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Prix de l'immobilier à Espagnac

Prix médian de 1 067 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 19150118ᵉ / 212 COMMUNES DU 192 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 067 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 067 €) est plus robuste.

598 €DISPERSION 20252 082 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 85 m²

−2 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPAGNAC€/M²

2,7k2,0k1,4k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 071 €

Dernières ventes à Espagnac

OCT. 2025

5278 Au Chassagnou75 M² · MAISON 140 000 €1 867 €/m²

4 Rue Albert Neyrat135 M² · MAISON 205 000 €1 519 €/m²

18 Rue de la Croix Blanche100 M² · MAISON 91 324 €913 €/m²

30 Le Mortier120 M² · MAISON 195 000 €1 625 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc322 LOG. ▾

Principales 55 %Secondaires 36 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 40 %E 15 %F 10 %G 23 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Espagnac

73 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 7 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPAGNAC€/M²

24/10/2025 5278 Au Chassagnou 24/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

21/08/2025 4 Rue Albert Neyrat 21/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

08/07/2025 18 Rue de la Croix Blanche 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 324 €913 €/m² 913 €

27/08/2024 30 Le Mortier 27/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/07/2024 54 Le Mortier 18/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 53 500 €608 €/m² 608 €

29/01/2024 2 Impasse de la Font Borlio 29/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

22/08/2023 5 Enoilhac 22/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/06/2023 5222 Le Puy Blanc 13/06/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/04/2023 2 La Marque 06/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 180 €697 €/m² 697 €

24/03/2023 5137 El Puy Chandou 24/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/03/2023 5195 Emborie 14/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 147 455 €3 206 €/m² 3 206 €

26/12/2022 3 A Besse 26/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 306 €1 945 €/m² 1 945 €

20/12/2022 2 Rue de la Gare 20/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 57 500 €513 €/m² 513 €

21/05/2022 6 Rue de la Garenne 21/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/01/2022 5296 La Geraudie 25/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/12/2021 1 Impasse de la Font Borlio 30/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

06/12/2021 6 Nouillane 06/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

22/10/2021 5259 Le Mortier 22/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

21/10/2021 6 Mourigal 21/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

11/10/2021 5082 La Grifouliere 11/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 900 €1 298 €/m² 1 298 €

01/10/2021 5 Enoilhac 01/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

29/07/2021 5220 La Miche 29/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 82 800 €1 428 €/m² 1 428 €

09/07/2021 26 Le Coulin 09/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

14/05/2021 16 Rue Albert Neyrat 14/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

05/05/2021 18 Nouillane 05/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 950 €1 285 €/m² 1 285 €

04/05/2021 5110 Etang de Taysse 04/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

25/02/2021 18 Le Coulin 25/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 500 €719 €/m² 719 €

03/02/2021 4 Le Coulin 03/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

29/01/2021 5272 Mourigal 29/01/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 233 900 €975 €/m² 975 €

30/12/2020 Les Anders 30/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/12/2020 1 La Geraudie 21/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

02/11/2020 Mourigal 02/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 101 690 €1 105 €/m² 1 105 €

28/10/2020 5020 Le Bourg 28/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 113 700 €1 015 €/m² 1 015 €

15/10/2020 80 Le Mortier 15/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

03/07/2020 5 Au Coudert 03/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

26/06/2020 20 Rue Albert Neyrat 26/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

17/02/2020 5220 La Miche 17/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

30/01/2020 30 Rue Albert Neyrat 30/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

25/01/2020 5275 Nouillane 25/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/11/2019 5 Rue de la Gare 06/11/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 97 375 €624 €/m² 624 €

04/10/2019 5 Les Anders 04/10/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

13/09/2019 5227 Combe Chave 13/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

29/08/2019 23 Rue Albert Neyrat 29/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 800 €1 595 €/m² 1 595 €

26/08/2019 Aux Renards 26/08/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/07/2019 Champ Courbier 26/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 219 050 €1 888 €/m² 1 888 €

25/07/2019 La Traverse 25/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 64 000 €696 €/m² 696 €

22/05/2019 La Pradelle 22/05/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 42 500 €697 €/m² 697 €

08/02/2019 5164 A le Mortier 08/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 73 000 €570 €/m² 570 €

19/11/2018 Bagne Chien 19/11/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

20/08/2018 La Peyrade 20/08/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/07/2018 Mourigal 30/07/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 38 000 €776 €/m² 776 €

28/02/2018 12 Au Coudert 28/02/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

08/12/2017 Les Renardieres Basses 08/12/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 269 350 €7 922 €/m² 7 922 €

08/11/2017 4 Aux Aveix 08/11/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

25/09/2017 Le Theil 25/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

23/08/2017 6 Le Coulin 23/08/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

12/08/2017 La Courberie 12/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/03/2017 Au Mas 27/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

10/02/2017 La Riviere Nord 10/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 84 715 €901 €/m² 901 €

03/01/2017 Le Puy Blanc 03/01/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 129 200 €910 €/m² 910 €

30/11/2016 5 Au Coudert 30/11/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

09/11/2016 Auillac 09/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/09/2016 32 Rue Albert Neyrat 14/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

16/08/2016 Le Bourg 16/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

22/07/2016 5197 Emborie 22/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/12/2015 La Besse 23/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

31/07/2015 6 Le Coulin 31/07/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

05/05/2015 54 Le Mortier 05/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 89 243 €1 014 €/m² 1 014 €

25/04/2015 15 Rue des Panneaux 25/04/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 700 €1 662 €/m² 1 662 €

01/08/2014 Combe Chave 01/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/06/2014 5 La Besse 06/06/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 141 800 €1 035 €/m² 1 035 €

02/06/2014 La Geraudie 02/06/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

15/05/2014 El Font de la Vergne 15/05/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 815 € à 1 247 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bonnet-Elvert8 KM · ▲ +4 %1 247 €

Saint-Paul2 KM1 231 €

Lagarde-Marc-la-Tour7,7 KM · ▼ −8 %1 176 €

Clergoux8 KM · ▲ +33 %1 171 €

Gros-Chastang8,6 KM1 123 €

Ladignac-sur-Rondelles5,5 KM1 085 €

Saint-Pardoux-la-Croisille6,8 KM1 083 €

EspagnacCETTE COMMUNE1 067 €

Chanac-les-Mines7,5 KM1 044 €

Saint-Martin-la-Méanne9,7 KM1 039 €

Saint-Martial-de-Gimel4,5 KM · ▼ −2 %1 025 €

Laguenne-sur-Avalouze9,2 KM · ▼ −7 %988 €

Champagnac-la-Prune6,3 KM952 €

Forgès8,6 KM935 €

Saint-Sylvain6,3 KM · ▼ −28 %893 €

La Roche-Canillac7 KM · ▼ −19 %815 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 662 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espagnac ?

Le prix médian est de 1 067 € par m² à Espagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 071 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Espagnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Espagnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Espagnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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