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France › Cuzac › Pomas › n° 5112

5112 Pomas, Cuzac

Vendu 153 000 € (1 457 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 462702 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51121 457 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Cuzac1 438 €/m² 41 ventesPrix à Cuzac → LA CARTEAutour du n° 5112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1270 + 0A1263 + 0A1266 + 0A1267 + 0A1268 + 0A1269 + 0A1317 + 0A1318 + 0A1753 + 0A1754 + 0A1756
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 073 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 457 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5112 Pomas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2021 n° 5112 · Maison · 4 p. 22/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pomas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5104
POMASMÉDIANE DE LA RUE 1 422 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5104−48 %738 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
n° 5112VOUS ÊTES ICI1 457 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
817 € 1 675 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 457 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 IMP DE POMAS 75 m² 104 025 € 1 387 €
234 RTE DE LA MOULINE 226 m² 204 982 € 907 €
304 RTE DE LA MOULINE 96 m² 137 568 € 1 433 €
304 RTE DE LA MOULINE 96 m² 79 968 € 833 €
777 RTE DU REY 92 m² 129 996 € 1 413 €
3678 RTE DE LA VALLEE 15 m² 16 995 € 1 133 €
571 RTE DU REY 77 m² 128 975 € 1 675 €
9 RUE DE L'EGLISE 96 m² 115 008 € 1 198 €
877 RUE DES BLEUETS 142 m² 116 014 € 817 €
877 RUE DES BLEUETS 65 m² 95 030 € 1 462 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 1 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de POMAS
Ventes sur la voie2
Cuzac
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cuzac ↗
Lot
Rang de la commune161ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5112 ?

LA VILLECuzac41 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuzac → LA CARTEAutour du n° 5112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5112 Pomas à Cuzac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5112 Pomas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, maison de 105 m² à 153 000 €, soit 1 457 €/m².

Est-ce cher pour Pomas ?

Oui : 1 457 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Cuzac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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