Prix de l'immobilier à Abilly
Prix médian de 1 162 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 158 depuis 2014 · CP 37160219ᵉ / 263 COMMUNES DU 3724 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 162 €▼ −3 %
sur 13 ventes cette année · −32 €/m² vs 2024
774 €DISPERSION 20251 908 €
VENTE MÉDIANE
98 k€
maison 89 m²
−24 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 158 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 096 €▲ +4 %
médiane sur 66 ventes (2021–2025)
774 €DISPERSION 5 ANS1 908 €
VENTE MÉDIANE
98 k€
maison 89 m²
−24 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
66
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 096 €▼ −22 %
médiane sur 158 ventes depuis 2014
774 €DISPERSION DEPUIS 20141 908 €
VENTE MÉDIANE
98 k€
maison 89 m²
−24 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
158
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ABILLY€/M²
1,5k1,3k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▼ 22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 66 ventes
1 096 €
Dernières ventes à Abilly
45 Rue de Rives105 M² · MAISON
122 000 €1 162 €/m²
6 Rue des Fonderies70 M² · MAISON
129 000 €1 843 €/m²
138 Bergeresse85 M² · MAISON
65 700 €773 €/m²
624 Les Vallees88 M² · MAISON
93 655 €1 064 €/m²
Composition du parc596 LOG. ▾
Principales 79,6 %Secondaires 11,2 %Vacants 9,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 9 %D 32 %E 35 %F 14 %G 9 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Abilly
149 PLUS RÉCENTES SUR 158 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 2 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS ABILLY€/M²
01/08/2025
1 Route du Grand Pressigny
01/08/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
85 000 €1 149 €/m²
1 149 €
07/05/2025
17 Rue du 14 Juillet 1789
07/05/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
115 000 €1 643 €/m²
1 643 €
27/02/2025
8 Route du Val de Claise
27/02/2025 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
156 690 €1 888 €/m²
1 888 €
17/01/2025
8 Rue de la Chocolaterie
17/01/2025 · MAISON · 232 M²
Maison
232 m²
211 321 €911 €/m²
911 €
23/12/2024
16 Route du Val de Claise
23/12/2024 · MAISON · 202 M²
Maison
202 m²
172 300 €853 €/m²
853 €
28/10/2024
1 La Piece des Noyers
28/10/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
126 000 €1 096 €/m²
1 096 €
29/03/2024
3 Rue des Combattants en Afn
29/03/2024 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
95 000 €1 173 €/m²
1 173 €
26/03/2024
10 Rue du 11 Novembre 1918
26/03/2024 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
60 000 €857 €/m²
857 €
09/01/2024
9000 Rue du Bois Perou
09/01/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
149 000 €1 817 €/m²
1 817 €
06/06/2023
15 Rue du 11 Novembre 1918
06/06/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
125 000 €1 488 €/m²
1 488 €
28/12/2022
26 Route du Grand Pressigny
28/12/2022 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
57 000 €1 239 €/m²
1 239 €
13/12/2022
37 B Rue des Moulins
13/12/2022 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
151 000 €1 841 €/m²
1 841 €
30/09/2022
26 Rue du 11 Novembre 1918
30/09/2022 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
110 000 €924 €/m²
924 €
22/08/2022
12 Rue des Combattants en Afn
22/08/2022 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
138 000 €1 243 €/m²
1 243 €
05/05/2022
2 Rue de Langeville
05/05/2022 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
227 000 €1 158 €/m²
1 158 €
17/01/2022
14 Route du Grand Pressigny
17/01/2022 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
70 000 €1 094 €/m²
1 094 €
28/09/2021
5 Rue du 14 Juillet 1789
28/09/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
70 000 €1 000 €/m²
1 000 €
07/07/2021
3 B Rue de Beauregard
07/07/2021 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
180 000 €1 935 €/m²
1 935 €
06/07/2021
9000 Rue du Bois Perou
06/07/2021 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
148 000 €1 805 €/m²
1 805 €
05/07/2021
9 Rue du 11 Novembre 1918
05/07/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
135 000 €1 274 €/m²
1 274 €
11/06/2021
42 Rue des Fonderies
11/06/2021 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
130 000 €1 016 €/m²
1 016 €
09/04/2021
20 Rue de la Marcauderie
09/04/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
121 000 €917 €/m²
917 €
10/03/2021
13 Rue des Combattants en Afn
10/03/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
95 000 €1 462 €/m²
1 462 €
30/12/2020
Les Termelles
30/12/2020 · MAISON · 408 M²
Maison
408 m²
470 000 €1 152 €/m²
1 152 €
30/11/2020
Les Sables de Pouvreau
30/11/2020 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
85 000 €1 371 €/m²
1 371 €
12/10/2020
32 Route du Grand Pressigny
12/10/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
165 000 €1 793 €/m²
1 793 €
08/09/2020
36 Route du Val de Claise
08/09/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
267 000 €1 780 €/m²
1 780 €
20/06/2020
7 Rue du 14 Juillet 1789
20/06/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
70 000 €1 000 €/m²
1 000 €
20/02/2020
Le Bourg
20/02/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
115 000 €1 117 €/m²
1 117 €
27/01/2020
34 Route du Val de Claise
27/01/2020 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
30 000 €517 €/m²
517 €
04/12/2019
Cuffou
04/12/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
81 000 €910 €/m²
910 €
22/11/2019
Les Fonderies
22/11/2019 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
87 500 €599 €/m²
599 €
15/11/2019
2 Rue des Combattants en Afn
15/11/2019 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
110 000 €1 310 €/m²
1 310 €
21/10/2019
La Coussaie
21/10/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
186 000 €1 806 €/m²
1 806 €
14/10/2019
Les Pres de Cuffou
14/10/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
112 500 €1 406 €/m²
1 406 €
27/09/2019
Le Bourg
27/09/2019 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
80 000 €1 096 €/m²
1 096 €
06/09/2019
20 Rue de la Marcauderie
06/09/2019 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
96 000 €727 €/m²
727 €
05/07/2019
Rives
05/07/2019 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
175 000 €1 224 €/m²
1 224 €
05/04/2019
93 Les Sables de la Claisiere
05/04/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
70 000 €737 €/m²
737 €
14/03/2019
Les Vallees
14/03/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
107 500 €1 194 €/m²
1 194 €
28/12/2018
Le Haut Bourg
28/12/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
170 000 €1 889 €/m²
1 889 €
27/12/2018
Les Roches
27/12/2018 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
23 000 €411 €/m²
411 €
01/10/2018
22 Route du Grand Pressigny
01/10/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
100 000 €917 €/m²
917 €
31/08/2018
Le Pont
31/08/2018 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
17 500 €318 €/m²
318 €
29/08/2018
Le Bourg
29/08/2018 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
30 000 €833 €/m²
833 €
03/08/2018
2 Allée des Vignes de Beauregard
03/08/2018 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
175 000 €1 296 €/m²
1 296 €
04/04/2018
46 Route du Val de Claise
04/04/2018 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
61 000 €449 €/m²
449 €
25/01/2018
3 Rue des Combattants en Afn
25/01/2018 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
95 000 €1 173 €/m²
1 173 €
16/11/2017
Le Bergeot
16/11/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
65 930 €1 099 €/m²
1 099 €
03/11/2017
11 Rue de la Chocolaterie
03/11/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
62 000 €775 €/m²
775 €
11/08/2017
28 Rue des Fonderies
11/08/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
100 000 €1 370 €/m²
1 370 €
28/07/2017
La Piece du Vivier
28/07/2017 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
153 397 €1 073 €/m²
1 073 €
26/06/2017
9 Rue du 11 Novembre 1918
26/06/2017 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
150 000 €1 415 €/m²
1 415 €
08/06/2017
28 Route du Val de Claise
08/06/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
56 000 €778 €/m²
778 €
22/03/2017
22 Rue des Combattants en Afn
22/03/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
40 000 €385 €/m²
385 €
23/12/2016
La Jarrerie
23/12/2016 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
122 000 €946 €/m²
946 €
07/11/2016
Rives
07/11/2016 · MAISON · 18 M²
Maison
18 m²
9 000 €500 €/m²
500 €
20/10/2016
Les Fontaines
20/10/2016 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
242 000 €1 375 €/m²
1 375 €
19/10/2016
Le Haut Bourg
19/10/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
35 000 €467 €/m²
467 €
12/10/2016
6 Rue de la Chocolaterie
12/10/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
147 000 €1 564 €/m²
1 564 €
26/09/2016
La Charbonnerie
26/09/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
35 000 €389 €/m²
389 €
03/02/2016
Le Port des Tuileries
03/02/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
65 000 €739 €/m²
739 €
21/12/2015
Les Sables
21/12/2015 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
75 000 €789 €/m²
789 €
27/11/2015
La Jarrerie
27/11/2015 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
40 000 €635 €/m²
635 €
25/11/2015
La Coussaie
25/11/2015 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
215 000 €2 087 €/m²
2 087 €
13/09/2015
Le Haut Ribeault
13/09/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
270 000 €1 688 €/m²
1 688 €
17/06/2015
Les Forges
17/06/2015 · MAISON · 202 M²
Maison
202 m²
168 000 €832 €/m²
832 €
07/05/2015
Le Haut-Bourg
07/05/2015 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
65 400 €1 486 €/m²
1 486 €
29/12/2014
La Charbonnerie
29/12/2014 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
57 000 €576 €/m²
576 €
01/09/2014
Les Roches
01/09/2014 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
145 000 €1 648 €/m²
1 648 €
23/06/2014
Rue des Moulins
23/06/2014 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
120 000 €1 250 €/m²
1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 149 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 149
Communes voisines · 786 € à 1 239 €/m²
AbillyCETTE COMMUNE1 096 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Abilly
Estimation calée sur les 158 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane97 975 €
Surface médiane89 m²
Appartements / maisons0 / 149
Dernière vente26/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abilly ?
Le prix médian est de 1 096 € par m² à Abilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 096 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Abilly ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Abilly ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Abilly pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP