Prix de l'immobilier à Felzins
Prix médian de 1 305 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 46270174ᵉ / 235 COMMUNES DU 469 % MOINS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 305 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 305 €) est plus robuste.
611 €DISPERSION 20252 285 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 103 m²
−9 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 54 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FELZINS€/M²
1,6k1,2k0,8k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018201920222023
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 327 €
Composition du parc241 LOG. ▾
Principales 77,1 %Secondaires 12,1 %Vacants 10,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 15 %B 3 %C 23 %D 33 %E 15 %F 10 %G 3 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons1 / 49
Dernière vente15/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Felzins ?
Le prix médian est de 1 305 € par m² à Felzins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 327 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Felzins ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Felzins ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Felzins pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP