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Prix de l'immobilier à Vézins-de-Lévézou

Prix médian de 1 075 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 12780148ᵉ / 250 COMMUNES DU 127 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 075 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −122 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 075 €) est plus robuste.

430 €DISPERSION 20262 256 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 73 m²

−7 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VÉZINS-DE-LÉVÉZOU€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 075 €

Dernières ventes à Vézins-de-Lévézou

JUIN 2026

5481 Le Roucous119 M² · MAISON 139 000 €1 168 €/m²

5283 La Franqueze75 M² · MAISON 320 000 €4 267 €/m²

20 Route du Claux85 M² · MAISON 180 000 €2 118 €/m²

5 Route des Remparts le Ram67 M² · MAISON 122 900 €1 834 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc455 LOG. ▾

Principales 62,2 %Secondaires 21,3 %Vacants 16,6 %

16,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,6 % · 1

C 7,7 % · 3

D 28,2 % · 11

E 15,4 % · 6

F 20,5 % · 8

G 25,6 % · 10

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

46,2 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,6 %

2028 F et G 46,2 %

2034 E, F et G 61,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Vézins-de-Lévézou ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rue du Chateau4 VENTES1 130 €

9 Rue Raymond Marlet3 VENTES1 056 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vézins-de-Lévézou

70 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 4 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉZINS-DE-LÉVÉZOU€/M²

17/06/2026 5481 Le Roucous 17/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 139 000 €1 168 €/m² 1 168 €

06/03/2026 5283 La Franqueze 06/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

09/12/2025 20 Route du Claux 09/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

26/11/2025 5 Route des Remparts le Ram 26/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 900 €1 834 €/m² 1 834 €

30/09/2025 1 Rue du Combal Gleysenove 30/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/07/2025 5069 La Vaysse 23/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 45 000 €308 €/m² 308 €

07/07/2025 2 Rue de la Tour la Clau 07/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/06/2025 5412 Les Vialettes du Ram 23/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/06/2025 2 Rue du Chateau 10/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/02/2025 14 Route du Claux 26/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

24/12/2024 5253 La Griffoul 24/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 130 €1 128 €/m² 1 128 €

05/12/2024 3 Rue Raymond Marlet 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

27/08/2024 1 Impasse de la Fontaine Gleysenove 27/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

04/07/2024 7 Rue du Chateau 04/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 42 570 €507 €/m² 507 €

22/03/2024 2 Rue du Trantal la Clau 22/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

28/02/2024 6 Rue Raymond Marlet 28/02/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 380 710 €1 410 €/m² 1 410 €

18/07/2023 5319 Castries 18/07/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 517 000 €2 572 €/m² 2 572 €

07/07/2023 11 A Rue Grand Rue 07/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 37 700 €363 €/m² 363 €

16/05/2023 5250 Le Baxac 16/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

22/03/2023 5086 Les Donhes Basses 22/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

23/02/2023 2 Rue Raymond Marlet 23/02/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

22/11/2022 8 Chemin du Bosquet 22/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/07/2022 5085 Les Donhes Basses 11/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 42 000 €447 €/m² 447 €

17/05/2022 5329 Vezinhet 17/05/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 113 000 €365 €/m² 365 €

13/05/2022 2 Rue du Chateau 13/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

21/02/2022 2 Rue des Ecoliers la Clau 21/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/07/2021 5224 Saint Amans du Ram 29/07/2021 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 298 863 €797 €/m² 797 €

13/07/2021 9 Rue Raymond Marlet 13/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

22/02/2021 3 Rue de l'Eglise 22/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 219 500 €1 892 €/m² 1 892 €

18/12/2020 Moulin du Vaxac 18/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

29/10/2020 Le Claux 29/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 431 €670 €/m² 670 €

05/09/2020 Gleysenove 05/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 31 700 €428 €/m² 428 €

21/08/2020 5289 La Guinguette 21/08/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 75 000 €517 €/m² 517 €

18/08/2020 9 Rue du Centre la Clau 18/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/07/2020 5118 Les Donhes Hautes 10/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 500 €1 075 €/m² 1 075 €

03/07/2020 Saint Amans du Ram 03/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 42 000 €412 €/m² 412 €

25/05/2020 5330 Vezinhet 25/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/01/2020 3 Place de l'Eglise le Roucous 10/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 930 €882 €/m² 882 €

12/12/2019 Branque 12/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/12/2019 9 Rue Raymond Marlet 11/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

21/11/2019 Les Barenes 21/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

21/10/2019 2 Rue du Chateau 21/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2019 6 Rue du Cordonnier 30/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 100 €401 €/m² 401 €

08/07/2019 Les Vialettes du Ram 08/07/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

05/07/2019 Vaysse Rodier 05/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/02/2019 5 Rue Grand Rue 19/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 500 €1 050 €/m² 1 050 €

07/02/2019 5476 Boussac 07/02/2019 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 305 200 €1 110 €/m² 1 110 €

28/01/2019 3 Rue des Trois Chenes 28/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

05/07/2018 Les Vialettes du Ram 05/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 232 000 €1 827 €/m² 1 827 €

12/02/2018 9 Rue du Chateau 12/02/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 47 500 €306 €/m² 306 €

03/01/2018 3 Rue Raymond Marlet 03/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

09/10/2017 1 Chemin du Bosquet 09/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 146 000 €1 570 €/m² 1 570 €

06/10/2017 9 Route des Griffouls le Roucous 06/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 020 €346 €/m² 346 €

15/03/2017 1 Place de la Fontaine la Clau 15/03/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 149 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/01/2017 Moulin du Vaxac 30/01/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

30/12/2016 5385 Castrieux 30/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/12/2016 La Plaine 28/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 218 000 €1 363 €/m² 1 363 €

21/12/2016 2 Rue du Chateau 21/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 530 €951 €/m² 951 €

17/10/2016 4 Rue du Centre la Clau 17/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

25/02/2016 9 Rue Raymond Marlet 25/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 500 €472 €/m² 472 €

01/02/2016 5 Rue des Trois Chenes 01/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 500 €1 228 €/m² 1 228 €

13/05/2015 Les Combes 13/05/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 304 670 €1 604 €/m² 1 604 €

25/04/2015 5107 Les Fabres 25/04/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 124 000 €1 069 €/m² 1 069 €

10/04/2015 Le Roucous 10/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

13/01/2015 5411 Lotissement les Trois Chenes 13/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 950 €2 124 €/m² 2 124 €

24/11/2014 5125 D la Fontaine de l Oeil Bleu 24/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/10/2014 5446 Lotissement les Trois Chenes 24/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 200 €1 268 €/m² 1 268 €

29/08/2014 Le Ram 29/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 800 €812 €/m² 812 €

13/06/2014 5433 Lotissement les Trois Chenes 13/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 260 €1 603 €/m² 1 603 €

01/03/2014 5072 La Vaysse 01/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 67 000 €515 €/m² 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 750 € à 1 529 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léons7,5 KM1 529 €

Salles-Curan16,7 KM · ▲ +13 %1 464 €

Verrières12,1 KM1 462 €

Laissac-Sévérac l'Église15,1 KM · ▼ −1 %1 417 €

Saint-Laurent-de-Lévézou7,8 KM1 342 €

Le Vibal16,2 KM1 323 €

Gaillac-d'Aveyron9,4 KM1 284 €

Vimenet13,7 KM1 259 €

Canet-de-Salars16,4 KM1 250 €

Saint-Beauzély12,7 KM · ▼ −34 %1 181 €

Sévérac d'Aveyron10,3 KM · ▲ +4 %1 147 €

Prades-Salars13,1 KM1 143 €

Vézins-de-LévézouCETTE COMMUNE1 075 €

Castelnau-Pégayrols16,5 KM1 000 €

Ségur9,2 KM930 €

Curan11,4 KM750 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézins-de-Lévézou ?

Le prix médian est de 1 075 € par m² à Vézins-de-Lévézou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 075 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vézins-de-Lévézou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vézins-de-Lévézou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vézins-de-Lévézou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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