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Prix de l'immobilier à Mazerat-Aurouze

Prix médian de 859 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 43230139ᵉ / 192 COMMUNES DU 4320 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

859 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (859 €) est plus robuste.

619 €DISPERSION 20261 520 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 100 m²

−20 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAZERAT-AUROUZE€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 859 €

Dernières ventes à Mazerat-Aurouze

FÉVR. 2026

670 Rue de l'Eglise Saint Pierre222 M² · MAISON 296 650 €1 336 €/m²

5100 La Brequeuille83 M² · MAISON 130 000 €1 566 €/m²

5014 Aubusson203 M² · MAISON 200 000 €985 €/m²

5001 La Brequeuille82 M² · MAISON 49 900 €609 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 62,5 %Secondaires 29,8 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 9,1 % · 2

D 4,5 % · 1

E 36,4 % · 8

F 22,7 % · 5

G 27,3 % · 6

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

50,0 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 27,3 %

2028 F et G 50,0 %

2034 E, F et G 86,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mazerat-Aurouze

26 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 2 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAZERAT-AUROUZE€/M²

27/02/2026 670 Rue de l'Eglise Saint Pierre 27/02/2026 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 296 650 €1 336 €/m² 1 336 €

06/01/2026 5100 La Brequeuille 06/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

15/03/2024 5014 Aubusson 15/03/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 200 000 €985 €/m² 985 €

29/02/2024 5001 La Brequeuille 29/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 49 900 €609 €/m² 609 €

08/03/2023 5132 A les Essiales 08/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 146 700 €1 146 €/m² 1 146 €

08/09/2022 5019 La Brousse 08/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 900 €1 264 €/m² 1 264 €

06/09/2022 5046 Aurouze 06/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

10/08/2022 5022 Montpinoux 10/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 055 €659 €/m² 659 €

22/07/2022 5062 La Brequeuille 22/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

09/06/2022 5036 Aurouze 09/06/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 230 000 €1 095 €/m² 1 095 €

08/11/2021 5001 Aubusson 08/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

11/06/2021 5034 Aurouze 11/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 500 €1 244 €/m² 1 244 €

04/05/2021 5080 La Brequeuille 04/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 66 500 €842 €/m² 842 €

28/09/2020 5040 Aurouze 28/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

30/12/2019 Aurouze 30/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 500 €1 169 €/m² 1 169 €

15/11/2019 Aurouze 15/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 59 500 €472 €/m² 472 €

18/10/2019 5100 La Brequeuille 18/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

28/06/2019 5014 F Aubusson 28/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

18/04/2019 La Brequeuille 18/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 750 €716 €/m² 716 €

12/02/2019 Le Bourg 12/02/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 122 000 €924 €/m² 924 €

22/12/2017 5002 Le Bourg 22/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 500 €2 071 €/m² 2 071 €

15/12/2017 Aurouze 15/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

27/11/2017 5151 Le Monteil 27/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 128 500 €803 €/m² 803 €

29/07/2016 Le Monteil 29/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

26/02/2015 Faraire 26/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 500 €394 €/m² 394 €

29/09/2014 5015 Aubusson 29/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 525 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 635 € à 1 041 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier7,7 KM · ▲ +23 %1 041 €

Salzuit6,4 KM930 €

Langeac11,1 KM · ▼ −13 %867 €

Chavaniac-Lafayette3,1 KM863 €

Mazerat-AurouzeCETTE COMMUNE859 €

Aubazat10,8 KM848 €

Frugières-le-Pin11,1 KM784 €

Chilhac10,7 KM769 €

Chassagnes4,1 KM767 €

Saint-Georges-d'Aurac3,8 KM739 €

Vissac-Auteyrac7,8 KM723 €

Domeyrat8,8 KM705 €

Paulhaguet4,9 KM · ▲ +2 %697 €

Fix-Saint-Geneys9,1 KM678 €

Siaugues-Sainte-Marie11,3 KM · ▲ +15 %655 €

Cerzat8,9 KM635 €

Les 192 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 050 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazerat-Aurouze ?

Le prix médian est de 859 € par m² à Mazerat-Aurouze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (859 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mazerat-Aurouze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mazerat-Aurouze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mazerat-Aurouze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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