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Prix de l'immobilier à Le Claux

Prix médian de 888 €/m² en 2025 · 55 depuis 2014 · CP 1540098ᵉ / 155 COMMUNES DU 159 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

888 €

sur 0 ventes cette année

273 €DISPERSION 20251 657 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 77 m²

−9 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Maison : 8,7 %

Évolution du prix médian

— LE CLAUX€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 000 €

Maison · 22 ventes 867 €

Dernières ventes à Le Claux

JUIL. 2024

5170 Lavialle95 M² · MAISON 70 000 €737 €/m²

5043 Le Sergier66 M² · MAISON 101 800 €1 542 €/m²

6023 Le Bourg Sud78 M² · MAISON 120 000 €1 538 €/m²

5002 Aubard145 M² · MAISON 110 000 €759 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 31,3 %Secondaires 62,8 %Vacants 6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 0 %E 33 %F 22 %G 44 %

67 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Claux

48 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CLAUX€/M²

11/07/2024 5170 Lavialle 11/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

05/06/2024 5043 Le Sergier 05/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 800 €1 542 €/m² 1 542 €

22/05/2024 6023 Le Bourg Sud 22/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/12/2023 5002 Aubard 29/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

25/11/2023 5100 Le Bourg 25/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €

17/11/2023 5009 Eybex 17/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 400 €595 €/m² 595 €

17/08/2023 5075 Le Sol 17/08/2023 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 280 000 €986 €/m² 986 €

19/05/2023 5078 Le Bourg 19/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/10/2022 5139 Le Fraysse 28/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

22/10/2022 5095 Le Pradou 22/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

10/06/2022 5154 La Jarrige 10/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

19/05/2022 6017 Le Bourg 19/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/04/2022 6032 Le Bourg Sud 12/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

29/01/2022 5016 Chamalieres 29/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 37 100 €700 €/m² 700 €

27/01/2022 5042 Le Sergier 27/01/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

27/07/2021 5142 Le Fraysse 27/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/07/2021 5132 Le Bourg 22/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

19/07/2021 6000 Le Bourg 19/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 108 300 €1 406 €/m² 1 406 €

11/06/2021 5068 Le Sol 11/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

21/04/2021 5107 Le Bourg 21/04/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 23 400 €650 €/m² 650 €

14/04/2021 5099 Le Bourg 14/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

12/04/2021 6047 Le Bourg 12/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 790 €434 €/m² 434 €

30/12/2020 5124 Le Bourg 30/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 900 €1 721 €/m² 1 721 €

29/12/2020 5155 La Jarrige 29/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 42 000 €350 €/m² 350 €

27/10/2020 6050 Les Ronzeires 27/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

25/09/2020 La Jarrige 25/09/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

11/09/2020 6002 Le Fraysse 11/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 146 100 €1 476 €/m² 1 476 €

03/08/2020 5141 Le Fraysse 03/08/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

28/07/2020 5050 Le Sergier 28/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

01/06/2020 6049 Lespinete 01/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

07/02/2020 6047 Le Bourg 07/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 150 €1 529 €/m² 1 529 €

29/11/2019 Le Sol 29/11/2019 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 179 652 €633 €/m² 633 €

10/08/2019 Le Sergier 10/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

28/06/2019 6031 Les Cotes du Claux 28/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 820 €1 025 €/m² 1 025 €

17/08/2018 5028 Le Giraldes 17/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

09/07/2018 5187 La Maurinie 09/07/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

14/12/2017 5184 La Maurinie 14/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/10/2017 Chamalieres 30/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

16/08/2017 5060 Le Sergier 16/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

10/08/2017 Lavialle 10/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 080 €759 €/m² 759 €

18/02/2017 6042 La Chaumette 18/02/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/12/2016 5109 Le Bourg 16/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

08/11/2016 Le Sol 08/11/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 65 000 €461 €/m² 461 €

17/05/2016 Le Sol 17/05/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/10/2015 6028 Les Cotes du Claux 13/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

05/09/2015 5165 Codebesson 05/09/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/10/2014 5187 La Maurinie 31/10/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 36 500 €716 €/m² 716 €

21/01/2014 5171 Lavialle 21/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 625 € à 2 318 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laveissière9,1 KM · ▲ +17 %2 318 €

Saint-Jacques-des-Blats10,8 KM · ▲ +9 %1 533 €

Albepierre-Bredons13,5 KM1 135 €

Dienne6,4 KM1 008 €

Mandailles-Saint-Julien10,9 KM1 000 €

Le Falgoux6,6 KM992 €

Le ClauxCETTE COMMUNE888 €

Riom-ès-Montagnes14,2 KM · ▲ +5 %886 €

Marchastel13 KM884 €

Murat13,8 KM · ▼ −13 %864 €

Cheylade5,5 KM833 €

Saint-Paul-de-Salers14,1 KM783 €

Apchon9,9 KM735 €

Collandres8,6 KM649 €

Saint-Saturnin12,6 KM631 €

Ségur-les-Villas11 KM625 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons3 / 45

Dernière vente11/07/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Claux ?

Le prix médian est de 888 € par m² à Le Claux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour un appartement, 867 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Claux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Claux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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