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France › Chitry › Rue Total › n° 2

2 Rue Total, Chitry

Vendu 139 000 € (1 241 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 895300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 241 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Chitry1 442 €/m² 64 ventesPrix à Chitry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0252 + AC0253 + AC0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN263 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 241 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Total

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 22/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 000 €1 241 €/m² 1 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 2 458 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 241 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RLE DE BEUGNON 40 m² 50 000 € 1 250 €
59 GR GRANDE RUE 68 m² 63 988 € 941 €
45 GR GRANDE RUE 90 m² 142 470 € 1 583 €
15 RUE DE BEUGNON 137 m² 150 015 € 1 095 €
29 RUE DU RUISSEAU 76 m² 90 972 € 1 197 €
19 RUE DE BEUGNON 107 m² 135 034 € 1 262 €
23 RUE DU RUISSEAU 71 m² 69 935 € 985 €
27 RUE DU RUISSEAU 46 m² 13 984 € 304 €
56 RUE DU RUISSEAU 59 m² 140 007 € 2 373 €
56 RUE DU RUISSEAU 59 m² 145 022 € 2 458 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Total
Ventes sur la voie1
Chitry
Tendance 3 ans—
vs département+7 %
Rendement brut7 %
Voir Chitry ↗
Yonne
Rang de la commune159ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChitry64 ventes · 1 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chitry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Total à Chitry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Total a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2022, maison de 112 m² à 139 000 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Total ?

Oui : 1 241 €/m² contre 1 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chitry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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