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Prix de l'immobilier à Marcé-sur-Esves

Prix médian de 1 374 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 37160155ᵉ / 263 COMMUNES DU 375 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 374 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 374 €) est plus robuste.

801 €DISPERSION 20252 218 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 95 m²

−5 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCÉ-SUR-ESVES€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 374 €

Dernières ventes à Marcé-sur-Esves

NOV. 2025

23 Rue la Babiniere154 M² · MAISON 220 000 €1 429 €/m²

12 Rue de la Mairie83 M² · MAISON 88 500 €1 066 €/m²

4 Rue des Quatre Ponts161 M² · MAISON 129 000 €801 €/m²

5 Rue la Babiniere123 M² · MAISON 130 000 €1 057 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 76,3 %Secondaires 15,6 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 26 %D 29 %E 16 %F 21 %G 5 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marcé-sur-Esves

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCÉ-SUR-ESVES€/M²

07/11/2025 23 Rue la Babiniere 07/11/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/09/2025 12 Rue de la Mairie 16/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 500 €1 066 €/m² 1 066 €

07/02/2025 4 Rue des Quatre Ponts 07/02/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 129 000 €801 €/m² 801 €

23/12/2024 5 Rue la Babiniere 23/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

12/11/2024 1 Rue des Anciens d A.f.n. 12/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/07/2024 5 Rue Claude Sauvageau 17/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

03/07/2024 16 La Baraudiere 03/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

15/12/2023 6 La Pageaisse 15/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 218 400 €1 606 €/m² 1 606 €

03/07/2023 89 La Chiconniere 03/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 193 000 €2 218 €/m² 2 218 €

29/06/2023 4 Impasse du Moulin 29/06/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 335 000 €1 573 €/m² 1 573 €

14/04/2023 46 Jarcy 14/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/01/2023 44 Jarcy 06/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 68 000 €548 €/m² 548 €

17/08/2022 45 Jarcy 17/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/05/2022 18 Piece des Jarreries 20/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

06/04/2022 120 La Couterie 06/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/01/2022 43 Jarcy 20/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

13/01/2022 67 Piece des Rouis 13/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 148 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/01/2022 125 L Oublerie 07/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 325 000 €2 338 €/m² 2 338 €

02/09/2021 96 La Rouliere 02/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

24/06/2021 41 Jarcy 24/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 47 696 €1 590 €/m² 1 590 €

23/04/2021 53 Les Caves Poudrieres 23/04/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

05/03/2020 80 La Bruere 05/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

18/02/2019 Les Chaumes 18/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €

16/01/2019 18 Piece des Jarreries 16/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/10/2018 64 La Giraudiere 29/10/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 208 200 €1 031 €/m² 1 031 €

30/07/2018 Les Caves Poudrieres 30/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/12/2017 75 A la Rouliere 04/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

07/09/2017 9 La Gibottiere 07/09/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 247 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/08/2017 10 Rue des Anciens d A.f.n. 29/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 370 €1 517 €/m² 1 517 €

02/06/2017 38 Moulin de Gruteau 02/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 88 000 €759 €/m² 759 €

24/05/2017 La Chapelle 24/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

13/01/2017 19 Rue la Babiniere 13/01/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 37 560 €1 043 €/m² 1 043 €

16/12/2016 72 La Couterie 16/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 207 000 €1 294 €/m² 1 294 €

10/10/2014 125 L Oublerie 10/10/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 209 500 €1 507 €/m² 1 507 €

06/08/2014 La Couterie 06/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/07/2014 73 La Jaunaie 29/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 598 €676 €/m² 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 971 € à 1 442 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Draché3,6 KM · ▲ +15 %1 442 €

Sainte-Maure-de-Touraine9,4 KM · ▼ −10 %1 434 €

Marcé-sur-EsvesCETTE COMMUNE1 374 €

Marcilly-sur-Vienne9 KM1 283 €

Nouâtre8,1 KM · ▼ −10 %1 261 €

Sepmes4,5 KM1 246 €

Maillé6,2 KM1 236 €

La Celle-Saint-Avant4,1 KM · ▼ −20 %1 159 €

Civray-sur-Esves4,2 KM1 146 €

Bournan6,6 KM1 136 €

Port-de-Piles5,2 KM1 087 €

Antogny-le-Tillac9,2 KM · ▼ −19 %1 059 €

Les Ormes7,5 KM · ▲ +5 %1 047 €

Buxeuil6,8 KM · ▲ +48 %1 033 €

Descartes6,6 KM · ▲ +0 %976 €

Ports8,3 KM · ▼ −18 %971 €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcé-sur-Esves ?

Le prix médian est de 1 374 € par m² à Marcé-sur-Esves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 374 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcé-sur-Esves ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marcé-sur-Esves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcé-sur-Esves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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