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Prix de l'immobilier à Curan

Prix médian de 774 €/m² en 2025 · 39 depuis 2014 · CP 12410230ᵉ / 248 COMMUNES DU 1233 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

774 €

sur 0 ventes cette année

254 €DISPERSION 20251 440 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 105 m²

−33 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CURAN€/M²

0,9k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 727 €

Dernières ventes à Curan

NOV. 2024

1349 Route de la Loubiere100 M² · MAISON 110 000 €1 100 €/m²

5210 Curan135 M² · MAISON 177 500 €1 315 €/m²

20 Impasse des Cordonniers110 M² · MAISON 80 000 €727 €/m²

64 Rue du Four42 M² · MAISON 54 000 €1 286 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc200 LOG. ▾

Principales 67,8 %Secondaires 23,2 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 20 %E 24 %F 20 %G 24 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Curan

32 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CURAN€/M²

08/11/2024 1349 Route de la Loubiere 08/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/02/2024 5210 Curan 09/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 177 500 €1 315 €/m² 1 315 €

20/12/2023 20 Impasse des Cordonniers 20/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

19/10/2023 64 Rue du Four 19/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/08/2023 1288 Route de la Loubiere 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/07/2023 1830 Route de Bedes 11/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €

13/12/2022 156 Rue des Charrons 13/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/10/2022 5068 Monteils 18/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 67 400 €624 €/m² 624 €

07/07/2022 83 Rue du Lavoir 07/07/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 68 000 €329 €/m² 329 €

20/04/2022 17 Rue de la Mairie 20/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 93 000 €465 €/m² 465 €

14/03/2022 101 Chemin du Masnau 14/03/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 225 000 €1 541 €/m² 1 541 €

26/11/2021 65 Route des Lacs 26/11/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 88 000 €553 €/m² 553 €

19/10/2021 37 Chemin de la Carbonniere 19/10/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 81 530 €1 941 €/m² 1 941 €

13/08/2021 69 Chemin de Bellevue 13/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 82 000 €774 €/m² 774 €

03/06/2021 45 Impasse de la Combe 03/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

16/10/2020 Connettes 16/10/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 422 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/08/2020 1281 Route de la Loubiere 27/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

31/01/2020 5198 Lotissement le Theron 31/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 300 €1 569 €/m² 1 569 €

14/11/2019 5061 C Curan 14/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

28/10/2019 5145 Curan 28/10/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

22/07/2019 5170 Le Mas Nau 22/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 650 €448 €/m² 448 €

22/11/2018 5210 Curan 22/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

15/12/2016 5039 Curan 15/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 500 €530 €/m² 530 €

12/12/2016 Salelles 12/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 122 000 €1 151 €/m² 1 151 €

19/11/2016 Curan 19/11/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 82 000 €590 €/m² 590 €

26/09/2016 5111 La Fabregue 26/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

19/07/2016 Les Vialettes 19/07/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 166 €1 490 €/m² 1 490 €

25/05/2016 5191 La Roque 25/05/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 968 €1 534 €/m² 1 534 €

07/10/2015 5020 Curan 07/10/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €

20/08/2015 Curan 20/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

04/12/2014 5014 Curan 04/12/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

11/06/2014 5142 Monteils 11/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 774 € à 1 493 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léons10,8 KM1 493 €

Salles-Curan5,8 KM · ▼ −8 %1 429 €

Le Vibal15,2 KM · ▲ +21 %1 376 €

Saint-Laurent-de-Lévézou8,4 KM1 368 €

Canet-de-Salars9 KM · ▲ +83 %1 250 €

Saint-Beauzély9,2 KM1 187 €

Prades-Salars8,9 KM · ▲ +47 %1 169 €

Pont-de-Salars13,7 KM · ▲ +39 %1 169 €

Arvieu15,3 KM · ▼ −33 %1 143 €

Ayssènes14,1 KM1 104 €

Vézins-de-Lévézou11,5 KM · ▲ +7 %1 062 €

Montjaux12 KM · ▲ +28 %1 011 €

Castelnau-Pégayrols10 KM1 000 €

Ségur10,4 KM930 €

Viala-du-Tarn14,2 KM · ▲ +8 %878 €

CuranCETTE COMMUNE774 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 530 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente08/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Curan ?

Le prix médian est de 774 € par m² à Curan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (727 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Curan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Curan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Curan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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