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Prix de l'immobilier à Saint-Beauzély

Prix médian de 1 203 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 12620112ᵉ / 248 COMMUNES DU 123 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 203 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 187 €) est plus robuste.

589 €DISPERSION 20252 788 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 100 m²

+3 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— SAINT-BEAUZÉLY€/M²

2,1k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 979 €

Maison · 39 ventes 1 209 €

Dernières ventes à Saint-Beauzély

DÉC. 2025

6681 Chemin du Roucas150 M² · MAISON 245 150 €1 634 €/m²

25 Avenue Julou Merviel88 M² · MAISON 98 200 €1 116 €/m²

56 Place St Baudile82 M² · MAISON 60 450 €737 €/m²

80 Rue St Antoine186 M² · MAISON 240 000 €1 290 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc352 LOG. ▾

Principales 67 %Secondaires 21,2 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 12 %D 37 %E 26 %F 16 %G 5 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Beauzély

86 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BEAUZÉLY€/M²

15/12/2025 6681 Chemin du Roucas 15/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 150 €1 634 €/m² 1 634 €

20/11/2025 25 Avenue Julou Merviel 20/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 200 €1 116 €/m² 1 116 €

05/09/2025 56 Place St Baudile 05/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 450 €737 €/m² 737 €

04/08/2025 80 Rue St Antoine 04/08/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 240 000 €1 290 €/m² 1 290 €

18/06/2025 148 Chemin des Vignals 18/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 650 €3 134 €/m² 3 134 €

23/01/2025 50 Place St Baudile 23/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 28 000 €378 €/m² 378 €

21/10/2024 27 Place du Marronnier 21/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

14/05/2024 5241 A la Riviere 14/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 104 687 €582 €/m² 582 €

08/03/2024 5144 Saint Beauzely 08/03/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 230 000 €1 631 €/m² 1 631 €

08/03/2024 5146 Saint Beauzely 08/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

18/12/2023 5152 Saint Beauzely 18/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

08/12/2023 5047 Saint Beauzely 08/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

27/11/2023 5141 Saint Beauzely 27/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

13/10/2023 5147 Saint Beauzely 13/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/10/2023 5062 Saint Beauzely 11/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

18/08/2023 5154 Saint Beauzely 18/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 500 €851 €/m² 851 €

19/07/2023 5339 La Fabregue 19/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 550 €3 021 €/m² 3 021 €

09/06/2023 5093 Le Pont 09/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 554 €2 632 €/m² 2 632 €

23/05/2023 5076 Saint Beauzely 23/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 129 000 €977 €/m² 977 €

05/05/2023 5160 Saint Beauzely 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

17/03/2023 5157 Saint Beauzely 17/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

08/03/2023 5111 Saint Beauzely 08/03/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

22/12/2022 5198 Gaverlac 22/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

16/11/2022 5078 Saint Beauzely 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

27/07/2022 5203 Salsac 27/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

02/07/2022 5049 Saint Beauzely 02/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 451 250 €2 969 €/m² 2 969 €

06/05/2022 5202 Le Rauzel 06/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 050 €1 956 €/m² 1 956 €

02/05/2022 5342 La Fabregue 02/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 207 000 €1 935 €/m² 1 935 €

06/04/2022 5152 A Saint Beauzely 06/04/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/02/2022 5988 Les Vignes 08/02/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

26/11/2021 5011 Les Gardies 26/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/11/2021 5365 Faissette 02/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/09/2021 5053 A Saint Beauzely 14/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

03/08/2021 5177 D le Batut 03/08/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/07/2021 5120 Rue de la Madeleine 06/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 127 500 €1 181 €/m² 1 181 €

02/07/2021 5043 Saint Beauzely 02/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

01/07/2021 5178 Ribaumes 01/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

19/05/2021 5237 Barruques 19/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 260 000 €1 781 €/m² 1 781 €

13/02/2021 5212 Azinieres 13/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

08/02/2021 5139 Saint Beauzely 08/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

03/02/2021 5048 A Saint Beauzely 03/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 700 €2 102 €/m² 2 102 €

16/11/2020 5341 Faissette 16/11/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 332 900 €1 707 €/m² 1 707 €

27/10/2020 Muzettes 27/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 294 500 €1 841 €/m² 1 841 €

09/10/2020 Le Bois 09/10/2020 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 7 000 €538 €/m² 538 €

24/09/2020 5159 Saint Beauzely 24/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

21/08/2020 5105 Saint Beauzely 21/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

01/08/2020 Le Vergnou 01/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 220 000 €1 358 €/m² 1 358 €

11/06/2020 5325 La Muze 11/06/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 176 500 €1 131 €/m² 1 131 €

22/05/2020 Azinieres 22/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

30/04/2020 5095 Le Pont 30/04/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/08/2019 Salsac 20/08/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

26/07/2019 6 Lotissement la Muse 26/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/07/2019 5017 Muzettes 12/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 258 000 €1 358 €/m² 1 358 €

10/04/2019 5278 La Muze 10/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

27/03/2019 5133 Saint Beauzely 27/03/2019 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 160 000 €777 €/m² 777 €

22/02/2019 5367 Faissette 22/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 650 €1 737 €/m² 1 737 €

27/07/2018 5076 Saint Beauzely 27/07/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €

25/07/2018 5152 Saint Beauzely 25/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/03/2018 5105 Saint Beauzely 08/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

29/01/2018 5173 Le Colombier 29/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 500 €619 €/m² 619 €

24/01/2018 5369 Faissette 24/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

11/10/2017 Ladrech 11/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

25/08/2017 5125 Saint Beauzely 25/08/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

03/07/2017 5348 La Riviere 03/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 184 650 €1 348 €/m² 1 348 €

29/05/2017 5321 Place Pierre Combettes 29/05/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

07/03/2017 5262 Faissette 07/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 216 280 €1 864 €/m² 1 864 €

06/02/2017 5147 Saint Beauzely 06/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/11/2016 5076 Saint Beauzely 14/11/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 14 000 €341 €/m² 341 €

02/09/2016 5004 Les Gardies 02/09/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

29/06/2016 5339 La Fabregue 29/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

09/06/2016 5335 Muzettes 09/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 300 €1 224 €/m² 1 224 €

30/11/2015 5058 Saint Beauzely 30/11/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/11/2015 5028 Muzettes 18/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

09/10/2015 5150 Saint Beauzely 09/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

17/09/2015 5121 Saint Beauzely 17/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

09/09/2015 5212 A Azinieres 09/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

27/05/2015 5325 La Muze 27/05/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 156 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/04/2015 5202 Le Rauzel 18/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 000 €1 157 €/m² 1 157 €

29/12/2014 5122 Saint Beauzely 29/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €

26/11/2014 5142 Saint Beauzely 26/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

19/08/2014 5140 Saint Beauzely 19/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 000 €1 472 €/m² 1 472 €

14/08/2014 5133 Saint Beauzely 14/08/2014 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 75 000 €364 €/m² 364 €

12/08/2014 5021 Muzettes 12/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 200 €1 600 €/m² 1 600 €

24/07/2014 5261 Les Faisses 24/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 500 €2 276 €/m² 2 276 €

12/02/2014 5335 Muzettes 12/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 400 €1 194 €/m² 1 194 €

16/01/2014 Le Vergnou 16/01/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 164 000 €1 291 €/m² 1 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 774 € à 1 819 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Creissels12 KM · ▼ −9 %1 819 €

Compeyre11,6 KM1 667 €

Millau11,9 KM · ▲ +7 %1 517 €

Saint-Georges-de-Luzençon11,4 KM · ▲ +2 %1 494 €

Saint-Léons6,2 KM1 493 €

Verrières9 KM1 443 €

Aguessac11,2 KM · ▼ −10 %1 427 €

Saint-Laurent-de-Lévézou4,9 KM1 368 €

Comprégnac8,9 KM1 247 €

Saint-BeauzélyCETTE COMMUNE1 187 €

Vézins-de-Lévézou12,7 KM · ▲ +7 %1 062 €

Montjaux7,6 KM · ▲ +28 %1 011 €

Castelnau-Pégayrols4,3 KM1 000 €

Saint-Rome-de-Tarn13,7 KM · ▼ −1 %933 €

Viala-du-Tarn13,3 KM · ▲ +8 %878 €

Curan9,2 KM774 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons5 / 81

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Beauzély ?

Le prix médian est de 1 187 € par m² à Saint-Beauzély, d'après les ventes DVF 2014–2025 (979 €/m² pour un appartement, 1 209 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Beauzély ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %.

Quel rendement locatif à Saint-Beauzély ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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