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Prix de l'immobilier à Guipy

Prix médian de 637 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 61 depuis 2014 · CP 58420221ᵉ / 248 COMMUNES DU 5824 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

637 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +209 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (637 €) est plus robuste.

465 €DISPERSION 20261 117 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 91 m²

−24 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUIPY€/M²

0,9k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 637 €

Dernières ventes à Guipy

MAI 2026

1 La Trouillere94 M² · MAISON 115 000 €1 223 €/m²

11 Rue des Champs de la Croix120 M² · MAISON 90 000 €750 €/m²

3 Vesvres49 M² · MAISON 22 000 €449 €/m²

4 Chemin des Trouilleres100 M² · MAISON 46 000 €460 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc197 LOG. ▾

Principales 59,3 %Secondaires 31 %Vacants 9,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 7,3 % · 3

D 12,2 % · 5

E 26,8 % · 11

F 26,8 % · 11

G 26,8 % · 11

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

53,7 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 26,8 %

2028 F et G 53,7 %

2034 E, F et G 80,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Guipy

51 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUIPY€/M²

26/05/2026 1 La Trouillere 26/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

20/01/2026 11 Rue des Champs de la Croix 20/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

13/09/2025 3 Vesvres 13/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

30/07/2025 4 Chemin des Trouilleres 30/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

23/06/2025 12 Route de Vitry 23/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 139 000 €897 €/m² 897 €

15/05/2025 1 La Bondinelle 15/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 290 €1 189 €/m² 1 189 €

10/05/2025 4 Rue de l'Ariau 10/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

17/02/2025 2 Rue du Buisson de Montas 17/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

21/10/2024 5 Vesvres 21/10/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 217 650 €914 €/m² 914 €

13/06/2024 3 Rue de la Fontaine 13/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 29 000 €644 €/m² 644 €

06/05/2024 12 Route de Vitry 06/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

16/04/2024 24 Route de Vitry 16/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

21/03/2024 26 Route de Vitry 21/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

26/10/2023 1 Rue du Chateau du Pre 26/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 163 000 €906 €/m² 906 €

22/09/2023 7 Route de Vitry 22/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 58 000 €617 €/m² 617 €

19/09/2023 2 Rue Vauban 19/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 95 000 €754 €/m² 754 €

30/08/2023 6 Rue de la Chaume des Chiens 30/08/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 182 000 €784 €/m² 784 €

14/03/2023 10 Beaumont 14/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

03/02/2023 10 Rue de la Chaume des Chiens 03/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/11/2022 22 Rue St Jacques de Compostelle 19/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

10/10/2022 1 Rue du Lavoir 10/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 500 €985 €/m² 985 €

06/09/2022 124 Le Bourg 06/09/2022 · MAISON · 285 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 285 m² 151 000 €530 €/m² 530 €

28/07/2022 10 Rue de la Fontaine 28/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

07/06/2022 1 Rue de la Prairie 07/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 92 500 €728 €/m² 728 €

17/05/2022 10 Rue Saint Eloi 17/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

07/12/2021 7 Rue de la Chaume des Chiens 07/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

02/08/2021 2 Chemin des Trouilleres 02/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

06/07/2021 4 La Trouillere 06/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 57 000 €576 €/m² 576 €

29/01/2021 2 La Gare 29/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

17/10/2020 4 Rue du Presbytere 17/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

17/10/2020 7 Rue de l'Ariau 17/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 37 000 €308 €/m² 308 €

12/10/2020 10 Rue de la Chaume des Chiens 12/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

15/05/2020 Bois de Devant 15/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 612 000 €5 564 €/m² 5 564 €

17/02/2020 Le Bourg 17/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

24/09/2019 Le Bourg 24/09/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 110 000 €853 €/m² 853 €

14/09/2019 Le Bourg 14/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

16/07/2019 5 Rue St Jacques de Compostelle 16/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

07/05/2019 2 Rue Saint Eloi 07/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

13/11/2018 Le Bourg 13/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

20/04/2018 10 Rue des Champs de la Croix 20/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

16/01/2018 4 Rue du Presbytere 16/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

27/10/2017 3 Rue de la Brosse 27/10/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

17/05/2017 Les Champs de Troyes 17/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

05/04/2017 Le Bourg 05/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

26/11/2016 Le Bourg 26/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2016 La Trouilliere 17/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 600 €637 €/m² 637 €

04/06/2015 8 Rue de la Fontaine 04/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 000 €590 €/m² 590 €

30/04/2015 Le Bourg 30/04/2015 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 150 000 €526 €/m² 526 €

02/02/2015 Les Champs de Troyes 02/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

29/01/2015 La Trouilliere 29/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 600 €637 €/m² 637 €

09/01/2015 11 La Chaume des Chiens 09/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 49 000 €426 €/m² 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 591 € à 1 073 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaumot5,8 KM1 073 €

La Collancelle7 KM1 059 €

Moussy10,2 KM938 €

Vitry-Laché3,6 KM894 €

Chitry-les-Mines7 KM884 €

Corbigny8,5 KM · ▲ +3 %808 €

Bazolles8,5 KM773 €

Marigny-sur-Yonne8,1 KM697 €

Pazy3,9 KM690 €

Moraches6,5 KM687 €

Brinon-sur-Beuvron8,7 KM672 €

GuipyCETTE COMMUNE637 €

Neuilly5,7 KM631 €

Saint-Révérien6,1 KM614 €

Asnan9,2 KM591 €

Sardy-lès-Épiry10,1 KM591 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guipy ?

Le prix médian est de 637 € par m² à Guipy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (637 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guipy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Guipy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guipy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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