Prix de l'immobilier à Guipy
Prix médian de 428 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 58420215ᵉ / 244 COMMUNES DU 5824 % MOINS CHER QUE NIÈVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
428 €▼ −53 %
sur 10 ventes cette année · −486 €/m² vs 2024
227 €DISPERSION 20251 041 €
VENTE MÉDIANE
58 k€
maison 90 m²
−24 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GUIPY€/M²
0,9k0,8k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020232025
SUR 1 AN
▼ 53 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▼ 27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 30 ventes
637 €
Composition du parc197 LOG. ▾
Principales 59,3 %Secondaires 31 %Vacants 9,7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 7 %D 12 %E 27 %F 27 %G 27 %
54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Guipy
Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane57 500 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons0 / 48
Dernière vente13/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guipy ?
Le prix médian est de 637 € par m² à Guipy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (637 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Guipy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -53 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Guipy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guipy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP