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Prix de l'immobilier à Massignac

Prix médian de 871 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 16310244ᵉ / 317 COMMUNES DU 1617 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

871 €▲ +1 %

sur 7 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (880 €) est plus robuste.

323 €DISPERSION 20251 880 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 85 m²

−17 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MASSIGNAC€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 880 €

Dernières ventes à Massignac

DÉC. 2025

1 Le Cluzeau60 M² · MAISON 37 000 €617 €/m²

2 Landes de Mario139 M² · MAISON 121 000 €871 €/m²

9 Le Grand Village81 M² · MAISON 70 000 €864 €/m²

2 Labotte107 M² · MAISON 220 000 €2 056 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 61,1 %Secondaires 20,9 %Vacants 18 %

18 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 16 %D 26 %E 34 %F 14 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Massignac ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Chez Pichot4 VENTES2 375 €

1 Imp des Grands Clos3 VENTES1 803 €

Le Bourg3 VENTES646 €

Poumeroux3 VENTES1 000 €

Servolle3 VENTES1 122 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Massignac

79 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASSIGNAC€/M²

19/12/2025 1 Le Cluzeau 19/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

17/12/2025 2 Landes de Mario 17/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 121 000 €871 €/m² 871 €

04/11/2025 9 Le Grand Village 04/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

30/07/2025 2 Labotte 30/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

28/05/2025 1 Allée des Jardins 28/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

17/04/2025 2 Chez Callois 17/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/03/2025 1 Route des Garennes 27/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 174 000 €1 526 €/m² 1 526 €

31/10/2024 4 Route de la Moulde 31/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 86 950 €1 610 €/m² 1 610 €

23/10/2024 3 Route des Grands Clos 23/10/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 140 000 €795 €/m² 795 €

08/10/2024 1 Labotte 08/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 244 600 €1 609 €/m² 1 609 €

29/08/2024 3 Les Grassias 29/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 730 €1 212 €/m² 1 212 €

23/05/2024 2 Place de l'Eglise 23/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 91 000 €632 €/m² 632 €

16/04/2024 1 Impasse des Grands Clos 16/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 52 563 €862 €/m² 862 €

21/07/2023 5 Route de Sauvagnac 21/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 435 €1 143 €/m² 1 143 €

21/06/2023 13 Lotissement Communal Fond de France 21/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 126 000 €1 313 €/m² 1 313 €

02/05/2023 5370 Poumeroux 02/05/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 571 980 €2 846 €/m² 2 846 €

27/04/2023 3 Quartier de la Vilette 27/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 19 000 €352 €/m² 352 €

24/03/2023 2 Chez Pichot 24/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 500 €2 634 €/m² 2 634 €

14/03/2023 17 Route de la Rochefoucauld 14/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

03/03/2023 11 Labotte 03/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 872 €961 €/m² 961 €

15/02/2023 4 Route de la Moulde 15/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

10/02/2023 4 Lotissement Communal Fond de France 10/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 51 000 €607 €/m² 607 €

24/11/2022 33 Route de la Rochefoucauld 24/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 94 000 €1 033 €/m² 1 033 €

09/09/2022 1 Impasse des Grands Clos 09/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

02/08/2022 4 Tauzac 02/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 317 500 €1 868 €/m² 1 868 €

19/07/2022 1 Noyers 19/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

18/07/2022 9 Route de Sauvagnac 18/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 800 €523 €/m² 523 €

05/07/2022 1 Route des Glycines 05/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 94 500 €675 €/m² 675 €

01/07/2022 35 Route de la Rochefoucauld 01/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 47 000 €324 €/m² 324 €

15/04/2022 3 La Gouarandie 15/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

03/03/2022 11 Route de Sauvagnac 03/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 78 000 €672 €/m² 672 €

11/02/2022 1 Route de Chabanais 11/02/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 139 500 €830 €/m² 830 €

29/10/2021 3 Route des Garennes 29/10/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 450 €2 112 €/m² 2 112 €

10/08/2021 2 Lotissement Communal Fond de France 10/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

16/07/2021 9 Poumeroux 16/07/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 205 000 €932 €/m² 932 €

05/07/2021 3 Quartier de la Vilette 05/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

10/05/2021 4 Chez Callois 10/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 500 €681 €/m² 681 €

12/03/2021 18 Route de la Rochefoucauld 12/03/2021 · MAISON · 465 M² Maison 465 m² 150 000 €323 €/m² 323 €

05/02/2021 10 Le Cluzeau 05/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

14/01/2021 1 Chez Pichot 14/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

22/12/2020 13 Lotissement Communal Fond de France 22/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/12/2020 Le Cluzeau 21/12/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 000 €993 €/m² 993 €

15/10/2020 Les Betouilles 15/10/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 215 500 €1 399 €/m² 1 399 €

28/09/2020 5108 Le Bourg 28/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

21/02/2020 Le Bourg 21/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

10/12/2019 15 Route de Sauvagnac 10/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

30/08/2019 Poumeroux 30/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/05/2019 Les Borderies 21/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 38 800 €436 €/m² 436 €

05/03/2019 5 Poumeroux 05/03/2019 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 342 530 €1 550 €/m² 1 550 €

31/01/2019 La Gouarandie 31/01/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

20/04/2018 Poumeroux 20/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 000 €1 560 €/m² 1 560 €

26/03/2018 Servolle 26/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

05/12/2017 2 Chez Pichot 05/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 350 €2 597 €/m² 2 597 €

01/09/2017 1 Place du Lavoir 01/09/2017 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 140 000 €449 €/m² 449 €

11/05/2017 2 Route des Garennes 11/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

10/01/2017 Lafaurie 10/01/2017 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 230 000 €868 €/m² 868 €

13/09/2016 5159 Les Grassias 13/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

08/09/2016 Le Bourg 08/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/2016 5294 Landes de Mario 30/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

28/06/2016 3 Route des Garennes 28/06/2016 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 175 000 €610 €/m² 610 €

07/04/2016 5049 La Font 07/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

25/03/2016 8 Rue des Bourdaux 25/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

24/02/2016 Mario 24/02/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

17/12/2015 Les Beaux de la Fontaine 17/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 68 000 €507 €/m² 507 €

20/11/2015 5068 Les Remberties 20/11/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 157 500 €890 €/m² 890 €

09/10/2015 2 Chez Pichot 09/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 200 €2 153 €/m² 2 153 €

02/10/2015 5 Poumeroux 02/10/2015 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 378 245 €1 712 €/m² 1 712 €

01/07/2015 Poumeroux 01/07/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 143 600 €984 €/m² 984 €

07/05/2015 5314 Le Bourg 07/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

20/03/2015 Servolle 20/03/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 500 €1 826 €/m² 1 826 €

09/03/2015 5047 Les Chaillaudes 09/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/01/2015 Les Chaillaudes 09/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

17/11/2014 1 Impasse des Grands Clos 17/11/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

29/10/2014 33 Route de la Rochefoucauld 29/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

04/09/2014 Masgouffier 04/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

29/08/2014 Le Bourg 29/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

16/05/2014 2 Chez Pichot 16/05/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

15/04/2014 Servolle 15/04/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

12/03/2014 5091 Le Cluzeau 12/03/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 729 € à 1 235 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rouzède10,7 KM · ▲ +9 %1 235 €

Écuras10,3 KM · ▼ −7 %1 058 €

Chéronnac8,4 KM · ▼ −21 %993 €

Videix6,2 KM980 €

Les Salles-Lavauguyon5,2 KM · ▼ −19 %960 €

Cherves-Châtelars8,3 KM · ▼ −24 %907 €

MassignacCETTE COMMUNE880 €

Le Lindois6,1 KM · ▼ −14 %875 €

Maisonnais-sur-Tardoire8 KM · ▲ +4 %842 €

Lésignac-Durand3,8 KM784 €

Montembœuf7,9 KM · ▼ −5 %777 €

Mouzon3,5 KM772 €

Pressignac8,1 KM · ▲ +34 %763 €

Roussines6,8 KM · ▲ +79 %759 €

Chabanais11,6 KM · ▲ +43 %748 €

Saint-Quentin-sur-Charente6,5 KM729 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massignac ?

Le prix médian est de 880 € par m² à Massignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (880 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Massignac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Massignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Massignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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