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Prix de l'immobilier à Chavaniac-Lafayette

Prix médian de 1 021 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 43230104ᵉ / 189 COMMUNES DU 436 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 021 €

sur 2 ventes cette année · +498 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 021 €) est plus robuste.

208 €DISPERSION 20251 767 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 78 m²

−6 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAVANIAC-LAFAYETTE€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 058 €

Dernières ventes à Chavaniac-Lafayette

OCT. 2025

23 Rue de la Cocarde87 M² · MAISON 150 000 €1 724 €/m²

3 Rue Saint Roch47 M² · MAISON 48 000 €1 021 €/m²

3 Rue des Gourlettes43 M² · MAISON 30 000 €698 €/m²

5 Place Georges Washington110 M² · MAISON 57 500 €523 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 59,9 %Secondaires 28,2 %Vacants 11,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc71 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 18 %E 9 %F 24 %G 47 %

71 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chavaniac-Lafayette

34 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 523 € À 2 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAVANIAC-LAFAYETTE€/M²

09/10/2025 23 Rue de la Cocarde 09/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/01/2025 3 Rue Saint Roch 08/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

04/09/2024 3 Rue des Gourlettes 04/09/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

16/07/2024 5 Place Georges Washington 16/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 57 500 €523 €/m² 523 €

15/05/2024 1 Place de la Fontaine 15/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 500 €1 273 €/m² 1 273 €

27/11/2023 10 Rue de la Beate 27/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 520 €1 079 €/m² 1 079 €

10/10/2023 12 Les Hauts de Chavaniac 10/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/06/2023 10 Les Gardettes 27/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 950 €1 684 €/m² 1 684 €

27/03/2023 5141 A Boisseuges 27/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

08/11/2022 5138 Boisseuges 08/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 500 €738 €/m² 738 €

19/10/2022 5037 Le Bourg 19/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/08/2022 5127 Boisseuges 30/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 257 190 €2 624 €/m² 2 624 €

29/07/2022 5024 Le Bourg 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

30/11/2021 5169 Anglard 30/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 89 000 €636 €/m² 636 €

28/06/2021 5046 Le Bourg 28/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

23/06/2021 5039 Devant la Tour 23/06/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 280 900 €1 767 €/m² 1 767 €

15/01/2021 5100 Les Valliorgues 15/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

19/11/2020 5044 Le Bourg 19/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 000 €837 €/m² 837 €

28/09/2020 Le Bourg 28/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/09/2020 5090 Le Bourg 04/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 76 000 €724 €/m² 724 €

29/08/2020 Les Valliorgues 29/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 400 €1 830 €/m² 1 830 €

30/12/2019 5136 A Boisseuges 30/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 127 230 €1 136 €/m² 1 136 €

05/07/2019 5002 Devant la Tour 05/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 500 €1 726 €/m² 1 726 €

19/02/2019 5003 A le Bourg 19/02/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 142 000 €759 €/m² 759 €

26/10/2018 5054 Le Bourg 26/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

24/10/2018 Boisseuges 24/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/04/2018 5005 C la Gardette 25/04/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 122 200 €599 €/m² 599 €

28/12/2016 5059 Le Bourg 28/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 53 800 €1 281 €/m² 1 281 €

09/09/2015 Le Bourg 09/09/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 163 000 €1 058 €/m² 1 058 €

30/07/2015 5003 Le Bourg 30/07/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 500 €1 188 €/m² 1 188 €

29/07/2015 5001 Le Coudert 29/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

15/06/2015 Le Bourg 15/06/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 34 500 €734 €/m² 734 €

30/04/2015 5054 Le Bourg 30/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 900 €541 €/m² 541 €

02/06/2014 5095 Le Bourg 02/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 500 €1 206 €/m² 1 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 651 € à 1 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier6 KM · ▼ −5 %1 029 €

Chavaniac-LafayetteCETTE COMMUNE1 021 €

Saint-Arcons-d'Allier9,8 KM952 €

Salzuit8,9 KM930 €

Langeac9,4 KM · ▼ −26 %861 €

Aubazat10,6 KM839 €

Saint-Georges-d'Aurac3 KM803 €

Chanteuges10,2 KM774 €

Chilhac11,2 KM769 €

Vernassal10,7 KM708 €

Vissac-Auteyrac4,7 KM667 €

Paulhaguet7,6 KM · ▲ +34 %667 €

Fix-Saint-Geneys7 KM665 €

Siaugues-Sainte-Marie8,2 KM · ▲ +30 %655 €

Allègre11,2 KM · ▲ +45 %652 €

Cerzat8,9 KM651 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavaniac-Lafayette ?

Le prix médian est de 1 021 € par m² à Chavaniac-Lafayette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chavaniac-Lafayette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chavaniac-Lafayette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chavaniac-Lafayette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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