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Prix de l'immobilier à Saint-Léons

Prix médian de 1 529 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 1278027ᵉ / 250 COMMUNES DU 1232 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 529 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −185 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 529 €) est plus robuste.

874 €DISPERSION 20262 819 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 89 m²

+32 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉONS€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520202025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 529 €

Dernières ventes à Saint-Léons

AVR. 2026

494 Route du Bousquet32 M² · MAISON 70 880 €2 215 €/m²

5247 Les Cauzits139 M² · MAISON 245 000 €1 763 €/m²

10 Chemin de la Cabasse120 M² · MAISON 323 160 €2 693 €/m²

5064 Saint Leons65 M² · MAISON 65 550 €1 008 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 59,1 %Secondaires 36,1 %Vacants 4,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 3,7 % · 1

B 0,0 % · 0

C 25,9 % · 7

D 14,8 % · 4

E 22,2 % · 6

F 25,9 % · 7

G 7,4 % · 2

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

33,3 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,4 %

2028 F et G 33,3 %

2034 E, F et G 55,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Léons

38 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 518 € À 3 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LÉONS€/M²

23/04/2026 494 Route du Bousquet 23/04/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 880 €2 215 €/m² 2 215 €

26/03/2026 5247 Les Cauzits 26/03/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 245 000 €1 763 €/m² 1 763 €

09/03/2026 10 Chemin de la Cabasse 09/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 160 €2 693 €/m² 2 693 €

12/12/2025 5064 Saint Leons 12/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 550 €1 008 €/m² 1 008 €

12/11/2025 5018 Saint Leons 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/06/2025 5169 Saint Leons 17/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 500 €1 709 €/m² 1 709 €

30/04/2025 5221 Le Causse de la Valette 30/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 302 200 €2 307 €/m² 2 307 €

09/04/2025 5197 La Glene 09/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 237 500 €1 931 €/m² 1 931 €

26/11/2024 5209 Saint Leons 26/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 46 100 €518 €/m² 518 €

13/02/2024 5264 Lavade 13/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 075 €2 824 €/m² 2 824 €

18/01/2024 5094 A Belveze 18/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €

05/01/2024 5099 Le Bousquet 05/01/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 500 €1 109 €/m² 1 109 €

29/12/2023 5268 Les Pres 29/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 302 000 €3 283 €/m² 3 283 €

20/10/2023 5123 Bouscayrol 20/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 500 €911 €/m² 911 €

09/05/2023 5270 Lavade 09/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 535 €2 120 €/m² 2 120 €

29/03/2022 5100 Le Bousquet 29/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 800 €2 816 €/m² 2 816 €

24/02/2022 5054 A Saint Leons 24/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 86 000 €819 €/m² 819 €

27/11/2020 5224 Le Causse de la Valette 27/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 450 €1 724 €/m² 1 724 €

21/10/2020 Saint Leons 21/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 500 €1 461 €/m² 1 461 €

07/10/2020 5177 Saint Leons 07/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 150 €1 238 €/m² 1 238 €

19/06/2020 Saint Leons 19/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

12/06/2020 Les Cauzits 12/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 000 €1 211 €/m² 1 211 €

17/04/2020 Saint Leons 17/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

15/01/2020 5270 Lavade 15/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 229 000 €1 762 €/m² 1 762 €

06/12/2019 Bramarigues 06/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/08/2019 5299 Bouscayrol 28/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 228 300 €2 038 €/m² 2 038 €

24/07/2019 5169 Saint Leons 24/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 161 460 €1 162 €/m² 1 162 €

08/06/2018 5099 Le Bousquet 08/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/03/2018 5269 Bouscayrol 14/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/11/2017 5018 Saint Leons 09/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 250 €1 332 €/m² 1 332 €

16/01/2017 5194 Saint Leons 16/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 500 €1 354 €/m² 1 354 €

16/12/2015 Le Rouve 16/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

04/08/2015 Saint Leons 04/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 109 000 €1 135 €/m² 1 135 €

31/03/2015 Les Pradines 31/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

20/03/2015 5071 Saint Leons 20/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

30/01/2015 5197 La Glene 30/01/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 176 350 €1 434 €/m² 1 434 €

02/10/2014 Les Pres 02/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 308 000 €3 348 €/m² 3 348 €

18/04/2014 5120 Altecassagne 18/04/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 750 € à 1 867 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Cresse12,2 KM1 867 €

Compeyre11,1 KM1 687 €

Millau14,8 KM · ▼ −1 %1 538 €

Saint-LéonsCETTE COMMUNE1 529 €

Rivière-sur-Tarn11,9 KM · ▲ +30 %1 498 €

Verrières5,9 KM1 462 €

Aguessac11 KM1 458 €

Saint-Laurent-de-Lévézou2,5 KM1 342 €

Comprégnac14,8 KM1 274 €

Saint-Beauzély6,2 KM · ▼ −34 %1 181 €

Sévérac d'Aveyron13,3 KM · ▲ +4 %1 147 €

Vézins-de-Lévézou7,5 KM1 075 €

Montjaux13,8 KM1 011 €

Castelnau-Pégayrols10,5 KM1 000 €

Ségur14,8 KM930 €

Curan10,8 KM750 €

Les 250 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 150 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léons ?

Le prix médian est de 1 529 € par m² à Saint-Léons, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 529 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Léons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Léons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Léons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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