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Prix de l'immobilier à Beine

Prix médian de 1 509 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 8980090ᵉ / 337 COMMUNES DU 8917 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 509 €▲ +30 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +351 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 307 €) est plus robuste.

793 €DISPERSION 20262 587 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 92 m²

+17 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEINE€/M²

1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 1 307 €

Dernières ventes à Beine

JUIN 2026

26 B Che de Casse Bouteille114 M² · MAISON 138 000 €1 211 €/m²

48 Route Nationale243 M² · MAISON 218 000 €897 €/m²

3 Rue du Ruisseau106 M² · MAISON 160 000 €1 509 €/m²

8 Impasse des Vignes de Baudon75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 6,2 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,2 % · 2

C 16,7 % · 8

D 33,3 % · 16

E 14,6 % · 7

F 16,7 % · 8

G 14,6 % · 7

48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,3 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,6 %

2028 F et G 31,3 %

2034 E, F et G 45,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Beine

70 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 53 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEINE€/M²

17/06/2026 26 B Che de Casse Bouteille 17/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/04/2026 48 Route Nationale 27/04/2026 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 218 000 €897 €/m² 897 €

16/04/2026 3 Rue du Ruisseau 16/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

06/02/2026 8 Impasse des Vignes de Baudon 06/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/01/2026 14 Rue de la Porte d Auxerre 06/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

16/10/2025 10 Rue du Ruisseau 16/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/07/2025 26 Rue Derriere les Murs 31/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

17/06/2025 3 Rue du Carouge 17/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

11/06/2025 5 Rue du Carouge 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

21/02/2025 5 Chemin de Casse Bouteille 21/02/2025 · MAISON · 74 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

31/01/2025 32 Grande Rue Grande Rue 31/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/01/2025 1 Rue de la Voie Neuve 17/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 350 €2 574 €/m² 2 574 €

16/12/2024 16 Route de Bleigny le Carreau 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/12/2024 8 Rue de l Equerre 10/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 710 €896 €/m² 896 €

04/10/2024 33 Rue de la Voie Neuve 04/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 192 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/06/2024 11 Rue de la Porte d Auxerre 26/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/04/2024 14 Grande Rue Grande Rue 30/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 56 500 €471 €/m² 471 €

29/03/2024 12 Grande Rue Grande Rue 29/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

15/11/2023 74 Grande Rue Grande Rue 15/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

02/10/2023 50 Grande Rue Grande Rue 02/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 500 €808 €/m² 808 €

04/05/2023 13 Rue de la Voie Neuve 04/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 112 000 €778 €/m² 778 €

20/03/2023 9 Route de Bleigny le Carreau 20/03/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

16/12/2022 10 Rue du Grand Four 16/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 79 000 €975 €/m² 975 €

30/11/2022 11 Chemin de Casse Bouteille 30/11/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 247 000 €1 420 €/m² 1 420 €

27/10/2022 31 Grande Rue Grande Rue 27/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

10/10/2022 16 Rue du Ruisseau 10/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

30/09/2022 9 Rue de la Mairie 30/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

31/08/2022 3 Route de Lignorelles 31/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

04/08/2022 16 Grande Rue Grande Rue 04/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 189 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/04/2022 28 Rue Derriere les Murs 29/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 217 000 €1 709 €/m² 1 709 €

18/01/2022 20 Rue du Ruisseau 18/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 211 000 €3 297 €/m² 3 297 €

27/07/2021 5 Rue de la Voie Neuve 27/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 530 €1 312 €/m² 1 312 €

27/04/2021 2 Avenue Jean Jaures 27/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

22/04/2021 12 Impasse des Vignes de Baudon 22/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

06/01/2021 52 B Gr Grande Rue 06/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

17/12/2020 44 Rue du Ruisseau 17/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 078 €627 €/m² 627 €

23/09/2020 6 Impasse des Vignes de Baudon 23/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

23/09/2020 8 Impasse des Vignes de Baudon 23/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

28/08/2020 6 Rue du Carouge 28/08/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 80 000 €307 €/m² 307 €

31/01/2020 46 Grande Rue Grande Rue 31/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

17/01/2020 15 X Rue de la Voie Neuve 17/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

31/12/2019 Rue de la Voie Neuve 31/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 000 €1 529 €/m² 1 529 €

13/11/2019 22 Rue Derriere les Murs 13/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

21/10/2019 5 Route de Lignorelles 21/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 166 490 €1 365 €/m² 1 365 €

01/08/2019 2 Impasse des Vignes de Baudon 01/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

20/05/2019 1 Route de Lignorelles 20/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

05/10/2018 16 X Gr Grande Rue 05/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 000 €1 266 €/m² 1 266 €

17/08/2018 25 Grande Rue Grande Rue 17/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

02/08/2018 76 B Gr Grande Rue 02/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 500 €1 475 €/m² 1 475 €

26/07/2018 44 Rue du Ruisseau 26/07/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2018 3 Route de Lignorelles 23/07/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 231 000 €1 550 €/m² 1 550 €

07/05/2018 46 Route Nationale 07/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

12/04/2018 36 Rue Derriere les Murs 12/04/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 238 300 €1 690 €/m² 1 690 €

15/12/2017 10 Rue du Ruisseau 15/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

05/12/2017 Haut du Verger 05/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 4 422 381 €53 282 €/m² 53 282 €

20/11/2017 7 Rue de la Porte d Auxerre 20/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/07/2016 74 Grande Rue Grande Rue 26/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

04/01/2016 42 X Gr Grande Rue 04/01/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 205 400 €1 093 €/m² 1 093 €

03/12/2015 52 Grande Rue Grande Rue 03/12/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 158 000 €963 €/m² 963 €

30/09/2015 32 Grande Rue Grande Rue 30/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/08/2015 Envers de Talvat 29/08/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 225 €1 309 €/m² 1 309 €

08/07/2015 2 Rue Dame Jeanne 08/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

07/04/2015 31 Grande Rue Grande Rue 07/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

19/12/2014 35 Rue de la Voie Neuve 19/12/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

19/09/2014 17 Grande Rue Grande Rue 19/09/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

12/09/2014 12 Rue de l Equerre 12/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

06/06/2014 9 Route de Bleigny le Carreau 06/06/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/04/2014 203 Champs Lignois 25/04/2014 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 5 000 €313 €/m² 313 €

12/03/2014 12 Impasse Saint Vincent 12/03/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

07/02/2014 16 X Gr Grande Rue 07/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 833 € à 1 494 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-Saint-Salves6,4 KM1 494 €

Rouvray9,5 KM1 491 €

Quenne6,6 KM1 470 €

Venoy7,2 KM · ▼ −9 %1 441 €

Chablis5,8 KM · ▲ +26 %1 428 €

BeineCETTE COMMUNE1 307 €

Bleigny-le-Carreau3,3 KM1 223 €

Montigny-la-Resle6 KM · ▼ −34 %1 202 €

Maligny6,5 KM · ▼ −33 %1 125 €

Venouse9,1 KM1 121 €

Ligny-le-Châtel9,5 KM · ▼ −10 %1 117 €

Pontigny9,8 KM1 115 €

Chitry6,6 KM1 089 €

Chichée8,9 KM933 €

Saint-Cyr-les-Colons8,8 KM909 €

Courgis5,6 KM833 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beine ?

Le prix médian est de 1 307 € par m² à Beine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 307 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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