France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Sepmes

Prix de l'immobilier à Sepmes

Prix médian de 888 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 37800186ᵉ / 263 COMMUNES DU 3714 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

888 €

sur 8 ventes cette année

600 €DISPERSION 20252 009 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 108 m²

−14 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEPMES€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▼ 35 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 246 €

Dernières ventes à Sepmes

DÉC. 2025

58 Les Coteaux150 M² · MAISON 187 000 €1 247 €/m²

1 Rue du Saut du Loup96 M² · MAISON 80 000 €833 €/m²

52 Rue de la Republique120 M² · MAISON 113 000 €942 €/m²

26 Rue de la Republique35 M² · MAISON 29 000 €829 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 4,7 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 15 %D 44 %E 28 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sepmes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES843 €

52 Rue de la Republique4 VENTES940 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sepmes

86 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 2 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEPMES€/M²

18/12/2025 58 Les Coteaux 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 000 €1 247 €/m² 1 247 €

29/10/2025 1 Rue du Saut du Loup 29/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

08/08/2025 52 Rue de la Republique 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

25/07/2025 26 Rue de la Republique 25/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

20/06/2025 1 La Courance 20/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

15/05/2025 1 B Rue des Rigaudieres 15/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 200 €1 978 €/m² 1 978 €

13/03/2025 8 Rue Rene Descartes 13/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 89 900 €599 €/m² 599 €

26/02/2025 3 Rue des Anciens d'Afn 26/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 199 000 €1 777 €/m² 1 777 €

18/12/2024 8 Impasse de l'Abbe Pivet 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

29/07/2024 2 Place de l'Eglise 29/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 99 000 €450 €/m² 450 €

19/04/2024 56 Rue de la Republique 19/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 400 €1 488 €/m² 1 488 €

21/12/2023 3 La Nouvelle Jaltiere 21/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

15/12/2023 21 Rue du Huit Mai 1945 15/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

06/09/2023 3 Rue du Onze Novembre 1918 06/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

25/08/2023 52 Rue de la Republique 25/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 700 €939 €/m² 939 €

28/07/2023 69 La Croix Verte 28/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/07/2023 9024 La Gondonniere 28/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

30/06/2023 1 Place de l'Eglise 30/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 162 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/01/2023 1 Rue Alfred de Vigny 30/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/12/2022 44 Rue de la Republique 01/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 224 000 €1 534 €/m² 1 534 €

25/11/2022 1 Rue Rene Descartes 25/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

18/11/2022 7 Rue du Onze Novembre 1918 18/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/08/2022 2 Rue des Anciens d'Afn 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 187 €1 402 €/m² 1 402 €

22/07/2022 6 Les Maisons Rouges 22/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 269 000 €1 416 €/m² 1 416 €

09/06/2022 8 Rue des Rigaudieres 09/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 123 500 €2 245 €/m² 2 245 €

22/03/2022 2 Rue des Rigaudieres 22/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

12/01/2022 4 Galice 12/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

21/12/2021 3 Pieces de Blanche Epine 21/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 226 000 €1 738 €/m² 1 738 €

15/11/2021 7 Rue Francois Rabelais 15/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

14/10/2021 1 La Joumeraie 14/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2021 4 Le Puisard 11/10/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 139 000 €914 €/m² 914 €

04/10/2021 9 Le Bois Ribault 04/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 233 201 €1 976 €/m² 1 976 €

24/09/2021 63 La Grostrie 24/09/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 275 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/09/2021 1 Galice 06/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 214 000 €2 853 €/m² 2 853 €

26/02/2021 27 Rue de la Republique 26/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 39 000 €476 €/m² 476 €

18/02/2021 10 Les Maisons Rouges 18/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 119 203 €1 019 €/m² 1 019 €

26/01/2021 50 Les Coteaux 26/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/12/2020 29 Rue du Huit Mai 1945 03/12/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 188 079 €1 246 €/m² 1 246 €

30/11/2020 4 Montigni 30/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

20/11/2020 56 Rue de la Republique 20/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

27/10/2020 Chateau Ferrault 27/10/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 290 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/09/2020 5 Rue Francois Rabelais 25/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/07/2020 9 Rue Francois Rabelais 17/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

20/02/2020 8 Rue des Anciens d Afn 20/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/12/2019 La Joumeraie 24/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/12/2019 13 Rue du Huit Mai 1945 24/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/12/2019 1 La Croix Rouge 19/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/12/2019 45 Les Coteaux 18/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

14/11/2019 La Retardiere 14/11/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 354 000 €1 445 €/m² 1 445 €

20/09/2019 1 Les Berthelots 20/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 400 €1 405 €/m² 1 405 €

14/08/2019 1 Rue Marie Therese de Poix 14/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

13/08/2019 La Courbe 13/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 787 €1 124 €/m² 1 124 €

09/07/2019 Les Maisons Rouges 09/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 165 000 €868 €/m² 868 €

28/06/2019 14 Rue Rene Descartes 28/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 800 €1 215 €/m² 1 215 €

09/05/2019 1 Rue Alfred de Vigny 09/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

24/04/2019 1 Place de l'Eglise 24/04/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 119 850 €990 €/m² 990 €

19/02/2019 Le Bourg 19/02/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 148 000 €822 €/m² 822 €

18/12/2018 Le Bourg 18/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

03/08/2018 Le Bourg 03/08/2018 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 225 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/07/2018 62 Les Poiriers 24/07/2018 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 250 000 €1 050 €/m² 1 050 €

24/07/2018 19 Rue du Huit Mai 1945 24/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 500 €1 429 €/m² 1 429 €

28/02/2018 3 Les Berthelots 28/02/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 215 000 €1 194 €/m² 1 194 €

07/02/2018 Grange Hacquet 07/02/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 79 000 €632 €/m² 632 €

28/12/2017 4 Rue du Huit Mai 1945 28/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

23/11/2017 74 Rue de la Republique 23/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

02/11/2017 La Glomenerie 02/11/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 126 550 €557 €/m² 557 €

08/09/2017 42 Rue de la Republique 08/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 460 €1 038 €/m² 1 038 €

12/06/2017 Le Bourg 12/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 500 €843 €/m² 843 €

05/05/2017 52 Rue de la Republique 05/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 500 €1 890 €/m² 1 890 €

28/04/2017 5 La Pinardiere 28/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 250 €1 377 €/m² 1 377 €

25/01/2017 Le Petit Relai 25/01/2017 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 324 000 €1 344 €/m² 1 344 €

10/10/2016 Le Puy 10/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 000 €1 469 €/m² 1 469 €

06/10/2016 Le Grand Bagneux 06/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

06/04/2016 45 Rue de la Republique 06/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 500 €1 738 €/m² 1 738 €

14/03/2016 4 Chassenai 14/03/2016 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 450 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/03/2016 5 Rue Rene Descartes 09/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 500 €868 €/m² 868 €

26/02/2016 Le Bourg 26/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

22/09/2015 3 Rue des Saulniers 22/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 152 000 €1 535 €/m² 1 535 €

02/09/2015 Les Coteaux 02/09/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

16/07/2015 36 Rue de la Republique 16/07/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

27/04/2015 10 Rue des Anciens d Afn 27/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

30/12/2014 3 Rue du Huit Mai 1945 30/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

20/11/2014 1 Rue du Huit Mai 1945 20/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

13/10/2014 62 Les Poiriers 13/10/2014 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 197 000 €828 €/m² 828 €

27/05/2014 52 Rue de la Republique 27/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

29/04/2014 La Garenne 29/04/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 400 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 976 € à 1 559 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyant-de-Touraine8,8 KM · ▲ +11 %1 559 €

Draché3,7 KM · ▲ +15 %1 442 €

Sainte-Maure-de-Touraine6,1 KM · ▼ −10 %1 434 €

Sainte-Catherine-de-Fierbois9,9 KM · ▼ −4 %1 407 €

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin9,2 KM · ▲ +19 %1 399 €

Marcé-sur-Esves4,5 KM1 374 €

Bossée6,5 KM · ▲ +12 %1 300 €

Nouâtre9,3 KM · ▼ −10 %1 261 €

SepmesCETTE COMMUNE1 246 €

Cussay9,7 KM · ▼ −6 %1 239 €

Maillé7 KM1 236 €

La Celle-Saint-Avant7,6 KM · ▼ −20 %1 159 €

Civray-sur-Esves4,3 KM1 146 €

Bournan4,4 KM1 136 €

Port-de-Piles9,2 KM1 087 €

Descartes10,3 KM · ▲ +0 %976 €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sepmes

Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sepmes ?

Le prix médian est de 1 246 € par m² à Sepmes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 246 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sepmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -35 %.

Quel rendement locatif à Sepmes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sepmes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien