Prix de l'immobilier à Beine
Prix médian de 1 158 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 8980090ᵉ / 333 COMMUNES DU 8917 % PLUS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 158 €▼ −9 %
sur 6 ventes cette année · −112 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 307 €) est plus robuste.
760 €DISPERSION 20252 603 €
VENTE MÉDIANE
112 k€
maison 86 m²
+17 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 65 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BEINE€/M²
1,5k1,3k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▼ 12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 30 ventes
1 307 €
Composition du parc253 LOG. ▾
Principales 83,8 %Secondaires 6,2 %Vacants 9,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 17 %D 33 %E 15 %F 17 %G 15 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Beine
Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane112 000 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons0 / 65
Dernière vente16/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beine ?
Le prix médian est de 1 307 € par m² à Beine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 307 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Beine ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Beine ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beine pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP