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Prix de l'immobilier à Neuilly

Prix médian de 612 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 58420225ᵉ / 244 COMMUNES DU 5827 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

612 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (612 €) est plus robuste.

330 €DISPERSION 20251 210 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 90 m²

−27 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUILLY€/M²

0,7k0,6k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 612 €

Dernières ventes à Neuilly

OCT. 2025

15 Route de Guipy107 M² · MAISON 55 000 €514 €/m²

2 Rue Jean Rousseau130 M² · MAISON 87 500 €673 €/m²

4 Place de l'Eglise69 M² · MAISON 95 000 €1 377 €/m²

7 Domaine des Bordes50 M² · MAISON 30 000 €600 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 46,6 %Secondaires 41,2 %Vacants 12,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 37 %E 21 %F 16 %G 21 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Neuilly ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

17 Che des Riots3 VENTES1 042 €

Flassy3 VENTES1 462 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neuilly

39 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 230 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLY€/M²

03/10/2025 15 Route de Guipy 03/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

13/06/2025 2 Rue Jean Rousseau 13/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 500 €673 €/m² 673 €

05/12/2024 4 Place de l'Eglise 05/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

09/08/2024 7 Domaine des Bordes 09/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

03/01/2024 3 Grange Journeau 03/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/12/2023 2 Route de Guipy 21/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2023 5 Place Abbe Pierre 18/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

14/11/2023 16 Route de Guipy 14/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 36 300 €321 €/m² 321 €

23/09/2023 2 Route du Tacot 23/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

26/07/2023 1 Impasse du Beuvron 26/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 144 000 €1 116 €/m² 1 116 €

16/06/2023 7 Rue Jean Rousseau 16/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

24/03/2023 17 Chemin des Riots 24/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/01/2023 138 Le Bourg 10/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

26/09/2022 1 Rue des Chaumes 26/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

15/09/2022 12 Route de Guipy 15/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

30/08/2022 15 Chemin des Riots 30/08/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

13/07/2022 4 Route du Calvaire 13/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 39 000 €549 €/m² 549 €

21/05/2022 2 Route du Tacot 21/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

28/03/2022 6 Rue de Chaumont 28/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 044 €727 €/m² 727 €

22/03/2022 4 Impasse des Champs Bourdon 22/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

07/01/2022 1 Route de Guipy 07/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

10/12/2021 12 Place de l'Eglise 10/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

29/06/2021 17 Chemin des Riots 29/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/10/2020 2 Rue Jean Rousseau 09/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

29/09/2020 2 Route du Calvaire 29/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 41 000 €612 €/m² 612 €

04/10/2019 Flassy 04/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 700 €2 230 €/m² 2 230 €

10/09/2019 9 Chemin des Riots 10/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/06/2019 2 Impasse des Champs Bourdon 04/06/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 75 000 €547 €/m² 547 €

06/12/2018 Les Bordes 06/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

01/12/2018 6 Impasse du Beuvron 01/12/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 96 000 €733 €/m² 733 €

26/10/2018 1 Rue des Chaumes 26/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

26/12/2017 Flassy 26/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/11/2017 Le Bourg 16/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

28/07/2017 12 Rue de la Jarnosse 28/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

19/06/2017 17 Chemin des Riots 19/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

10/03/2017 2 Rue de la Mare 10/03/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 67 000 €508 €/m² 508 €

21/01/2017 Flassy 21/01/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

04/10/2016 Olcy 04/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 500 €881 €/m² 881 €

04/09/2014 11 Rue Jean Rousseau 04/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 500 €772 €/m² 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 591 € à 1 050 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaumot10,6 KM1 050 €

Moussy6,4 KM950 €

Vitry-Laché6,4 KM894 €

Crux-la-Ville10,2 KM · ▲ +33 %833 €

Pazy9,5 KM728 €

Montenoison6,3 KM725 €

Grenois9,2 KM694 €

Moraches5,5 KM687 €

Brinon-sur-Beuvron4,7 KM682 €

Corvol-d'Embernard10,1 KM644 €

Guipy5,7 KM · ▼ −53 %637 €

Giry11,2 KM · ▼ −15 %633 €

Chevannes-Changy6,8 KM628 €

NeuillyCETTE COMMUNE612 €

Saint-Révérien3,2 KM593 €

Asnan8,7 KM591 €

Les 244 communes des Nièvre →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly ?

Le prix médian est de 612 € par m² à Neuilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (612 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuilly ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuilly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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