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France › Codalet › Village › n° 81

81 Village, Codalet

Vendu 116 000 € (2 320 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 66500103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Codalet2 115 €/m² 79 ventesPrix à Codalet → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN101 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 320 €/m² en 2018 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2018 n° 81 · Maison · 3 p. 31/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Village, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 An° 89 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−34 %750 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019n° 5+54 %1 760 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020n° 13−27 %833 €/m²Maison 108 m² · 3 ventes · 2021n° 71 A+4 %1 192 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019
n° 81VOUS ÊTES ICI2 320 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 89+124 %2 554 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017
VILLAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 141 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+0 %1 141 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 54−35 %737 €/m²Appt 156 m² · vendu 2017n° 90lot atypique4 070 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 4 070 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9004 CHE DE SAINT JEAN 135 m² 365 040 € 2 704 €
4 CHE DE SAINT JEAN 139 m² 337 214 € 2 426 €
90 VILLAGE 43 m² 175 010 € 4 070 €
1 RUE MARIE THERESE CAMPS 93 m² 208 041 € 2 237 €
9001 SANT JOAN 138 m² 430 008 € 3 116 €
141 LLITERA 115 m² 203 320 € 1 768 €
13 VILLAGE 108 m² 89 964 € 833 €
14 VILLAGE 92 m² 104 972 € 1 141 €
22 RTE DE SAINT MICHEL 150 m² 239 550 € 1 597 €
2 RUE DE LA RIBERETTE 88 m² 179 960 € 2 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Codalet
Ventes sur la voie2
Codalet
Tendance 3 ans-10 %
vs département-13 %
Rendement brut3.9 %
Voir Codalet ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune101ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA VILLECodalet79 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Codalet → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Village à Codalet ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2018, maison de 50 m² à 116 000 €, soit 2 320 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Oui : 2 320 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +103 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Codalet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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