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Prix de l'immobilier à Neuilly-le-Brignon

Prix médian de 1 121 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 37160215ᵉ / 263 COMMUNES DU 3722 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 121 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 121 €) est plus robuste.

587 €DISPERSION 20251 996 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 80 m²

−22 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUILLY-LE-BRIGNON€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 121 €

Dernières ventes à Neuilly-le-Brignon

DÉC. 2025

14 Rue du Bourrelier30 M² · MAISON 89 000 €2 967 €/m²

1 Rue du Grainetier95 M² · MAISON 70 000 €737 €/m²

1 La Sorniere245 M² · MAISON 330 000 €1 347 €/m²

1 La Gaulerie168 M² · MAISON 325 000 €1 935 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 15,3 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 17 %D 29 %E 25 %F 13 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Neuilly-le-Brignon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg3 VENTES818 €

Le Champ de la Cure3 VENTES795 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neuilly-le-Brignon

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 2 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLY-LE-BRIGNON€/M²

23/12/2025 14 Rue du Bourrelier 23/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

15/12/2025 1 Rue du Grainetier 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

11/08/2025 1 La Sorniere 11/08/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 330 000 €1 347 €/m² 1 347 €

13/12/2024 1 La Gaulerie 13/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 325 000 €1 935 €/m² 1 935 €

08/10/2024 1 Montgarni 08/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 156 000 €1 753 €/m² 1 753 €

26/09/2024 13 B Rue du Charron 26/09/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/12/2023 6 Rue des Meuniers 18/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 404 €1 116 €/m² 1 116 €

31/03/2023 16 Rue du Bourrelier 31/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

13/02/2023 11 La Haute Courance 13/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/11/2022 4 Rue des Moissonneurs 21/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2022 7 Rue des Moissonneurs 11/10/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

26/09/2022 1 La Chapelle 26/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

26/07/2022 1 Les Bordes 26/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

04/07/2022 5 Montgarni 04/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 000 €1 095 €/m² 1 095 €

25/05/2022 1 Montgarni 25/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

13/05/2022 10 B Rue des Moissonneurs 13/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

01/04/2022 1 Rue des Moissonneurs 01/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/01/2022 4 Rue du Bourrelier 25/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

04/10/2021 12 La Courance 04/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

30/08/2021 10 Rue du Grainetier 30/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

25/03/2021 2 B Imp du Champ de la Cure 25/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/02/2021 9 Rue du Charron 15/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/01/2021 2 La Michauderie 06/01/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

12/10/2020 8 Rue des Moissonneurs 12/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/09/2020 Les Basses Courances 28/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

10/08/2020 Le Champ de la Cure 10/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 103 000 €1 170 €/m² 1 170 €

05/08/2020 Le Champ de la Cure 05/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

29/07/2020 Serigny 29/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

05/03/2020 9002 Rue des Moissonneurs 05/03/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

31/01/2020 1 Rue du Marechal Ferrand 31/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 49 990 €862 €/m² 862 €

31/12/2019 2 Les Basses Courances 31/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/12/2019 La Michauderie 16/12/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/09/2019 Belle Vue 25/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 199 €871 €/m² 871 €

03/09/2019 13 La Haute Courance 03/09/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 39 000 €661 €/m² 661 €

13/08/2019 Serigny 13/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/07/2019 11 Rue des Meuniers 23/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/04/2019 Les Basses Courances 19/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/03/2019 203 Les Baratteaux 07/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/11/2018 230 La Poulaise 21/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 500 €2 034 €/m² 2 034 €

26/10/2018 Le Bourg 26/10/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

25/07/2018 Les Racines 25/07/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 220 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/03/2018 14 Rue du Bourrelier 12/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 500 €750 €/m² 750 €

21/11/2017 233 La Chauvrie 21/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 500 €1 634 €/m² 1 634 €

09/08/2017 12 Rue du Charron 09/08/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 95 000 €565 €/m² 565 €

31/07/2017 2 B Imp du Champ de la Cure 31/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

04/07/2017 229 La Raciniere 04/07/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 180 000 €709 €/m² 709 €

01/07/2017 4 Rue du Marechal Ferrand 01/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/05/2017 242 La Sorniere 12/05/2017 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 130 000 €531 €/m² 531 €

29/12/2016 8 Rue des Moissonneurs 29/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

17/05/2016 1 Les Bordes 17/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

08/04/2016 170 Moulin de Bourdel 08/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

02/09/2015 Le Champ de la Cure 02/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

31/10/2014 Le Bourg 31/10/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 135 000 €818 €/m² 818 €

02/10/2014 6 Impasse du Sabotier 02/10/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/01/2014 Le Bourg 30/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

07/01/2014 Les Courances 07/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 786 € à 1 239 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cussay5,7 KM · ▼ −6 %1 239 €

Civray-sur-Esves9,4 KM1 146 €

Bournan10,8 KM1 136 €

Neuilly-le-BrignonCETTE COMMUNE1 121 €

Ligueil7,8 KM · ▼ −7 %1 117 €

Abilly6 KM · ▼ −3 %1 096 €

Buxeuil7,8 KM · ▲ +48 %1 033 €

Saint-Rémy-sur-Creuse7,7 KM1 000 €

Descartes6,9 KM · ▲ +0 %976 €

Le Grand-Pressigny6,2 KM · ▼ −2 %896 €

Leugny9,8 KM · ▲ +4 %896 €

Betz-le-Château10,4 KM · ▲ +75 %879 €

Paulmy3,8 KM876 €

Ferrière-Larçon7,3 KM · ▼ −2 %874 €

La Celle-Guenand8,7 KM811 €

La Guerche10,9 KM786 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Brignon ?

Le prix médian est de 1 121 € par m² à Neuilly-le-Brignon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 121 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuilly-le-Brignon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuilly-le-Brignon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuilly-le-Brignon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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