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Prix de l'immobilier à Saint-Félix

Prix médian de 1 683 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 4610020ᵉ / 235 COMMUNES DU 4617 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 683 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 683 €) est plus robuste.

880 €DISPERSION 20252 004 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 95 m²

+17 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FÉLIX€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 683 €

Dernières ventes à Saint-Félix

AVR. 2025

260 Route de la Cipiere82 M² · MAISON 138 000 €1 683 €/m²

1287 Route des Trois Eaux128 M² · MAISON 245 130 €1 915 €/m²

430 Route du Rastel118 M² · MAISON 220 000 €1 864 €/m²

292 Route de la Garrigue125 M² · MAISON 247 800 €1 982 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc224 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 7,7 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 5 %B 14 %C 32 %D 32 %E 18 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Félix

35 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FÉLIX€/M²

25/04/2025 260 Route de la Cipiere 25/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

25/02/2025 1287 Route des Trois Eaux 25/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 130 €1 915 €/m² 1 915 €

12/11/2024 430 Route du Rastel 12/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

22/05/2024 292 Route de la Garrigue 22/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 247 800 €1 982 €/m² 1 982 €

10/11/2023 258 Route de Niel 10/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

20/09/2023 690 Route de Frejafond 20/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 168 300 €1 238 €/m² 1 238 €

28/03/2023 955 Route des Trois Eaux 28/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/02/2023 1500 Route d'Esclauzels 25/02/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 145 000 €642 €/m² 642 €

29/08/2022 875 Route de Frejafond 29/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

22/06/2022 16 Route du Mas 22/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

29/04/2022 430 Route du Rastel 29/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 750 €1 769 €/m² 1 769 €

28/02/2022 324 Route du Mas 28/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 000 €1 505 €/m² 1 505 €

14/01/2022 99 Route du Petit Calvaire 14/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 228 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/08/2021 670 Route de Frejafond 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

16/09/2020 Niel 16/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 168 000 €1 366 €/m² 1 366 €

24/06/2020 6920 F Niel 24/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 153 800 €1 411 €/m² 1 411 €

29/05/2020 5098 Le Causse 29/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 500 €1 744 €/m² 1 744 €

10/10/2019 5133 Le Causse 10/10/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

30/09/2019 5985 F le Causse 30/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

21/09/2019 Frejafon 21/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

19/08/2019 La Cipiere 19/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

29/07/2019 5040 La Cipiere 29/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

14/01/2019 5145 F la Rajoulie 14/01/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

14/08/2018 670 Route de Frejafond 14/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 000 €1 575 €/m² 1 575 €

14/08/2018 292 Route de la Garrigue 14/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

25/01/2018 Niel 25/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 050 €1 840 €/m² 1 840 €

25/10/2017 6803 F Frejafon 25/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 756 €1 897 €/m² 1 897 €

17/01/2017 5089 Frejafon 17/01/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

09/11/2016 5003 A Causse de la Garrigue 09/11/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

30/03/2015 Le Mas 30/03/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

21/01/2015 Frejafon 21/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 000 €1 814 €/m² 1 814 €

12/12/2014 5050 Le Segala 12/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/11/2014 Causse de la Garrigue 03/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 000 €1 885 €/m² 1 885 €

10/07/2014 5887 F le Causse 10/07/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 231 000 €1 724 €/m² 1 724 €

27/02/2014 La Garrigue 27/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 607 € à 1 700 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Planioles7,8 KM1 700 €

Saint-FélixCETTE COMMUNE1 683 €

Lunan2,4 KM1 677 €

Figeac6,4 KM · ▲ +13 %1 459 €

Sonnac8 KM · ▲ +29 %1 371 €

Viazac5,1 KM1 349 €

Felzins2,1 KM1 305 €

Capdenac4,8 KM · ▲ +3 %1 262 €

Linac7,4 KM1 252 €

Capdenac-Gare5,1 KM · ▲ +12 %1 214 €

Asprières7,6 KM · ▼ −32 %1 189 €

Cuzac4,2 KM · ▲ +17 %1 122 €

Bagnac-sur-Célé7,2 KM · ▲ +60 %1 077 €

Saint-Santin-de-Maurs8,9 KM1 010 €

Bouillac5,7 KM · ▲ +83 %875 €

Boisse-Penchot7,7 KM607 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 525 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félix ?

Le prix médian est de 1 683 € par m² à Saint-Félix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 683 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Félix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Félix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Félix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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