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Prix de l'immobilier à Courgis

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 89800290ᵉ / 333 COMMUNES DU 8926 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

321 €DISPERSION 20251 945 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 91 m²

−26 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURGIS€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 833 €

Dernières ventes à Courgis

AVR. 2025

1 Rue Joseph Deschamps84 M² · MAISON 162 000 €1 929 €/m²

10 Rue Dame Julliot53 M² · MAISON 62 000 €1 170 €/m²

32 Rue Jacques Ferrand151 M² · MAISON 99 900 €662 €/m²

8 Rue Dame Julliot32 M² · MAISON 30 000 €938 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 70,9 %Secondaires 8,4 %Vacants 20,7 %

20,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 28 %E 28 %F 9 %G 13 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courgis

41 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURGIS€/M²

11/04/2025 1 Rue Joseph Deschamps 11/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/11/2024 10 Rue Dame Julliot 22/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

23/02/2024 32 Rue Jacques Ferrand 23/02/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 99 900 €662 €/m² 662 €

22/12/2023 8 Rue Dame Julliot 22/12/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

01/09/2023 2 Rue du Four Banal 01/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 156 600 €1 982 €/m² 1 982 €

25/05/2023 10 Rue Dame Julliot 25/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 18 000 €340 €/m² 340 €

21/04/2023 8 Rue Jeannette Rousseau 21/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

30/01/2023 25 X Rue du Four Banal 30/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

28/11/2022 1 Rue de Larminat 28/11/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/2022 12 Rue Dame Julliot 30/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 145 000 €942 €/m² 942 €

12/08/2022 38 Grande Rue Grande Rue Nicolas Droin 12/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 317 000 €2 171 €/m² 2 171 €

20/05/2022 34 Rue du Four Banal 20/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 77 000 €819 €/m² 819 €

28/10/2021 19 Rue du Four Banal 28/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

07/10/2021 8 Rue Jeannette Rousseau 07/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

21/04/2021 32 Grande Rue Grande Rue Nicolas Droin 21/04/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

23/03/2021 46 Grande Rue Grande Rue Nicolas Droin 23/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 139 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/11/2020 3 Rue Jacques Ferrand 27/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/11/2020 Le Village 06/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

18/05/2020 35 Rue Jacques Ferrand 18/05/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 121 000 €733 €/m² 733 €

10/04/2020 1 Rue des Pressoirs 10/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 077 €1 431 €/m² 1 431 €

20/09/2019 53 Grande Rue Grande Rue Nicolas Droin 20/09/2019 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 104 000 €437 €/m² 437 €

30/04/2019 50 Grande Rue Grande Rue Nicolas Droin 30/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/02/2019 35 Grande Rue Grande Rue Nicolas Droin 27/02/2019 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 129 140 €652 €/m² 652 €

11/01/2019 16 Rue Jeannette Rousseau 11/01/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

03/05/2018 20 Rue Jeannette Rousseau 03/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 73 000 €777 €/m² 777 €

19/03/2018 34 Rue du Four Banal 19/03/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/01/2018 Le Village 30/01/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 32 500 €929 €/m² 929 €

22/01/2018 Le Village 22/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/10/2017 23 Grande Rue Grande Rue Nicolas Droin 27/10/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

17/03/2017 6 Rue du Four Banal 17/03/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

23/12/2016 Le Village 23/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

28/07/2016 20 Rue Jeannette Rousseau 28/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

28/12/2015 Le Village 28/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/12/2015 24 Rue Jacques Ferrand 18/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 75 000 €540 €/m² 540 €

04/02/2015 25 X Rue du Four Banal 04/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

12/12/2014 Le Village 12/12/2014 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

04/12/2014 2 Rue Retif de la Bretonne 04/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/06/2014 57 Grande Rue Grande Rue Nicolas Droin 27/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

29/04/2014 2 Rue Jacques Ferrand 29/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/02/2014 Le Village 15/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

09/01/2014 8 Rue de Larminat 09/01/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 96 000 €950 €/m² 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 626 € à 1 553 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Augy10,6 KM · ▼ −9 %1 553 €

Quenne7,7 KM1 467 €

Venoy10,5 KM · ▲ +19 %1 437 €

Chablis5,6 KM · ▲ +14 %1 370 €

Beine5,6 KM · ▼ −9 %1 307 €

Bleigny-le-Carreau8,6 KM1 207 €

Maligny10,7 KM · ▲ +14 %1 125 €

Saint-Bris-le-Vineux8,7 KM · ▲ +19 %1 121 €

Irancy9,5 KM1 100 €

Chitry4,4 KM1 089 €

Deux Rivières11,2 KM · ▼ −5 %983 €

Chichée6,3 KM · ▲ +115 %929 €

Saint-Cyr-les-Colons3,8 KM · ▲ +118 %909 €

CourgisCETTE COMMUNE833 €

Poilly-sur-Serein10,4 KM · ▼ −9 %814 €

Chemilly-sur-Serein8 KM626 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 39

Dernière vente11/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courgis ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Courgis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courgis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courgis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courgis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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