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Prix de l'immobilier à Naussac

Prix médian de 1 299 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 1270076ᵉ / 248 COMMUNES DU 1213 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 299 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 299 €) est plus robuste.

672 €DISPERSION 20252 098 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 99 m²

+13 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NAUSSAC€/M²

1,7k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 299 €

Dernières ventes à Naussac

SEPT. 2025

391 Chemin des Genevriers96 M² · MAISON 210 000 €2 188 €/m²

5021 Naussac59 M² · MAISON 103 550 €1 755 €/m²

5145 Linder39 M² · MAISON 50 000 €1 282 €/m²

5061 Le Lac107 M² · MAISON 210 000 €1 963 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 61,5 %Secondaires 34,6 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 27 %D 17 %E 20 %F 17 %G 17 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Naussac

55 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 3 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAUSSAC€/M²

29/09/2025 391 Chemin des Genevriers 29/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/08/2025 5021 Naussac 14/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 103 550 €1 755 €/m² 1 755 €

29/04/2025 5145 Linder 29/04/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

02/07/2024 5061 Le Lac 02/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

22/04/2024 5126 Le Minier Bas 22/04/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

02/02/2024 5158 Pomels 02/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

21/07/2023 5147 A Linder 21/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/04/2023 5025 Naussac 19/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

15/02/2023 5264 Causse Naut 15/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 249 500 €1 721 €/m² 1 721 €

25/01/2023 5225 Causse Naut 25/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 164 000 €1 180 €/m² 1 180 €

12/12/2022 5163 Pomels 12/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/12/2022 5081 A Bonet 07/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 500 €1 515 €/m² 1 515 €

23/11/2022 5103 Bez 23/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

23/09/2022 5164 Pomels 23/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

24/08/2022 5046 Naussac 24/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

13/06/2022 5039 Le Vaysset 13/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 308 600 €2 356 €/m² 2 356 €

03/06/2022 5169 La Galaubie 03/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

18/12/2021 5232 Causse Naut 18/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

09/11/2021 5136 Le Mas de Marcot 09/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

29/10/2021 5130 Le Mas de Marcot 29/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/08/2021 5113 A Bez 17/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 147 000 €1 205 €/m² 1 205 €

30/04/2021 5072 Coustalasses 30/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/03/2021 5010 Naussac 22/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

12/02/2021 5168 La Galaubie 12/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/11/2020 5194 Naussac 23/11/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

29/10/2020 La Deveze 29/10/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 64 000 €1 085 €/m² 1 085 €

04/09/2020 Faysselles 04/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/08/2020 Le Minier Bas 13/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

27/07/2020 5259 Causse Naut 27/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 600 €1 890 €/m² 1 890 €

25/05/2020 Le Lac 25/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

18/05/2020 5220 Peyrelevade 18/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

12/12/2019 5265 Causse Naut 12/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 197 000 €2 010 €/m² 2 010 €

26/09/2019 5256 Causse Naut 26/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 350 €2 004 €/m² 2 004 €

13/08/2019 5057 E Peyrelevade 13/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 232 500 €1 748 €/m² 1 748 €

31/05/2019 Le Pelissie 31/05/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 158 000 €1 121 €/m² 1 121 €

25/04/2019 Naussac 25/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 23 000 €338 €/m² 338 €

09/04/2019 5057 D Peyrelevade 09/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 181 000 €1 534 €/m² 1 534 €

25/03/2019 Combe de Cal 25/03/2019 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 387 700 €1 855 €/m² 1 855 €

23/03/2018 Combe de Cal 23/03/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/01/2018 5133 Le Mas de Marcot 20/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €

22/11/2017 5023 Naussac 22/11/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

06/11/2017 5034 Naussac 06/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 580 €829 €/m² 829 €

03/08/2017 Naussac 03/08/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

10/07/2017 5258 Le Lac 10/07/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 319 000 €2 032 €/m² 2 032 €

31/05/2017 5057 C Peyrelevade 31/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 128 650 €1 299 €/m² 1 299 €

18/04/2017 3 La Rousselle 18/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 500 €1 730 €/m² 1 730 €

01/04/2017 Linder 01/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

27/01/2017 5057 A Peyrelevade 27/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/12/2016 5155 Le Prat 29/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

22/12/2016 Le Mas de Marcot 22/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

06/09/2016 Le Rouqual 06/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

04/06/2016 5170 A la Galaubie 04/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

01/02/2016 5013 Naussac 01/02/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

06/07/2015 5247 Causse Naut 06/07/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 176 430 €1 446 €/m² 1 446 €

18/07/2014 5137 La Raussie 18/07/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 875 € à 1 677 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lunan9,4 KM1 677 €

Balaguier-d'Olt9,6 KM1 419 €

Sonnac2,5 KM · ▲ +29 %1 371 €

Salles-Courbatiès5,1 KM1 366 €

Galgan6,6 KM1 302 €

NaussacCETTE COMMUNE1 299 €

Causse-et-Diège5,4 KM · ▼ −38 %1 278 €

Capdenac7,2 KM · ▲ +3 %1 262 €

Foissac7,2 KM1 250 €

Capdenac-Gare6 KM · ▲ +12 %1 214 €

Asprières5,1 KM · ▼ −32 %1 189 €

Cuzac7,7 KM · ▲ +17 %1 122 €

Drulhe7,3 KM1 100 €

Les Albres6,8 KM1 063 €

Peyrusse-le-Roc4,5 KM977 €

Bouillac8,3 KM · ▲ +83 %875 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 650 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naussac ?

Le prix médian est de 1 299 € par m² à Naussac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 299 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Naussac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Naussac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Naussac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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