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Prix de l'immobilier à Canet-de-Salars

Prix médian de 1 250 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 72 depuis 2014 · CP 1229098ᵉ / 250 COMMUNES DU 128 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 250 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −664 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

643 €DISPERSION 20262 252 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 80 m²

+8 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CANET-DE-SALARS€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Canet-de-Salars

AVR. 2026

5194 Puech Arnal68 M² · MAISON 69 666 €1 025 €/m²

5120 Lestang38 M² · MAISON 41 000 €1 079 €/m²

5220 La Matherie128 M² · MAISON 245 000 €1 914 €/m²

5159 Le Viala de Frontin154 M² · MAISON 580 000 €3 766 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc442 LOG. ▾

Principales 43,7 %Secondaires 47,3 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,5 % · 3

D 18,2 % · 10

E 30,9 % · 17

F 20,0 % · 11

G 25,5 % · 14

55 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

45,5 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,5 %

2028 F et G 45,5 %

2034 E, F et G 76,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Canet-de-Salars

62 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 7 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CANET-DE-SALARS€/M²

13/04/2026 5194 Puech Arnal 13/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 69 666 €1 025 €/m² 1 025 €

25/03/2026 5120 Lestang 25/03/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 41 000 €1 079 €/m² 1 079 €

22/12/2025 5220 La Matherie 22/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

22/12/2025 5159 Le Viala de Frontin 22/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 580 000 €3 766 €/m² 3 766 €

18/12/2025 5925 Lotissement les Fontanelles 18/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 244 720 €1 927 €/m² 1 927 €

30/09/2025 5879 Rue Carriere Cave 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 646 €985 €/m² 985 €

17/09/2025 5364 Pruns Bas 17/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 450 €1 866 €/m² 1 866 €

22/07/2025 2 B Lot les Fontanelles 22/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/07/2025 5956 Rue du Barry 02/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 500 €1 442 €/m² 1 442 €

30/12/2024 5923 Place de la Vierge 30/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 164 400 €1 265 €/m² 1 265 €

06/11/2024 5005 Canet 06/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

13/09/2024 5348 La Pezade 13/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 48 000 €511 €/m² 511 €

07/08/2024 5966 Rue du Centre 07/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 23 500 €534 €/m² 534 €

24/06/2024 5924 Lotissement les Fontanelles 24/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

27/02/2024 5069 Rue du Barry 27/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 74 050 €823 €/m² 823 €

23/06/2023 5835 Rue du Froncal 23/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/06/2023 5803 Place de la Lande 07/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

25/05/2023 5097 Pruns Bas 25/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 59 900 €730 €/m² 730 €

02/03/2023 5921 Place de la Vierge 02/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

13/01/2023 5937 Lotissement les Fontanelles 13/01/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 241 525 €1 654 €/m² 1 654 €

26/12/2022 5822 Lotissement la Plaine 26/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 625 €2 120 €/m² 2 120 €

12/10/2022 5842 Rue du Froncal 12/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

29/07/2022 5183 A Puech de Frontin 29/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 069 150 €7 804 €/m² 7 804 €

12/05/2022 5831 Rue du Centre 12/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €

31/03/2022 5944 Lotissement Beau Soleil 31/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 650 €1 805 €/m² 1 805 €

27/10/2021 5079 Canet 27/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

23/07/2021 5831 Rue du Centre 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/03/2021 5213 Lotissement le Mas 26/03/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 291 100 €1 994 €/m² 1 994 €

08/12/2020 5846 Rue du Froncal 08/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/10/2020 5854 Rue du Couderc 26/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/10/2020 5362 Les Cayroux 02/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

31/08/2020 La Brune 31/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

31/07/2020 Canet 31/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 200 €602 €/m² 602 €

26/06/2020 5814 Rue de la Passade 26/06/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €

11/05/2020 Puech Arnal 11/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 530 €1 829 €/m² 1 829 €

06/02/2020 5852 Rue du Couderc 06/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 156 000 €1 345 €/m² 1 345 €

16/12/2019 Conquettes 16/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/10/2019 La Pezade 22/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 172 785 €2 743 €/m² 2 743 €

02/10/2019 5365 Pruns Bas 02/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

15/01/2019 5121 Lestang 15/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

28/11/2018 5852 Rue du Couderc 28/11/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/11/2017 Serres 30/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 200 €611 €/m² 611 €

27/10/2017 5460 Serres 27/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

25/07/2017 Paulhet 25/07/2017 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 200 000 €699 €/m² 699 €

25/04/2017 5453 Serres 25/04/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 142 500 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2017 5773 Rue du Barry 31/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

25/02/2017 5970 Serres 25/02/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/01/2017 5419 La Matherie 26/01/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

22/12/2016 5889 Avenue de Pareloup 22/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 41 500 €576 €/m² 576 €

04/11/2016 5128 A Puech Arnal 04/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

22/09/2016 5896 Avenue de Pareloup 22/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/04/2016 5935 Rue Chemin des Sources 25/04/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

18/12/2015 5970 Serres 18/12/2015 · MAISON · 44 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 44 m² 23 000 €523 €/m² 523 €

23/10/2015 5094 Pruns Haut 23/10/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

02/10/2015 Trappes 02/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 97 600 €651 €/m² 651 €

03/12/2014 5887 Avenue de Pareloup 03/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/08/2014 5846 Rue du Froncal 19/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

02/04/2014 Conquettes 02/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

05/03/2014 5117 A Longagne 05/03/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 11 595 €483 €/m² 483 €

01/02/2014 5865 Rue Chemin des Sources 01/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 330 €972 €/m² 972 €

21/01/2014 5125 Ricaumels 21/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 500 €1 575 €/m² 1 575 €

15/01/2014 5976 Pruns Haut 15/01/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 750 € à 2 141 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Sainte-Radegonde15,1 KM · ▲ +0 %2 141 €

Agen-d'Aveyron14,8 KM · ▼ −15 %1 787 €

Flavin13 KM · ▼ −27 %1 720 €

Salles-Curan6,4 KM · ▲ +13 %1 464 €

Le Vibal8,9 KM1 323 €

Comps-la-Grand-Ville14,7 KM1 250 €

Canet-de-SalarsCETTE COMMUNE1 250 €

Pont-de-Salars5,7 KM · ▲ +46 %1 216 €

Salmiech15,5 KM1 157 €

Arvieu8,4 KM · ▲ +23 %1 156 €

Prades-Salars4,2 KM1 143 €

Vézins-de-Lévézou16,4 KM1 075 €

Ségur9,3 KM930 €

Trémouilles8,6 KM900 €

Alrance12,8 KM786 €

Curan9 KM750 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons2 / 60

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canet-de-Salars ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Canet-de-Salars, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Canet-de-Salars ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Canet-de-Salars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Canet-de-Salars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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