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Prix de l'immobilier à Le Vibal

Prix médian de 1 945 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 1229052ᵉ / 248 COMMUNES DU 1220 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 945 €▲ +21 %

sur 8 ventes cette année · +333 €/m² vs 2024

645 €DISPERSION 20253 288 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 73 m²

+20 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VIBAL€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 391 €

Dernières ventes à Le Vibal

OCT. 2025

5204 Les Faisses80 M² · MAISON 144 000 €1 800 €/m²

5339 Lotissement les Merisiers84 M² · MAISON 180 000 €2 143 €/m²

5091 Montredon48 M² · MAISON 180 500 €3 760 €/m²

5353 Lotissement les Berges du Lac42 M² · MAISON 54 000 €1 286 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc337 LOG. ▾

Principales 66 %Secondaires 27,6 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 10 %D 27 %E 32 %F 7 %G 20 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Vibal

78 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 5 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VIBAL€/M²

03/10/2025 5204 Les Faisses 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/10/2025 5339 Lotissement les Merisiers 01/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/08/2025 5091 Montredon 08/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 180 500 €3 760 €/m² 3 760 €

24/07/2025 5353 Lotissement les Berges du Lac 24/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/06/2025 5087 A Soulages 18/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

19/04/2025 13 Lotissement les Merisiers 19/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 380 €2 089 €/m² 2 089 €

26/03/2025 5051 Le Vibal 26/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 527 €2 439 €/m² 2 439 €

18/02/2025 5042 Le Vibal 18/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

29/11/2024 5137 A Larnaldesq 29/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

26/11/2024 5187 Frayssinhes 26/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/08/2024 5218 Auzuech 23/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 43 000 €878 €/m² 878 €

31/07/2024 5090 A le Pradel 31/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 441 €2 847 €/m² 2 847 €

10/07/2024 5359 Lotissement les Berges du Lac 10/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

10/07/2024 6874 F le Vibal 10/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 500 €1 890 €/m² 1 890 €

27/12/2023 5242 Auzuech 27/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 500 €1 842 €/m² 1 842 €

26/12/2023 5104 La Cazornhe 26/12/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

21/11/2023 5184 Frayssinhes 21/11/2023 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 78 500 €520 €/m² 520 €

23/10/2023 6876 F le Vibal 23/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 800 €1 276 €/m² 1 276 €

23/10/2023 8 Lotissement les Berges du Lac 23/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 483 600 €3 582 €/m² 3 582 €

04/08/2023 5049 Le Vibal 04/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 63 680 €630 €/m² 630 €

12/06/2023 5357 Lotissement les Berges du Lac 12/06/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 79 511 €1 559 €/m² 1 559 €

20/01/2023 7299 Auzuech 20/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

22/12/2022 5029 Le Vibal 22/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

13/12/2022 5366 Lotissement les Berges du Lac 13/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 101 300 €1 583 €/m² 1 583 €

04/11/2022 5363 Lotissement les Berges du Lac 04/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 400 €1 363 €/m² 1 363 €

29/08/2022 5092 C Soulages 29/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 950 €4 899 €/m² 4 899 €

24/08/2022 10 Lotissement les Merisiers 24/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/07/2022 5234 Auzuech 04/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/05/2022 5091 D Cammejanes 06/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 174 310 €3 874 €/m² 3 874 €

02/05/2022 5360 Lotissement les Berges du Lac 02/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 019 €975 €/m² 975 €

29/04/2022 5361 Lotissement les Berges du Lac 29/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 408 €1 178 €/m² 1 178 €

22/03/2022 5356 Cammejanes 22/03/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 500 €1 088 €/m² 1 088 €

03/11/2021 5213 Larnaldesq 03/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/09/2021 5339 Lotissement les Merisiers 29/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/07/2021 5156 Barry 23/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 500 €762 €/m² 762 €

21/07/2021 5184 Frayssinhes 21/07/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 109 000 €722 €/m² 722 €

16/06/2021 5137 B Larnaldesq 16/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/06/2021 5321 Lotissement les Berges du Lac 10/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

03/06/2021 5058 B le Vibal 03/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 010 €1 200 €/m² 1 200 €

20/04/2021 5012 Le Vibal 20/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 82 000 €713 €/m² 713 €

09/04/2021 5062 Le Vibal 09/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/03/2021 5080 Les Combes 18/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

09/03/2021 5139 Larnaldesq 09/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 700 €2 075 €/m² 2 075 €

16/12/2020 Le Vibal 16/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 800 €1 427 €/m² 1 427 €

08/12/2020 5230 Le Pouzet 08/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 200 €1 391 €/m² 1 391 €

26/10/2020 Auzuech 26/10/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 309 000 €2 006 €/m² 2 006 €

07/10/2020 Le Vibal 07/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 900 €1 014 €/m² 1 014 €

26/09/2020 Le Vibal 26/09/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 640 €1 170 €/m² 1 170 €

31/08/2020 Saint Martin de Cormieres 31/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

26/06/2020 Montredon 26/06/2020 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 106 000 €5 889 €/m² 5 889 €

02/03/2020 5008 Le Vibal 02/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

03/12/2019 5187 Frayssinhes 03/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 000 €1 092 €/m² 1 092 €

21/11/2019 5182 Carreirou 21/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/07/2019 Auzuech 16/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/02/2019 5094 B Montredon 08/02/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/01/2019 5060 Le Vibal 10/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 029 €317 €/m² 317 €

28/06/2018 5092 C Soulages 28/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/06/2018 Auzuech 25/06/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 243 750 €1 583 €/m² 1 583 €

25/10/2017 Le Vibal 25/10/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

09/10/2017 5137 B Larnaldesq 09/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

22/05/2017 5168 Frayssinhes 22/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

04/05/2017 5081 La Soucarliere 04/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 173 000 €1 531 €/m² 1 531 €

07/02/2017 5128 Le Bousquet 07/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

29/07/2016 5008 Le Vibal 29/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 500 €1 672 €/m² 1 672 €

22/07/2016 5215 Les Faisses 22/07/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/07/2016 Saint Martin de Cormieres 18/07/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 95 000 €537 €/m² 537 €

23/06/2016 Montredon 23/06/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 86 500 €4 806 €/m² 4 806 €

12/04/2016 5275 Auzuech 12/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/11/2015 5062 Le Vibal 16/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

03/11/2015 Le Vibal 03/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

29/01/2015 5234 Auzuech 29/01/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 249 100 €1 993 €/m² 1 993 €

16/12/2014 5139 Larnaldesq 16/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 37 500 €595 €/m² 595 €

20/11/2014 5061 Le Vibal 20/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

16/09/2014 5187 Frayssinhes 16/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 300 €1 169 €/m² 1 169 €

11/09/2014 Puech Capuadou 11/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 900 €1 830 €/m² 1 830 €

28/08/2014 5065 Le Vibal 28/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 77 000 €681 €/m² 681 €

01/07/2014 L Oeil de Boeuf 01/07/2014 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 125 000 €628 €/m² 628 €

06/01/2014 5090 A le Pradel 06/01/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 500 €1 420 €/m² 1 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 900 € à 2 125 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Radegonde10,2 KM · ▼ −7 %2 125 €

La Loubière13,1 KM · ▲ +20 %1 971 €

Le Monastère14,1 KM · ▼ −15 %1 947 €

Agen-d'Aveyron7,5 KM · ▲ +0 %1 787 €

Flavin11,9 KM · ▼ −5 %1 739 €

Montrozier9,9 KM · ▲ +1 %1 541 €

Laissac-Sévérac l'Église9,2 KM · ▼ −13 %1 417 €

Le VibalCETTE COMMUNE1 376 €

Bertholène9,2 KM · ▲ +25 %1 353 €

Gaillac-d'Aveyron13 KM · ▼ −43 %1 284 €

Canet-de-Salars8,9 KM · ▲ +83 %1 250 €

Pont-de-Salars4,2 KM · ▲ +39 %1 169 €

Prades-Salars6,3 KM · ▲ +47 %1 169 €

Palmas d'Aveyron13,7 KM · ▲ +37 %1 158 €

Ségur7,1 KM930 €

Trémouilles11,7 KM900 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 050 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons3 / 75

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vibal ?

Le prix médian est de 1 376 € par m² à Le Vibal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 391 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Vibal ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Vibal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Vibal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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