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France › Codalet › La Llongarera › n° 116

116 La Llongarera, Codalet

Vendu 98 996 € (2 200 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 665000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Codalet2 105 €/m² 79 ventesPrix à Codalet → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0015 + 0A0483 + 0A0484 + 0A0485 + 0A0486 + 0A0487 + 0A0488 + 0B0014 + 0B0374 + 0B0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN15 648 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 La Llongarera

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2021 n° 116 · Maison · 3 p. 23/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 98 996 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 4 070 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 LLITERA 115 m² 203 320 € 1 768 €
1 RUE MARIE THERESE CAMPS 93 m² 208 041 € 2 237 €
2 RUE DE LA RIBERETTE 88 m² 195 008 € 2 216 €
2 RUE DE LA RIBERETTE 88 m² 179 960 € 2 045 €
9 RUE MARIE THERESE CAMPS 145 m² 337 125 € 2 325 €
4 CHE DE SAINT JEAN 139 m² 337 214 € 2 426 €
9004 CHE DE SAINT JEAN 135 m² 365 040 € 2 704 €
9001 SANT JOAN 138 m² 430 008 € 3 116 €
39 RUE DE LA RIBERETTA 85 m² 200 005 € 2 353 €
19 RUE DE LA SARDANE 102 m² 171 972 € 1 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 412 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Riberette
Ventes sur la voie3
Codalet
Tendance 3 ans-10 %
vs département-14 %
Rendement brut3.3 %
Voir Codalet ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune101ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA VILLECodalet79 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Codalet → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 La Llongarera à Codalet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 La Llongarera a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 45 m² à 98 996 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour La Llongarera ?

Oui : 2 200 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Codalet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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