Quel est le prix au m² à Capdenac ?

Le prix médian est de €1 262 par m² à Capdenac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€716/m² pour un appartement, €1 335/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Capdenac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Capdenac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,2 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Lot › Capdenac

Prix de l'immobilier à Capdenac

46100 · 182 ventes DVF depuis 2014193ᵉ / 235 COMMUNES DU 46−12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 367 €▲ +3 %

sur 17 ventes cette année · +42 € vs 2024

502 €DISPERSION DES VENTES 20252 262 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

CAPDENAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ −2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes716 €

Maison · 83 ventes1 335 €

Étiquettes DPE du parc147 DIAGNOSTICS

A 3 %B 7 %C 18 %D 35 %E 17 %F 13 %G 7 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Capdenac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/20252 Rue Ricarde de BuffetMaison96 m²131 200 €1 367 €

02/12/20255353 Rue de la CommanderieMaison87 m²110 000 €1 264 €

28/11/20255423 Puech de ClayrouMaison90 m²159 000 €1 767 €

01/10/202516 Rue Ricarde de BuffetMaison70 m²159 000 €2 271 €

16/09/20255354 F Rue de la CommanderieMaison60 m²74 000 €1 233 €

22/08/20258 Rue des PeyrieresMaison84 m²109 000 €1 298 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capdenac ?: Le prix médian est de €1 262 par m² à Capdenac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€716/m² pour un appartement, €1 335/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Capdenac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Capdenac ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,2 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des LotMÉDIANE · 1 AN

Cahors▼ −5 %1 400 € €Figeac▲ +13 %1 459 € €Gourdon▲ +22 %1 281 € €Souillac▼ −7 %1 125 € €Saint-Céré▲ +18 %1 250 € €Prayssac▼ −12 %1 724 € €Gramat▲ +3 %1 234 € €Pradines▼ −9 %1 574 € €Puy-l'Évêque▲ +21 %1 302 € €

Les 235 communes des Lot →

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