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Prix de l'immobilier à Bleigny-le-Carreau

Prix médian de 1 207 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 89230134ᵉ / 333 COMMUNES DU 898 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 207 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 207 €) est plus robuste.

750 €DISPERSION 20251 785 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 118 m²

+8 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLEIGNY-LE-CARREAU€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620192022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 207 €

Dernières ventes à Bleigny-le-Carreau

NOV. 2025

2 Rue des Sources84 M² · MAISON 148 000 €1 762 €/m²

2 Chemin de Thorigny95 M² · MAISON 111 700 €1 176 €/m²

7 Route de Beine96 M² · MAISON 50 000 €521 €/m²

10 Rue du Saule88 M² · MAISON 130 000 €1 477 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 4,3 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 59 %E 6 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bleigny-le-Carreau

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLEIGNY-LE-CARREAU€/M²

28/11/2025 2 Rue des Sources 28/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

21/03/2025 2 Chemin de Thorigny 21/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 700 €1 176 €/m² 1 176 €

23/07/2024 7 Route de Beine 23/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

05/01/2024 10 Rue du Saule 05/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/08/2023 26 Grande Rue Grande Rue 11/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/07/2023 6 Route d Auxerre 20/07/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 145 000 €868 €/m² 868 €

22/06/2023 9 Rue des Sources 22/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 224 650 €1 123 €/m² 1 123 €

28/02/2023 13 Route de Beine 28/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

25/10/2022 18 Thorigny 25/10/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

08/10/2022 3 Rue Menot 08/10/2022 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 230 000 €728 €/m² 728 €

30/09/2022 6 Grande Rue Grande Rue 30/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

08/07/2022 1 Grande Rue Grande Rue 08/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 223 900 €1 882 €/m² 1 882 €

04/03/2022 3 Ptr Petite Rue 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

12/05/2021 4 Rue au Dos 12/05/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 162 000 €866 €/m² 866 €

18/03/2021 1 Grande Rue Grande Rue 18/03/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

20/03/2020 Chemin de Thorigny 20/03/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 132 473 €1 027 €/m² 1 027 €

21/10/2019 8 Rue des Sources 21/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 842 €1 549 €/m² 1 549 €

08/10/2019 3 Ptr Petite Rue 08/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

06/09/2019 14 X Gr Grande Rue 06/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

06/09/2019 14 Grande Rue Grande Rue 06/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 33 400 €726 €/m² 726 €

28/06/2019 1 Chemin de Thorigny 28/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

25/06/2019 9 B Rue de la Croix Blanche 25/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

12/06/2019 3 Rue des Puits 12/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/01/2019 7 Route de Beine 22/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

05/07/2018 4 Chemin des Barres 05/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/05/2018 9 Rue de la Croix Blanche 09/05/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

05/03/2018 26 Grande Rue Grande Rue 05/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

05/10/2017 13 Route de Beine 05/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/06/2017 17 Route de Beine 22/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 000 €1 393 €/m² 1 393 €

16/09/2016 15 Rue de la Croix Blanche 16/09/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

02/09/2016 7 Route de Beine 02/09/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

04/06/2016 5 Grande Rue Grande Rue 04/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 400 €371 €/m² 371 €

03/06/2016 7 X Rue Menot 03/06/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 153 000 €1 186 €/m² 1 186 €

06/02/2016 1 Chemin de Thorigny 06/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 413 €2 166 €/m² 2 166 €

08/01/2016 9 Rue des Sources 08/01/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

28/09/2015 21 Ptr Petite Rue 28/09/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 74 000 €655 €/m² 655 €

02/07/2015 7 Rue de la Croix Blanche 02/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 900 €1 207 €/m² 1 207 €

13/02/2015 1 Rue de la Croix Blanche 13/02/2015 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 184 000 €868 €/m² 868 €

10/07/2014 1 Rue des Pres 10/07/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 800 €1 285 €/m² 1 285 €

06/06/2014 12 B Rue du Saule 06/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 833 € à 1 632 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monéteau7,9 KM · ▼ −9 %1 632 €

Augy9,2 KM · ▼ −9 %1 553 €

Rouvray7 KM1 474 €

Quenne6,2 KM1 467 €

Villeneuve-Saint-Salves3,2 KM1 459 €

Venoy5,1 KM · ▲ +19 %1 437 €

Chablis8,9 KM · ▲ +14 %1 370 €

Héry8,2 KM · ▲ +8 %1 336 €

Beine3,4 KM · ▼ −9 %1 307 €

Bleigny-le-CarreauCETTE COMMUNE1 207 €

Montigny-la-Resle3,4 KM1 191 €

Pontigny8,4 KM · ▲ +63 %1 128 €

Maligny7,2 KM · ▲ +14 %1 125 €

Venouse6,9 KM1 121 €

Chitry8,2 KM1 089 €

Courgis8,6 KM833 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimer un bien à Bleigny-le-Carreau

Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bleigny-le-Carreau ?

Le prix médian est de 1 207 € par m² à Bleigny-le-Carreau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 207 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bleigny-le-Carreau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bleigny-le-Carreau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bleigny-le-Carreau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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