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Prix de l'immobilier à Civray-sur-Esves

Prix médian de 1 146 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 37160209ᵉ / 263 COMMUNES DU 3721 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 146 €

sur 3 ventes cette année · −389 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 146 €) est plus robuste.

676 €DISPERSION 20252 133 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 100 m²

−21 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIVRAY-SUR-ESVES€/M²

1,5k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 150 €

Dernières ventes à Civray-sur-Esves

AOÛT 2025

2 Les Terres de Civray97 M² · MAISON 210 000 €2 165 €/m²

6 Rue des Jonquilles136 M² · MAISON 92 000 €676 €/m²

Les Terres de Civray128 M² · MAISON 90 000 €703 €/m²

55 La Pommeraie155 M² · MAISON 238 000 €1 535 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 13,7 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 9 %D 38 %E 31 %F 19 %G 0 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Civray-sur-Esves

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 2 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIVRAY-SUR-ESVES€/M²

18/08/2025 2 Les Terres de Civray 18/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

13/06/2025 6 Rue des Jonquilles 13/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 92 000 €676 €/m² 676 €

25/04/2025 Les Terres de Civray 25/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

25/10/2024 55 La Pommeraie 25/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 238 000 €1 535 €/m² 1 535 €

26/09/2024 3 Rue du Chillou 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2024 3 Rue des Jonquilles 26/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/08/2024 59 Moulin de Fescheau 14/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

21/03/2024 5 Rue Marcel Millet 21/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

01/12/2023 5 Rue Charles Fonteneau 01/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 500 €1 919 €/m² 1 919 €

20/10/2023 2 Rue des Jonquilles 20/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/01/2023 22 La Gibonniere 30/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/09/2022 1 Rue du Chillou 16/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

10/09/2022 1 Rue du Paly 10/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

05/09/2022 131 La Perruche 05/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/08/2022 1457 Prouray 26/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/01/2022 60 Moulin de Fescheau 27/01/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 576 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/01/2022 5 Les Terres de Civray 17/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

29/11/2021 2 Rue du Paly 29/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/09/2021 1 Les Rimbergeres 08/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

02/07/2021 8 Rue Charles Fonteneau 02/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 195 500 €1 199 €/m² 1 199 €

17/04/2021 1 Rue des Jonquilles 17/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 500 €393 €/m² 393 €

17/12/2020 3 Rue Theophile Drouin 17/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

18/11/2020 Le Bourg 18/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

30/10/2020 4 La Maison Brulee 30/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 153 000 €1 142 €/m² 1 142 €

15/10/2020 Le Bourg 15/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 500 €1 008 €/m² 1 008 €

25/08/2020 Le Village du Bois 25/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

20/08/2019 Chezelles 20/08/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 155 000 €705 €/m² 705 €

01/07/2019 8 Rue de la Pinotiere 01/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 53 957 €739 €/m² 739 €

23/04/2019 La Bertotterie 23/04/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 167 000 €1 160 €/m² 1 160 €

18/03/2019 2 Rue des Jonquilles 18/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 173 500 €1 388 €/m² 1 388 €

28/02/2019 17 Rue Charles Fonteneau 28/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

11/12/2018 6 Rue du Paly 11/12/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 185 000 €881 €/m² 881 €

04/09/2018 20 Le Carroi des Tailles 04/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

19/03/2018 7 Rue Marcel Millet 19/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

13/03/2018 Le Bourg 13/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

21/12/2017 Le Bourg 21/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 42 500 €327 €/m² 327 €

25/10/2017 Prouray 25/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/06/2017 Piece de la Fosse 22/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/08/2016 3 Rue Emile Gatillon 03/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

11/12/2015 2 Rue Theophile Drouin 11/12/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 500 €1 266 €/m² 1 266 €

21/11/2015 Les Sapins 21/11/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 96 000 €923 €/m² 923 €

20/11/2015 La Pierre 20/11/2015 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 196 600 €799 €/m² 799 €

12/06/2015 6 Rue des Jonquilles 12/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 600 €1 205 €/m² 1 205 €

12/12/2014 2 Rue Solange Gregoire 12/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

28/02/2014 Les Ecarlats 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

24/02/2014 6 Rue du Paly 24/02/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 196 100 €934 €/m² 934 €

07/01/2014 9 Rue Charles Fonteneau 07/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 79 000 €564 €/m² 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 976 € à 1 442 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Draché6,5 KM · ▲ +15 %1 442 €

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin8,1 KM · ▲ +19 %1 399 €

Marcé-sur-Esves4,2 KM1 374 €

Bossée8,3 KM · ▲ +12 %1 300 €

Sepmes4,3 KM1 246 €

Cussay5,8 KM · ▼ −6 %1 239 €

Maillé9,8 KM1 236 €

La Celle-Saint-Avant8,3 KM · ▼ −20 %1 159 €

Civray-sur-EsvesCETTE COMMUNE1 146 €

Bournan3 KM1 136 €

Neuilly-le-Brignon9,4 KM1 121 €

Ligueil8,3 KM · ▼ −7 %1 117 €

Port-de-Piles9,2 KM1 087 €

Buxeuil7,6 KM · ▲ +48 %1 033 €

Saint-Rémy-sur-Creuse10,2 KM1 000 €

Descartes6,8 KM · ▲ +0 %976 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente18/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Civray-sur-Esves ?

Le prix médian est de 1 146 € par m² à Civray-sur-Esves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 150 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Civray-sur-Esves ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Civray-sur-Esves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Civray-sur-Esves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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