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Prix de l'immobilier à Cherves-Châtelars

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 16310231ᵉ / 317 COMMUNES DU 1615 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €▼ −24 %

sur 9 ventes cette année · −265 €/m² vs 2024

303 €DISPERSION 20251 727 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 87 m²

−15 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHERVES-CHÂTELARS€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 907 €

Dernières ventes à Cherves-Châtelars

SEPT. 2025

5352 La Tuiliere99 M² · MAISON 122 000 €1 232 €/m²

5345 La Garenne105 M² · MAISON 190 000 €1 810 €/m²

5056 Le Gazon499 M² · MAISON 2 900 000 €5 812 €/m²

5099 Chevalerie66 M² · MAISON 25 300 €383 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 66,5 %Secondaires 15,2 %Vacants 18,3 %

18,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 18 %D 24 %E 22 %F 10 %G 22 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cherves-Châtelars

79 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 5 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHERVES-CHÂTELARS€/M²

27/09/2025 5352 La Tuiliere 27/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

16/07/2025 5345 La Garenne 16/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

22/05/2025 5056 Le Gazon 22/05/2025 · MAISON · 499 M² Maison 499 m² 2 900 000 €5 812 €/m² 5 812 €

09/05/2025 5099 Chevalerie 09/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 300 €383 €/m² 383 €

07/04/2025 5178 Villard 07/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

28/03/2025 5298 Villard 28/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 800 €394 €/m² 394 €

28/03/2025 5296 Villard 28/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 11 100 €317 €/m² 317 €

14/03/2025 5361 F la Tuiliere 14/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/12/2024 5260 Le Bourg 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

25/07/2024 5341 Etamenat 25/07/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 367 500 €1 633 €/m² 1 633 €

09/07/2024 5242 Le Bourg 09/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/05/2024 5044 Le Chatelars 16/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

07/05/2024 5189 Chez Limousin 07/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

23/01/2024 6 Route des Boisillous 23/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 345 €1 644 €/m² 1 644 €

29/12/2023 5059 Les Paginieres des Vignes 29/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

20/09/2023 5133 Le Breuil de la Faux 20/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

13/07/2023 5119 La Coucoussie 13/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 106 500 €1 315 €/m² 1 315 €

07/07/2023 1 Route de Villemaneau 07/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 66 000 €584 €/m² 584 €

10/02/2023 5129 La Lambaudiere 10/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 85 000 €616 €/m² 616 €

05/01/2023 5078 Le Fot 05/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/12/2022 5225 Saint Pierre 12/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 54 000 €524 €/m² 524 €

12/12/2022 5289 L Etacheau 12/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/11/2022 5065 Chez Grosdenier 21/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 68 000 €624 €/m² 624 €

02/09/2022 5092 Montauvet 02/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 249 550 €1 386 €/m² 1 386 €

28/07/2022 5228 Le Bourg 28/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 88 500 €660 €/m² 660 €

11/07/2022 5093 Montauvet 11/07/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 240 800 €892 €/m² 892 €

13/06/2022 5028 Les Jaulieres 13/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

01/04/2022 5242 Le Bourg 01/04/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

30/03/2022 5191 Chez Limousin 30/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 308 €1 186 €/m² 1 186 €

07/03/2022 5067 Les Penchants de Chez Gros 07/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

01/02/2022 5008 La Tuilerie d Etamenat 01/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 139 565 €930 €/m² 930 €

31/01/2022 5042 Le Chatelars 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 500 €828 €/m² 828 €

27/12/2021 5077 Le Fot 27/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

09/12/2021 5310 Le Chatelars 09/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/11/2021 5027 Les Jaulieres 22/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

19/11/2021 5137 Le Breuil de la Faux 19/11/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

28/10/2021 5333 Les Mazouilleres 28/10/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 134 000 €479 €/m² 479 €

23/07/2021 5030 Les Jaulieres 23/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

16/06/2021 5270 Les Jaulieres 16/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 54 950 €528 €/m² 528 €

30/03/2021 5154 Les Mazouilleres 30/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

23/03/2021 5068 Chez Grosdenier 23/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/12/2020 Les Gros Bois 30/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 500 €1 089 €/m² 1 089 €

06/11/2020 Chez Grosdenier 06/11/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 200 000 €957 €/m² 957 €

11/06/2020 Barufaud 11/06/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 311 321 €1 197 €/m² 1 197 €

15/05/2020 Fougere 15/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €

13/05/2020 Champs de Chez Janot 13/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/04/2020 Les Mazouilleres 22/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

27/03/2020 Chez Gendarme 27/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 500 €839 €/m² 839 €

27/12/2019 5122 Chez Liot 27/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/12/2019 5098 Chevalerie 16/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

16/11/2019 5080 La Pouverrerie 16/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

15/11/2019 Les Petits Clos 15/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

23/08/2019 Le Bourg 23/08/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 130 000 €743 €/m² 743 €

19/07/2019 Les Pradeaux 19/07/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 220 000 €815 €/m² 815 €

22/05/2019 5044 Le Chatelars 22/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 109 500 €1 141 €/m² 1 141 €

11/04/2019 Les Mazouilleres 11/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 700 €405 €/m² 405 €

07/09/2018 Le Breuil de la Faux 07/09/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/08/2018 5345 La Garenne 17/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/07/2018 5080 La Pouverrerie 19/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/04/2018 Chez Gauthier 21/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/10/2017 Champs de Chez Janot 12/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/07/2017 5109 Chevalerie 18/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

28/06/2017 La Garenne 28/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 109 500 €862 €/m² 862 €

06/06/2017 Chez Grosdenier 06/06/2017 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 230 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/01/2017 Saint Pierre 21/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 77 500 €738 €/m² 738 €

18/11/2016 Les Laugerias 18/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 48 000 €457 €/m² 457 €

26/08/2016 Le Chatelars 26/08/2016 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 215 000 €799 €/m² 799 €

13/06/2016 Montauvet 13/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 000 €1 189 €/m² 1 189 €

06/05/2016 La Pouverrerie 06/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

27/01/2016 Le Cerisier Berger 27/01/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 106 361 €3 799 €/m² 3 799 €

14/01/2016 Le Fot 14/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/08/2015 Bois des Vergnes 25/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 92 000 €893 €/m² 893 €

15/05/2015 5116 La Coucoussie 15/05/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 48 000 €432 €/m² 432 €

24/04/2015 Chez Chabernaud 24/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/03/2015 5022 Fougere 04/03/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

24/11/2014 Chez Limousin 24/11/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 31 000 €1 069 €/m² 1 069 €

30/10/2014 Le Fot 30/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/08/2014 5295 Les Deserts 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

07/07/2014 Chez Limousin 07/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 729 € à 1 191 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Adjutory8,2 KM · ▲ +48 %1 191 €

Yvrac-et-Malleyrand10,4 KM1 050 €

Chasseneuil-sur-Bonnieure8,5 KM · ▲ +5 %1 010 €

Lussac9,3 KM956 €

Mazerolles8,9 KM934 €

Vitrac-Saint-Vincent5,3 KM922 €

Cherves-ChâtelarsCETTE COMMUNE907 €

Massignac8,3 KM · ▲ +1 %880 €

Le Lindois7,5 KM · ▼ −14 %875 €

Suaux5,8 KM852 €

Terres-de-Haute-Charente8,6 KM · ▼ −5 %800 €

Nieuil8,1 KM · ▲ +7 %793 €

Lésignac-Durand6,2 KM784 €

Montembœuf3,8 KM · ▼ −5 %777 €

Mouzon4,7 KM772 €

Saint-Quentin-sur-Charente9,3 KM729 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 154 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente27/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cherves-Châtelars ?

Le prix médian est de 907 € par m² à Cherves-Châtelars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (907 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cherves-Châtelars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cherves-Châtelars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cherves-Châtelars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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