France › Occitanie › Lot › Cuzac

Prix de l'immobilier à Cuzac

Prix médian de 1 127 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 46270231ᵉ / 242 COMMUNES DU 4622 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 127 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −167 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 127 €) est plus robuste.

702 €DISPERSION 20261 620 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 89 m²

−22 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUZAC€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120242025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 127 €

Dernières ventes à Cuzac

FÉVR. 2026

289 Route du Rey166 M² · MAISON 276 800 €1 667 €/m²

15 Chemin des Chataigniers102 M² · MAISON 115 000 €1 127 €/m²

5994 F Laborie50 M² · MAISON 20 000 €400 €/m²

160 Chemin des Narcisses101 M² · MAISON 158 900 €1 573 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 79,5 %Secondaires 13,2 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 1

C 24,4 % · 10

D 29,3 % · 12

E 26,8 % · 11

F 14,6 % · 6

G 2,4 % · 1

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,1 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 17,1 %

2034 E, F et G 43,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cuzac

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 4 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUZAC€/M²

20/02/2026 289 Route du Rey 20/02/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 276 800 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2025 15 Chemin des Chataigniers 14/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

10/10/2025 5994 F Laborie 10/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

09/07/2025 160 Chemin des Narcisses 09/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 158 900 €1 573 €/m² 1 573 €

04/07/2025 94 Chemin des Chasseurs 04/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 500 €711 €/m² 711 €

27/01/2025 1242 Route de la Vallee 27/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 600 €1 531 €/m² 1 531 €

17/01/2025 877 Rue des Bleuets 17/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/12/2024 304 Route de la Mouline 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 600 €1 433 €/m² 1 433 €

28/06/2024 5 Place des Acacias 28/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 34 500 €352 €/m² 352 €

19/06/2024 134 Impasse de Pomas 19/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

11/03/2024 246 Route de Laborie 11/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/02/2024 181 Rue de Floirac 06/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

07/09/2023 571 Route du Rey 07/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

29/06/2023 777 Route du Rey 29/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

05/04/2023 3678 Route de la Vallee 05/04/2023 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 17 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/11/2022 234 Route de la Mouline 16/11/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 205 000 €907 €/m² 907 €

15/11/2022 877 Rue des Bleuets 15/11/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 116 000 €817 €/m² 817 €

14/09/2022 9 Rue de l'Eglise 14/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

10/06/2022 2063 Route de la Vallee 10/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 400 €694 €/m² 694 €

13/01/2022 133 Rue des Arcades 13/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 148 €1 438 €/m² 1 438 €

14/12/2021 304 Route de la Mouline 14/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

15/11/2021 135 Route de Clayrou 15/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

29/06/2021 45 Chemin du Cellier d'Ygot 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/06/2021 97 Chemin des Narcisses 21/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

22/04/2021 5112 Pomas 22/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

04/02/2021 5065 Cuzac 04/02/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

06/10/2020 Pech de l Eglise 06/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 875 €763 €/m² 763 €

11/05/2020 Monteils 11/05/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 18 850 €698 €/m² 698 €

28/01/2020 5068 A Montredon 28/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/01/2020 Rozieres 20/01/2020 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 357 275 €1 353 €/m² 1 353 €

04/11/2019 Pomas 04/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

26/07/2019 Laborie de Fiacre 26/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

02/07/2019 Laborie de Fiacre 02/07/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 213 700 €4 361 €/m² 4 361 €

04/06/2019 Cuzac 04/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 169 000 €845 €/m² 845 €

21/05/2019 Les Cofins 21/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 750 €1 024 €/m² 1 024 €

28/02/2019 Cuzac 28/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/2018 5104 Pomas 10/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

24/08/2017 Laborie de Fiacre 24/08/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 196 450 €4 009 €/m² 4 009 €

22/11/2016 5021 Gours 22/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 76 000 €792 €/m² 792 €

07/03/2016 Raffy 07/03/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

27/01/2016 5091 Montredon 27/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 300 €1 443 €/m² 1 443 €

27/01/2015 5072 Cuzac 27/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 617 € à 1 726 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lunan5,4 KM1 726 €

Saint-Félix4,2 KM1 703 €

Sonnac5,2 KM1 396 €

Felzins3 KM1 327 €

Naussac7,7 KM1 299 €

Capdenac5,8 KM · ▲ +30 %1 273 €

Galgan8,9 KM1 247 €

Capdenac-Gare4,9 KM · ▼ −3 %1 232 €

Asprières3,6 KM1 150 €

CuzacCETTE COMMUNE1 127 €

Les Albres5,2 KM1 111 €

Livinhac-le-Haut7,3 KM · ▼ −11 %970 €

Bouillac1,8 KM875 €

Decazeville8,9 KM · ▼ −8 %801 €

Viviez7 KM · ▼ −27 %669 €

Boisse-Penchot5,3 KM · ▲ +52 %617 €

Les 242 communes des Lot →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cuzac

Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuzac ?

Le prix médian est de 1 127 € par m² à Cuzac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 127 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cuzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien