Prix de l'immobilier à Canet-de-Salars
Prix médian de 1 914 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 1229095ᵉ / 248 COMMUNES DU 129 % PLUS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 914 €▲ +83 %
sur 7 ventes cette année · +870 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.
447 €DISPERSION 20252 252 €
VENTE MÉDIANE
104 k€
maison 83 m²
+9 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 69 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CANET-DE-SALARS€/M²
2,1k1,7k1,2k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820232025
SUR 1 AN
▲ +83 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 27 ventes
1 265 €
Composition du parc442 LOG. ▾
Principales 43,7 %Secondaires 47,3 %Vacants 9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 5 %D 18 %E 31 %F 20 %G 25 %
45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane104 000 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons2 / 57
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet-de-Salars ?
Le prix médian est de 1 250 € par m² à Canet-de-Salars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 265 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Canet-de-Salars ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +83 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Canet-de-Salars ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Canet-de-Salars pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP