-ce cher pour Bonnu ?

Oui : 909 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cuzion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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