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Prix de l'immobilier à Bournan

Prix médian de 865 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 37240213ᵉ / 264 COMMUNES DU 3723 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

865 €

sur 7 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 129 €) est plus robuste.

491 €DISPERSION 20261 795 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 102 m²

−23 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOURNAN€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222026

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 113 €

Dernières ventes à Bournan

MAI 2026

9000 Les Forges117 M² · MAISON 55 000 €470 €/m²

4 Rue de Versailles100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

77 Chemely70 M² · MAISON 55 000 €786 €/m²

78 Chemely120 M² · MAISON 163 000 €1 358 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 76,4 %Secondaires 13,8 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 11,1 % · 3

D 37,0 % · 10

E 29,6 % · 8

F 11,1 % · 3

G 11,1 % · 3

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

22,2 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,1 %

2028 F et G 22,2 %

2034 E, F et G 51,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bournan

57 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 2 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURNAN€/M²

20/05/2026 9000 Les Forges 20/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 55 000 €470 €/m² 470 €

27/04/2026 4 Rue de Versailles 27/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/04/2026 77 Chemely 21/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

14/04/2026 78 Chemely 14/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

26/01/2026 12 La Daviere 26/01/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 115 000 €865 €/m² 865 €

23/01/2026 2 La Petite Bataillerie 23/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 750 €558 €/m² 558 €

14/01/2026 8 La Daviere 14/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/06/2025 3 Place de la Mairie 25/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

27/06/2024 1 Place de la Mairie 27/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

23/11/2023 2 Rue des Orchidees 23/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/09/2023 7 Rue Principale 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 050 €2 272 €/m² 2 272 €

24/05/2023 10 Rue des Orchidees 24/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 000 €1 341 €/m² 1 341 €

11/05/2023 16 Rue Principale 11/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/03/2023 75 La Giborgere 31/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

07/11/2022 24 Rue Principale 07/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 88 000 €677 €/m² 677 €

12/07/2022 8 Place de la Mairie 12/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

06/07/2022 4 La Soultiere 06/07/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 242 500 €933 €/m² 933 €

21/06/2022 2 Rue de Versailles 21/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

16/05/2022 101 Les Bergeonnieres 16/05/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 84 000 €412 €/m² 412 €

14/04/2022 206 Moulin de Gruteau 14/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

31/03/2022 85 Les Bruyeres 31/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 800 €1 088 €/m² 1 088 €

26/01/2022 4 La Daviere 26/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 500 €1 446 €/m² 1 446 €

14/01/2022 66 La Besnardiere 14/01/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 23 000 €469 €/m² 469 €

28/12/2021 5 Place de la Mairie 28/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

01/06/2021 102 Taille de la Salle 01/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 250 €1 103 €/m² 1 103 €

28/05/2021 3 L Ouverdiere 28/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/05/2021 103 La Greniere 11/05/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 211 650 €1 545 €/m² 1 545 €

05/02/2021 1 Rue de Versailles 05/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/12/2020 101 Les Bergeonnieres 28/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €

01/12/2020 9 La Soultiere 01/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

30/11/2020 10 La Daviere 30/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

18/11/2020 2 La Daviere 18/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/07/2020 5 A la Daviere 29/07/2020 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 343 596 €1 210 €/m² 1 210 €

20/03/2020 1 Place de la Mairie 20/03/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 124 600 €1 123 €/m² 1 123 €

28/08/2019 86 Les Bruyeres 28/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 92 000 €807 €/m² 807 €

24/06/2019 4 La Soultiere 24/06/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 240 000 €923 €/m² 923 €

15/05/2019 La Soultiere 15/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/05/2019 12 La Soultiere 15/05/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/04/2019 7 Rue Principale 01/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 320 €1 090 €/m² 1 090 €

22/03/2019 1 Rue de l Esves 22/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

29/01/2019 Chemely 29/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

05/12/2018 Le Cormier Menoust 05/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/11/2018 9 Rue Principale 06/11/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 108 700 €799 €/m² 799 €

24/07/2018 8 La Soultiere 24/07/2018 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 447 619 €1 412 €/m² 1 412 €

03/05/2018 103 La Greniere 03/05/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 213 090 €1 555 €/m² 1 555 €

29/09/2017 La Chatiere 29/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/04/2017 Le Bourg 07/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

27/02/2017 La Daviere 27/02/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/12/2016 La Marsauderie 20/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 000 €750 €/m² 750 €

25/11/2016 6 Rue Principale 25/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

28/07/2016 La Soultiere 28/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/01/2016 9 Rue Principale 09/01/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 83 000 €610 €/m² 610 €

17/12/2015 4 Rue des Orchidees 17/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/09/2015 Le Bourg 15/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/07/2015 10 Rue Principale 04/07/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 93 000 €699 €/m² 699 €

25/03/2015 4 Rue des Orchidees 25/03/2015 · MAISON · 60 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

05/11/2014 86 Les Bruyeres 05/11/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 979 € à 1 511 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Draché7,8 KM · ▼ −2 %1 511 €

Sainte-Maure-de-Touraine9,8 KM · ▲ +6 %1 451 €

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin5,4 KM1 399 €

Manthelan9,5 KM · ▼ −3 %1 389 €

Marcé-sur-Esves6,6 KM1 374 €

Bossée5,6 KM1 286 €

Sepmes4,3 KM1 246 €

Cussay5,8 KM1 212 €

La Celle-Saint-Avant10,6 KM · ▲ +8 %1 166 €

Civray-sur-Esves3 KM1 150 €

BournanCETTE COMMUNE1 129 €

Ligueil7,2 KM · ▼ −4 %1 126 €

Neuilly-le-Brignon10,8 KM1 111 €

Buxeuil10,5 KM1 031 €

Vou10,2 KM992 €

Descartes9,7 KM · ▲ +4 %979 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons2 / 55

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bournan ?

Le prix médian est de 1 129 € par m² à Bournan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 113 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bournan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %.

Quel rendement locatif à Bournan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bournan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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