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Prix de l'immobilier à Boisse-Penchot

Prix médian de 1 668 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 86 depuis 2014 · CP 12300249ᵉ / 250 COMMUNES DU 1247 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 668 €

sur 5 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (617 €) est plus robuste.

384 €DISPERSION 20261 495 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 92 m²

−47 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

28,8 %

loyer médian 7 €/m²

Maison : 12,1 %

Évolution du prix médian

— BOISSE-PENCHOT€/M²

1,7k1,2k0,8k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +206 %

DEPUIS 2014

▲ +326 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 292 €

Maison · 43 ventes 627 €

Dernières ventes à Boisse-Penchot

AVR. 2026

2 Rue de Ruau Bas100 M² · MAISON 68 000 €680 €/m²

15 Lotissement Comby97 M² · MAISON 161 800 €1 668 €/m²

5303 Boudet110 M² · MAISON 200 000 €1 818 €/m²

5016 Boisse137 M² · MAISON 299 000 €2 182 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 74 %Secondaires 6,5 %Vacants 19,5 %

19,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 13 %D 41 %E 29 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Boisse-Penchot ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5147 Tannins5 VENTES729 €

27 la Verrerie3 VENTES491 €

La Guiraldie3 VENTES427 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Boisse-Penchot

67 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOISSE-PENCHOT€/M²

21/04/2026 2 Rue de Ruau Bas 21/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

17/04/2026 15 Lotissement Comby 17/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 800 €1 668 €/m² 1 668 €

09/04/2026 5303 Boudet 09/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/02/2026 5016 Boisse 16/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 299 000 €2 182 €/m² 2 182 €

03/10/2025 5163 Cassagnes 03/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 000 €602 €/m² 602 €

13/06/2025 2 Rue du Chateau Bas 13/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 000 €1 164 €/m² 1 164 €

18/03/2025 4 Rue du Chateau Bas 18/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 93 500 €1 100 €/m² 1 100 €

03/03/2025 6 Lotissement Comby 03/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 97 000 €1 228 €/m² 1 228 €

19/12/2024 19 Rue des Deux Ponts 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 500 €1 425 €/m² 1 425 €

09/12/2024 5147 Tannins 09/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 200 €729 €/m² 729 €

21/10/2024 27 La Verrerie 21/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 000 €414 €/m² 414 €

27/09/2024 12 Chemin des Rives du Lot 27/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 200 €904 €/m² 904 €

26/07/2024 5146 A Ligal 26/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

22/07/2024 2 Chemin de la Guiraldie 22/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

11/07/2024 8 La Verrerie 11/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 100 €861 €/m² 861 €

26/06/2024 2 Route de Boisse 26/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 300 €933 €/m² 933 €

20/02/2024 25 Rue des Deux Ponts 20/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

08/02/2024 3 Rue de Ruau Bas 08/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 050 €1 454 €/m² 1 454 €

29/09/2023 9 Rue de Ruau Bas 29/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/09/2023 6 Rue de la Guiraldie 08/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

07/09/2023 5293 Tannins 07/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 722 €832 €/m² 832 €

07/09/2023 5147 Tannins 07/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

23/02/2023 5314 Cassagnes 23/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 158 000 €1 197 €/m² 1 197 €

15/12/2022 5018 Boisse 15/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

14/11/2022 15 Lotissement Comby 14/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 250 €1 312 €/m² 1 312 €

10/11/2022 4 Lotissement de Boisse 10/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/2022 2 Lotissement Comby 18/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 132 610 €1 367 €/m² 1 367 €

08/08/2022 5020 Boisse 08/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

02/08/2022 20 Rue de la Guiraldie 02/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

27/07/2022 5147 Tannins 27/07/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

18/07/2022 27 La Verrerie 18/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 400 €491 €/m² 491 €

13/05/2022 5165 Roquelongue 13/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

24/01/2022 2 Lotissement Saint Georges 24/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

20/12/2021 17 Lotissement Comby 20/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

03/12/2021 10 Rue du Chateau Bas 03/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 54 050 €575 €/m² 575 €

21/10/2021 25 Rue des Deux Ponts 21/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 26 350 €405 €/m² 405 €

02/08/2021 5 Rue du Chateau Bas 02/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

30/07/2021 17 Rue des Deux Ponts 30/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

21/07/2021 8 Rue du Chateau Bas 21/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

18/06/2021 13 Lotissement de Boisse 18/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 400 €1 493 €/m² 1 493 €

19/03/2021 35 La Verrerie 19/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 64 250 €472 €/m² 472 €

19/03/2021 19 La Verrerie 19/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 33 000 €516 €/m² 516 €

18/02/2021 5147 O Tannins 18/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 82 000 €796 €/m² 796 €

21/01/2021 27 La Verrerie 21/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

23/10/2020 Combe Negre 23/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 805 €1 080 €/m² 1 080 €

27/07/2020 20 Rue du Chateau Bas 27/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

11/06/2020 1 Rue du Chateau Bas 11/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 48 500 €724 €/m² 724 €

02/08/2019 Le Claux 02/08/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

25/07/2019 11 Rue de Ruau Bas 25/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 48 800 €588 €/m² 588 €

03/06/2019 5147 Tannins 03/06/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 29 500 €578 €/m² 578 €

06/03/2019 12 La Verrerie 06/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 21 000 €309 €/m² 309 €

31/10/2018 13 Lotissement de Boisse 31/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 500 €1 542 €/m² 1 542 €

13/11/2017 4 Rue de la Guiraldie 13/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 64 400 €495 €/m² 495 €

25/09/2017 5147 O Tannins 25/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 77 000 €748 €/m² 748 €

31/08/2017 5044 Chateau Bas 31/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 500 €617 €/m² 617 €

07/07/2017 43 La Verrerie 07/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 36 000 €529 €/m² 529 €

02/02/2017 La Guiraldie 02/02/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 54 250 €427 €/m² 427 €

02/11/2016 La Guiraldie 02/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/08/2016 2 Lotissement Comby 11/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

03/06/2016 10 Rue du Chateau Bas 03/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 42 000 €447 €/m² 447 €

08/04/2016 5 Lotissement les Placettes 08/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 890 €1 011 €/m² 1 011 €

01/04/2016 La Guiraldie 01/04/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

26/02/2015 5 Lotissement les Placettes 26/02/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 83 020 €506 €/m² 506 €

11/09/2014 5147 Tannins 11/09/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 33 000 €647 €/m² 647 €

30/04/2014 Boisse 30/04/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/04/2014 48 La Verrerie 29/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

15/04/2014 Boisse 15/04/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 200 €1 037 €/m² 1 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 617 € à 1 703 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Félix7,7 KM1 703 €

Felzins5,5 KM1 327 €

Asprières6,9 KM1 150 €

Cuzac5,3 KM1 127 €

Les Albres6,3 KM1 111 €

Flagnac4,2 KM1 051 €

Saint-Santin7,5 KM1 045 €

Saint-Santin-de-Maurs7 KM999 €

Livinhac-le-Haut2 KM · ▼ −11 %970 €

Almont-les-Junies7,5 KM931 €

Saint-Parthem6,2 KM909 €

Bouillac3,9 KM880 €

Decazeville4,7 KM · ▼ −7 %806 €

Aubin7,5 KM · ▼ −19 %736 €

Viviez3,7 KM · ▼ −27 %672 €

Boisse-PenchotCETTE COMMUNE617 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 550 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons4 / 63

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisse-Penchot ?

Le prix médian est de 617 € par m² à Boisse-Penchot, d'après les ventes DVF 2014–2026 (292 €/m² pour un appartement, 627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boisse-Penchot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +206 %.

Quel rendement locatif à Boisse-Penchot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 28,8 % pour un appartement et 12,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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