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Prix de l'immobilier à Le Falgoux

Prix médian de 992 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 1538074ᵉ / 155 COMMUNES DU 151 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

992 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (992 €) est plus robuste.

534 €DISPERSION 20252 390 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

appartement 73 m²

+1 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,5 €/m²

Maison : 9,3 %

Évolution du prix médian

— LE FALGOUX€/M²

1,5k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 255 €

Maison · 26 ventes 817 €

Dernières ventes à Le Falgoux

NOV. 2025

5220 La Marethie78 M² · MAISON 64 075 €821 €/m²

5145 La Franconeche26 M² · MAISON 72 000 €2 769 €/m²

6022 La Franconeche84 M² · MAISON 87 800 €1 045 €/m²

5099 Le Bourg65 M² · MAISON 188 000 €2 892 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 32,6 %Secondaires 61,3 %Vacants 6,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 19 %E 19 %F 22 %G 41 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Falgoux

53 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 2 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE FALGOUX€/M²

04/11/2025 5220 La Marethie 04/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 075 €821 €/m² 821 €

25/06/2025 5145 La Franconeche 25/06/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/03/2025 6022 La Franconeche 11/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 800 €1 045 €/m² 1 045 €

23/12/2024 5099 Le Bourg 23/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

17/12/2024 5097 Le Bourg 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

04/10/2024 5150 La Chaze 04/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 350 €2 356 €/m² 2 356 €

17/06/2024 6014 Les Fages 17/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

30/10/2023 5053 Le Bourg 30/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/10/2023 5052 Le Bourg 20/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

18/07/2023 5095 Le Bourg 18/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

13/01/2023 5167 La Chaze 13/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/12/2022 5229 La Picodie 22/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 896 €1 530 €/m² 1 530 €

20/10/2022 6044 Le Bourg 20/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 700 €2 393 €/m² 2 393 €

15/09/2022 6046 Le Vizet 15/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

01/09/2022 5014 La Peubrelie 01/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

23/08/2022 5163 La Chaze 23/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/07/2022 5058 Le Bourg 01/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/06/2022 5057 Le Bourg 27/06/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 129 600 €689 €/m² 689 €

27/05/2022 5029 Le Vizet 27/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

20/05/2022 6009 La Peubrelie 20/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 26 100 €353 €/m² 353 €

15/03/2022 5190 Le Tahoul 15/03/2022 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 412 317 €961 €/m² 961 €

25/01/2022 5125 La Franconeche 25/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 900 €773 €/m² 773 €

30/11/2021 5137 La Franconeche 30/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 000 €1 043 €/m² 1 043 €

26/11/2021 5154 La Chaze 26/11/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

08/06/2021 5015 La Peubrelie 08/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

28/01/2021 5118 Le Cher Soubro 28/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

04/12/2020 Le Coin 04/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

11/08/2020 La Chaze 11/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 500 €531 €/m² 531 €

02/07/2020 5011 La Peubrelie 02/07/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

01/02/2020 5110 Le Cher Soubro 01/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

24/10/2019 Le Tahoul 24/10/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/08/2019 5218 La Marethie 22/08/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

10/05/2019 6042 La Picodie 10/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 000 €520 €/m² 520 €

06/04/2019 Les Duelles 06/04/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 256 500 €733 €/m² 733 €

13/03/2019 5096 Le Bourg 13/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

30/01/2019 5149 La Chaze 30/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 475 €1 646 €/m² 1 646 €

07/11/2018 5058 Le Bourg 07/11/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 750 €807 €/m² 807 €

16/06/2018 5058 Le Bourg 16/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/12/2017 6047 Verdelon 18/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 180 €1 529 €/m² 1 529 €

06/10/2017 5031 Le Vizet 06/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

15/04/2017 5187 Le Tahoul 15/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 78 800 €584 €/m² 584 €

01/04/2017 5058 Le Bourg 01/04/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 25 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/03/2017 La Plantade 04/03/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/11/2016 5223 La Marethie 29/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

31/10/2016 5049 Le Bourg 31/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/02/2016 La Chaze 13/02/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

21/01/2016 5113 Le Cher Soubro 21/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 120 €421 €/m² 421 €

18/07/2015 Le Travers 18/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 16 500 €367 €/m² 367 €

07/07/2015 5167 La Chaze 07/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 900 €1 677 €/m² 1 677 €

15/06/2015 5029 Le Vizet 15/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

14/02/2015 5004 La Peubrelie 14/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 126 925 €1 085 €/m² 1 085 €

19/07/2014 Le Bourg 19/07/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 195 000 €1 168 €/m² 1 168 €

27/01/2014 Nerestant Haut 27/01/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 156 000 €1 130 €/m² 1 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 649 € à 2 318 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laveissière12,7 KM · ▲ +17 %2 318 €

Saint-Jacques-des-Blats12,6 KM · ▲ +9 %1 533 €

Dienne13 KM1 008 €

Mandailles-Saint-Julien10 KM1 000 €

Le FalgouxCETTE COMMUNE992 €

Valette12,8 KM · ▲ +67 %970 €

Saint-Vincent-de-Salers9 KM933 €

Fontanges10,3 KM920 €

Le Claux6,6 KM888 €

Cheylade9,5 KM833 €

Salers10,3 KM833 €

Saint-Projet-de-Salers11,2 KM800 €

Saint-Paul-de-Salers7,5 KM783 €

Apchon11,8 KM735 €

Trizac12,8 KM · ▲ +31 %689 €

Collandres9 KM649 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons8 / 45

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Falgoux ?

Le prix médian est de 992 € par m² à Le Falgoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 255 €/m² pour un appartement, 817 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Falgoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Falgoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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