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France › Coltines › Chassagnette › n° 5021

5021 Chassagnette, Coltines

Vendu 28 000 € (350 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1893 · CP 1517070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Coltines796 €/m² 32 ventesPrix à Coltines → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 350 €/m² en 2023 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Chassagnette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2023 n° 5021 · Maison · 4 p. 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chassagnette, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6008 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021VOUS ÊTES ICI350 €/m²1 vente · dernière 2023
CHASSAGNETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6008+47 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 6052+0 %1 168 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
638 € 1 722 € ▲ VENTE 2023 ICI · 350 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6052 CHASSAGNETTE 72 m² 84 096 € 1 168 €
5032 CHASSAGNETTE SUD 80 m² 51 040 € 638 €
6008 CHASSAGNETTE 90 m² 154 980 € 1 722 €
5008 TOULS 120 m² 95 520 € 796 €
Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 1 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chassagnette
Ventes sur la voie4
Coltines
Tendance 3 ans—
vs département-38 %
Rendement brut10.2 %
Voir Coltines ↗
Cantal
Rang de la commune1ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,6 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
15,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEColtines32 ventes · 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coltines → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Chassagnette à Coltines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Chassagnette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, maison de 80 m² à 28 000 €, soit 350 €/m².

Est-ce cher pour Chassagnette ?

Non : 350 €/m² contre 1 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Coltines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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