CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cox › Caubet › n° 22

22 Caubet, Cox

Vendu 116 290 € (1 661 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3148012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 661 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Cox1 312 €/m² 68 ventesPrix à Cox → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 25 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0087 + 0A0086 + 0A0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 174 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 661 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Caubet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 290 €1 661 €/m² 1 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caubet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 Bn° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9 B+39 %2 074 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 23−34 %979 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022
CAUBETMÉDIANE DE LA RUE 1 487 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+135 %3 494 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023n° 4−20 %1 196 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
n° 22VOUS ÊTES ICI1 661 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 30−12 %1 312 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024n° 32−14 %1 285 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2021n° 40−18 %1 215 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014n° 44−67 %488 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 3 494 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 LA REYNATTE 87 m² 186 963 € 2 149 €
9000 LA REYNATTE 147 m² 86 142 € 586 €
9000 LA REYNATTE 147 m² 173 019 € 1 177 €
9001 LE CAMY VIEIL 113 m² 247 131 € 2 187 €
9 B CAUBET 94 m² 194 956 € 2 074 €
11 RUE NOTRE DAME 187 m² 215 050 € 1 150 €
61 VILLAGE 100 m² 180 000 € 1 800 €
80 A VILLAGE 28 m² 54 012 € 1 929 €
51 VILLAGE 105 m² 93 975 € 895 €
9008 VILLAGE 71 m² 97 838 € 1 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 3 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cox
Ventes sur la voie0
Cox
Tendance 3 ans—
vs département-52 %
Rendement brut6.6 %
Voir Cox ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune255ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLECox68 ventes · 1 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cox → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Caubet à Cox ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Caubet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, maison de 70 m² à 116 290 €, soit 1 661 €/m².

Est-ce cher pour Caubet ?

Oui : 1 661 €/m² contre 1 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cox.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien