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Prix de l'immobilier à Cussay

Prix médian de 1 313 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 37240187ᵉ / 263 COMMUNES DU 3714 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 313 €▼ −6 %

sur 8 ventes cette année · −86 €/m² vs 2024

613 €DISPERSION 20251 994 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 95 m²

−14 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUSSAY€/M²

1,5k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 1 239 €

Dernières ventes à Cussay

NOV. 2025

5 Route de Balesmes151 M² · MAISON 191 700 €1 270 €/m²

3 Chemin de St Jacques89 M² · MAISON 165 266 €1 857 €/m²

23 Route de Ciran431 M² · MAISON 385 000 €893 €/m²

1 Route de Neuilly69 M² · MAISON 130 000 €1 884 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 21,5 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 12 %D 32 %E 25 %F 17 %G 7 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cussay

115 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUSSAY€/M²

28/11/2025 5 Route de Balesmes 28/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 191 700 €1 270 €/m² 1 270 €

04/11/2025 3 Chemin de St Jacques 04/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 266 €1 857 €/m² 1 857 €

19/09/2025 23 Route de Ciran 19/09/2025 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 385 000 €893 €/m² 893 €

18/07/2025 1 Route de Neuilly 18/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

17/04/2025 45 Route de Civray 17/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 218 210 €1 464 €/m² 1 464 €

01/04/2025 1 Place de la Mairie 01/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

13/01/2025 10 Route de Ciran 13/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

09/01/2025 25 Route de Descartes 09/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

30/12/2024 20 Route de Civray 30/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €

30/12/2024 12 Route de Civray 30/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 204 000 €1 166 €/m² 1 166 €

18/10/2024 5 Route du Noyer 18/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 064 €2 516 €/m² 2 516 €

04/10/2024 6 Route de Balesmes 04/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/09/2024 2 Bertignolles 27/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

04/09/2024 7 Le Moulin d Edmaine 04/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 500 €1 321 €/m² 1 321 €

04/07/2024 1 Chemin des Troches 04/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 228 470 €1 484 €/m² 1 484 €

03/07/2024 3 Route de Balesmes 03/07/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 364 020 €1 445 €/m² 1 445 €

30/05/2024 3 La Bruyere 30/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/05/2024 7 Rue du Maquis d Epernon 13/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 269 200 €1 923 €/m² 1 923 €

20/02/2024 13 Rue des Anciens d Afn 20/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/01/2024 8 Route de la Martiniere 05/01/2024 · MAISON · 512 M² Maison 512 m² 1 037 000 €2 025 €/m² 2 025 €

21/12/2023 20 Route de Neuilly 21/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/12/2023 1 Route de la Cigogne 21/12/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 100 000 €599 €/m² 599 €

28/11/2023 19 Route de Civray 28/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 62 640 €1 027 €/m² 1 027 €

13/11/2023 59 Route de Descartes 13/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 85 000 €586 €/m² 586 €

26/10/2023 32 Route de Neuilly 26/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

25/07/2023 1 Le Bois Turmeau 25/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

10/07/2023 9 La Bosniere I 10/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 51 786 €822 €/m² 822 €

30/06/2023 109 La Marquetiere 30/06/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 238 000 €1 039 €/m² 1 039 €

30/06/2023 1 Route de Descartes 30/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

23/06/2023 8 Route de la Cigogne 23/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 79 440 €1 621 €/m² 1 621 €

10/05/2023 20 Route de Civray 10/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

11/04/2023 1 Route du Noyer 11/04/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2023 7 Route de Ciran 10/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

15/12/2022 27 Rue Armand Beranger 15/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

04/11/2022 34 Route de Civray 04/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

27/10/2022 9 Route de Balesmes 27/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

13/10/2022 18 Route de Civray 13/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

29/09/2022 19 Route de Ciran 29/09/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 241 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/09/2022 11 B Rue du Maquis d Epernon 20/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

20/09/2022 27 Route de Descartes 20/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 173 000 €1 210 €/m² 1 210 €

07/09/2022 22 Rue Armand Beranger 07/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

12/08/2022 10 Rue du Maquis d Epernon 12/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 000 €500 €/m² 500 €

08/04/2022 10 Route de Civray 08/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

02/03/2022 31 Rue Armand Beranger 02/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

24/02/2022 11 Chemin de la Brangerie 24/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

07/02/2022 2 Rue Armand Beranger 07/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

27/09/2021 52 Route de Civray 27/09/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 308 500 €1 940 €/m² 1 940 €

24/09/2021 15 Route de Descartes 24/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 700 €1 685 €/m² 1 685 €

12/08/2021 10 Chemin de St Jacques 12/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/07/2021 2 Brigault 30/07/2021 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 130 000 €395 €/m² 395 €

16/07/2021 25 Route de Neuilly 16/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

06/07/2021 66 Route de Civray 06/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

09/06/2021 80 Route de Civray 09/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 171 500 €1 603 €/m² 1 603 €

02/06/2021 2 Route de Balesmes 02/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

31/05/2021 9 Rue du Maquis d Epernon 31/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/05/2021 60 Route de Civray 28/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

19/04/2021 8 Route de la Martiniere 19/04/2021 · MAISON · 512 M² Maison 512 m² 636 000 €1 242 €/m² 1 242 €

03/03/2021 1 La Fosse Dion 03/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 101 340 €745 €/m² 745 €

26/02/2021 7 Route de Neuilly 26/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/01/2021 383 Bazon 05/01/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 181 860 €1 237 €/m² 1 237 €

10/12/2020 118 Traquenage 10/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

16/11/2020 137 Le Puits 16/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

13/11/2020 23 Route de Civray 13/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/10/2020 2 Route de Ligueil 19/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

14/10/2020 20 Rue Armand Beranger 14/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 79 000 €622 €/m² 622 €

28/08/2020 11 Route de Civray 28/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 500 €1 262 €/m² 1 262 €

06/08/2020 9 La Maraudiere 06/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/06/2020 La Bosniere 05/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 82 000 €701 €/m² 701 €

27/04/2020 328 Rulasne 27/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 766 €1 668 €/m² 1 668 €

10/04/2020 20 La Brangerie 10/04/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

13/03/2020 130 La Chaume 13/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/01/2020 88 Bazon 21/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

10/01/2020 La Martiniere 10/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 860 €1 728 €/m² 1 728 €

09/01/2020 8 Route de la Cigogne 09/01/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 22 250 €1 113 €/m² 1 113 €

07/01/2020 La Bosniere Ii 07/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

09/12/2019 47 Le Bossard 09/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 940 €1 076 €/m² 1 076 €

12/11/2019 Faucoude 12/11/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

23/09/2019 5 Route du Noyer 23/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

06/09/2019 Tremont 06/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

28/03/2019 142 Rulasne 28/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 98 017 €754 €/m² 754 €

12/02/2019 8 Route de la Cigogne 12/02/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 12 000 €600 €/m² 600 €

17/12/2018 2 Chemin de St Jacques 17/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

28/09/2018 22 La Brangerie 28/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

06/08/2018 138 Le Puits 06/08/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/04/2018 373 Les Quatre Vents 23/04/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 000 €1 082 €/m² 1 082 €

20/04/2018 12 Rue du Maquis d Epernon 20/04/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

16/04/2018 171 Chezelle 16/04/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 130 000 €828 €/m² 828 €

30/01/2018 5 Allée Mere Theresa 30/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

19/01/2018 83 Les Palis 19/01/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 168 000 €1 254 €/m² 1 254 €

23/10/2017 14 La Bosniere Ii 23/10/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 235 000 €1 442 €/m² 1 442 €

22/09/2017 La Marquetiere 22/09/2017 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 215 000 €939 €/m² 939 €

14/09/2017 7 La Bosniere Ii 14/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 630 €995 €/m² 995 €

16/08/2017 8 La Bosniere Ii 16/08/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 273 850 €1 513 €/m² 1 513 €

21/07/2017 9 Rue Armand Beranger 21/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

05/07/2017 186 La Picardie 05/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

23/06/2017 Vaubraux 23/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

15/06/2017 7 Route de Ciran 15/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/05/2017 34 La Saulaye 29/05/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 460 000 €1 533 €/m² 1 533 €

12/05/2017 Le Bourg 12/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/03/2017 La Charbonniere 30/03/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

09/03/2017 Le Puits 09/03/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 181 000 €1 046 €/m² 1 046 €

29/07/2016 29 La Brangerie 29/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 300 €1 629 €/m² 1 629 €

22/07/2016 31 La Brangerie 22/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €

11/07/2016 La Croix Ramee 11/07/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 162 589 €1 049 €/m² 1 049 €

27/05/2016 139 Le Puits 27/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 000 €669 €/m² 669 €

24/08/2015 La Charbonniere 24/08/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

04/08/2015 16 Rue du Maquis d Epernon 04/08/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

12/05/2015 12 Route de Civray 12/05/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

03/04/2015 18 Route de Civray 03/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/03/2015 173 Chezelle 12/03/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

11/03/2015 La Martiniere 11/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

28/08/2014 7 La Bosniere I 28/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

25/06/2014 142 Rulasne 25/06/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

02/04/2014 11 Route de Civray 02/04/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 500 €1 006 €/m² 1 006 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 115

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cussay ?

Le prix médian est de 1 239 € par m² à Cussay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 239 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cussay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cussay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cussay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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