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Prix de l'immobilier à Yvrac-et-Malleyrand

Prix médian de 1 059 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 87 depuis 2014 · CP 16110163ᵉ / 320 COMMUNES DU 16

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 059 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 059 €) est plus robuste.

577 €DISPERSION 20262 069 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 96 m²

+0 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— YVRAC-ET-MALLEYRAND€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 1 059 €

Dernières ventes à Yvrac-et-Malleyrand

JUIN 2026

1 Impasse des Faures63 M² · MAISON 135 000 €2 143 €/m²

9 Rue des Terres Rouges90 M² · MAISON 146 000 €1 622 €/m²

1 Route les Hautes Fontenelles133 M² · MAISON 125 000 €940 €/m²

Impasse des Faures152 M² · MAISON 164 000 €1 079 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc293 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 4,6 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 1,9 % · 1

B 1,9 % · 1

C 18,9 % · 10

D 34,0 % · 18

E 17,0 % · 9

F 18,9 % · 10

G 7,5 % · 4

53 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,4 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,5 %

2028 F et G 26,4 %

2034 E, F et G 43,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Yvrac-et-Malleyrand

82 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YVRAC-ET-MALLEYRAND€/M²

18/06/2026 1 Impasse des Faures 18/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/06/2026 9 Rue des Terres Rouges 04/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

30/04/2026 1 Route les Hautes Fontenelles 30/04/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

10/12/2025 Impasse des Faures 10/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 164 000 €1 079 €/m² 1 079 €

13/10/2025 2 Rue des Petits Clos 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

12/06/2025 8 Route de Montbron 12/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 96 200 €2 186 €/m² 2 186 €

21/11/2024 7 Rue Arc en Ciel 21/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

13/09/2024 1 Chemin des Murs 13/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/08/2024 1 Route de Chante Caille 20/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

01/08/2024 3 Route de Taponnat 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/07/2024 12 Route de Montbron 11/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

20/06/2024 10 Rue des Cassottes 20/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/03/2024 1 Place du Tilleul 28/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

06/11/2023 8 Route de Chasseneuil 06/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

05/10/2023 5 Rue des Roseaux 05/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/03/2023 1 Chemin des Anciennes Ecoles 24/03/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 354 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/03/2023 1 Rue de l'Etang 22/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 34 000 €557 €/m² 557 €

27/02/2023 3 Rue de la Mairie 27/02/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/01/2023 2 Route d'Yvrac 16/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

30/12/2022 4 Chemin Plaide 30/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 51 000 €773 €/m² 773 €

28/10/2022 1 Rue de la Source 28/10/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 246 000 €1 662 €/m² 1 662 €

30/06/2022 5026 Le Bourg 30/06/2022 · MAISON · 448 M² Maison 448 m² 218 000 €487 €/m² 487 €

10/06/2022 7 Route de Lascoux 10/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

31/03/2022 6 Rue des Terres Rouges 31/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/11/2021 1 Rue des Petits Clos 17/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/09/2021 16 Route du Gros Rocher 17/09/2021 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 161 500 €561 €/m² 561 €

24/08/2021 5 Chemin de la Combe 24/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 500 €1 677 €/m² 1 677 €

02/08/2021 2 Impasse des Faures 02/08/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 300 000 €1 485 €/m² 1 485 €

09/07/2021 8 Rue des Terres Rouges 09/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

08/07/2021 6 Route de Montbron 08/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/06/2021 5091 La Braconne 18/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 238 950 €1 959 €/m² 1 959 €

22/03/2021 3 Chemin des Murs 22/03/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 26 100 €1 305 €/m² 1 305 €

28/01/2021 4 Route de Chasseneuil 28/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 62 450 €600 €/m² 600 €

26/01/2021 5 Rue du Cuvier 26/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/01/2021 1 Route de la Chapelle 15/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 567 €845 €/m² 845 €

10/12/2020 Le Bourg 10/12/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 83 000 €472 €/m² 472 €

23/11/2020 Champ de la Cour 23/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

17/11/2020 5084 La Braconne 17/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

17/11/2020 La Menardie 17/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 000 €818 €/m² 818 €

07/10/2020 3 Rue des Terres Rouges 07/10/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 140 000 €881 €/m² 881 €

30/09/2020 6 Rue du Chateau d'Eau 30/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/09/2020 La Menardie 29/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/08/2020 16 Route d'Yvrac 11/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

25/06/2020 1 Chemin des Anciennes Ecoles 25/06/2020 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 200 000 €758 €/m² 758 €

08/06/2020 Pieces de la Vacherie 08/06/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/05/2020 5224 Le Menateau 04/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/02/2020 14 Rue des Ecoles 27/02/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 98 000 €760 €/m² 760 €

26/02/2020 6 Route de Saint Adjutory 26/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 194 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/02/2020 2 Impasse des Boutons d'Or 19/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

25/01/2020 9 Route d'Yvrac 25/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

17/01/2020 Malleyrand 17/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

29/11/2019 1 Place Erching Guiderkich 29/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

01/10/2019 5048 Pieces de la Vacherie 01/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/09/2019 Le Bourg 12/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

17/07/2019 5183 Les Grands Champs 17/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 000 €1 469 €/m² 1 469 €

04/07/2019 Les Grands Champs 04/07/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 171 000 €1 155 €/m² 1 155 €

15/03/2019 Le Maine Ribe 15/03/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

11/01/2019 5030 Le Bourg 11/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

08/01/2019 5226 Le Bourg 08/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

17/05/2018 5224 Le Menateau 17/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/03/2018 5251 Le Gros Rocher 16/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 000 €1 186 €/m² 1 186 €

16/01/2018 5242 Les Clos de la Bernarde 16/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

27/12/2017 Le Gros Rocher 27/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 000 €1 186 €/m² 1 186 €

09/12/2017 Champ de la Cour 09/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

07/12/2017 5178 Le Bourg 07/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

23/10/2017 Les Vignes du Parquet 23/10/2017 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 275 000 €1 109 €/m² 1 109 €

18/07/2017 Beaumont 18/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

07/06/2017 5 Rue du Cuvier 07/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

26/04/2017 La Croix de Beaumont 26/04/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

21/04/2017 Les Pres de la Font du Roc 21/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

04/03/2017 Sous Maleyrand 04/03/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

02/03/2017 La Poitevine 02/03/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

19/12/2016 5229 Le Bourg 19/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

23/12/2015 5084 La Braconne 23/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 62 000 €590 €/m² 590 €

31/07/2015 5271 Le Ranclos 31/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 200 €1 325 €/m² 1 325 €

18/06/2015 Le Bourg 18/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

16/01/2015 La Braconne 16/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

27/10/2014 Les Regeaux 27/10/2014 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 214 000 €863 €/m² 863 €

20/10/2014 5281 Le Bourg 20/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/10/2014 1 Rue de l'Etang 15/10/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

25/08/2014 5147 Miaulant 25/08/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

02/01/2014 Le Bourg 02/01/2014 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 253 000 €1 252 €/m² 1 252 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 786 € à 1 411 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rivières7,7 KM · ▼ −1 %1 411 €

Moulins-sur-Tardoire8,2 KM1 328 €

Marillac-le-Franc3 KM · ▲ +10 %1 280 €

Taponnat-Fleurignac5,2 KM · ▲ +3 %1 255 €

Rouzède7,9 KM1 221 €

La Rochefoucauld-en-Angoumois6,1 KM · ▲ +13 %1 213 €

Saint-Adjutory2,6 KM1 208 €

Saint-Sornin6 KM · ▲ +13 %1 192 €

Orgedeuil6,2 KM1 115 €

Vouthon8,4 KM1 059 €

Yvrac-et-MalleyrandCETTE COMMUNE1 059 €

Chasseneuil-sur-Bonnieure9 KM · ▼ −4 %1 010 €

Montbron8,9 KM · ▼ −5 %949 €

Mazerolles4 KM940 €

Vitrac-Saint-Vincent6,2 KM908 €

Montembœuf7,8 KM · ▼ −5 %786 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yvrac-et-Malleyrand ?

Le prix médian est de 1 059 € par m² à Yvrac-et-Malleyrand, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 059 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Yvrac-et-Malleyrand ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Yvrac-et-Malleyrand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Yvrac-et-Malleyrand pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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