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France › Chizé › Rue de la Treille › n° 21

21 Rue de la Treille, Chizé

Vendu 92 000 € (1 586 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 7917049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 586 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +84 %Chizé864 €/m² 138 ventesPrix à Chizé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN110 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 586 €/m² en 2021 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Treille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2021 n° 21 · Maison · 2 p. 27/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Treille, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−38 %661 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI1 586 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 23−37 %669 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 27−42 %622 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023n° 29−56 %472 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018
RUE DE LA TREILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 068 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−47 %571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024n° 26+21 %1 293 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2024n° 42+36 %1 448 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 645 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA TREILLE 81 m² 54 189 € 669 €
26 RUE DE LA TREILLE 93 m² 136 524 € 1 468 €
27 RUE DE LA TREILLE 150 m² 93 300 € 622 €
9 RUE DE L EGLISE 138 m² 145 038 € 1 051 €
33 RUE DUGUESCLIN 160 m² 64 160 € 401 €
21 RUE DUGUESCLIN 85 m² 73 015 € 859 €
39 RUE DUGUESCLIN 121 m² 148 951 € 1 231 €
39 RUE DUGUESCLIN 121 m² 70 059 € 579 €
6 RUE DE L EGLISE 146 m² 124 976 € 856 €
10 RUE DE LA TREILLE 140 m² 79 940 € 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Treille
Fourchette courante600 – 1 387 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Chizé
Tendance 3 ans+15 %
vs département-34 %
Rendement brut10.2 %
Voir Chizé ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune179ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEChizé138 ventes · 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chizé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Treille à Chizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Treille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2021, maison de 58 m² à 92 000 €, soit 1 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Treille ?

Oui : 1 586 €/m² contre 1 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Chizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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