France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Vitrac-Saint-Vincent

Prix de l'immobilier à Vitrac-Saint-Vincent

Prix médian de 963 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 16310233ᵉ / 319 COMMUNES DU 1615 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

963 €

sur 9 ventes cette année

445 €DISPERSION 20251 734 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 96 m²

−15 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VITRAC-SAINT-VINCENT€/M²

1,2k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 47 ventes 908 €

Dernières ventes à Vitrac-Saint-Vincent

JUIN 2026

8 Rue du Petit Pont57 M² · MAISON 25 000 €439 €/m²

12 Rue de la Tour230 M² · MAISON 147 000 €639 €/m²

3 Route du Festival100 M² · MAISON 87 000 €870 €/m²

4 Route des Limousines108 M² · MAISON 104 000 €963 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc319 LOG. ▾

Principales 72,1 %Secondaires 13,2 %Vacants 14,7 %

14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 14 %C 26 %D 22 %E 20 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vitrac-Saint-Vincent ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Chez Roullet3 VENTES1 346 €

Le Bourg3 VENTES590 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vitrac-Saint-Vincent

89 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VITRAC-SAINT-VINCENT€/M²

24/06/2026 8 Rue du Petit Pont 24/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

11/12/2025 12 Rue de la Tour 11/12/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 147 000 €639 €/m² 639 €

19/11/2025 3 Route du Festival 19/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

16/09/2025 4 Route des Limousines 16/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 104 000 €963 €/m² 963 €

15/07/2025 13 Chemin de Chantoiseau 15/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/05/2025 3 Chemin de Chantoiseau 22/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 600 €1 434 €/m² 1 434 €

25/04/2025 2 Route de la Gane 25/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

25/03/2025 1 Chemin des Grandes Forets 25/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 156 750 €2 118 €/m² 2 118 €

29/01/2025 2 Route de l'Arbre 29/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 111 111 €855 €/m² 855 €

06/01/2025 2 La Grange 06/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

11/09/2024 5 Chemin du Cluzeau 11/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 172 000 €1 132 €/m² 1 132 €

26/06/2024 9 Saint Vincent 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/03/2024 4 Rue de la Font Gaubert 29/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 32 000 €525 €/m² 525 €

28/11/2023 1 Place de l Eglise 28/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/11/2023 2 Chemin de l'Ecluse 22/11/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 85 000 €386 €/m² 386 €

24/10/2023 2 Route des Pepinieres 24/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 600 €2 745 €/m² 2 745 €

10/10/2023 1 Lascaud 10/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/09/2023 1 Route de Chez Mery 04/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

17/05/2023 4 Rue de la Tour 17/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2023 4 Lotissement Font Forge 31/03/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 118 000 €678 €/m² 678 €

30/03/2023 5299 Le Breuil 30/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/03/2023 1 Route du Ruisseau 13/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

21/12/2022 6 Cogulet 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 476 €1 194 €/m² 1 194 €

14/10/2022 5170 Le Breuil 14/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 130 000 €922 €/m² 922 €

13/10/2022 2 Rue de la Tour 13/10/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 235 630 €760 €/m² 760 €

07/10/2022 3 Route de l'Arbre 07/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/09/2022 7 Rue de la Tour 29/09/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 123 650 €754 €/m² 754 €

22/09/2022 5 Chemin des Terres d'Argile 22/09/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 24 000 €545 €/m² 545 €

14/09/2022 2 Impasse des Hirondelles 14/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

28/07/2022 3 Chemin de Chantoiseau 28/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

08/07/2022 2 Chemin du Cluzeau 08/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

27/06/2022 12 Route des 3 Pierres 27/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

21/06/2022 2 Puyraveau 21/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 171 100 €2 632 €/m² 2 632 €

06/05/2022 12 Saint Vincent 06/05/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 358 950 €1 447 €/m² 1 447 €

28/03/2022 2 Sameau 28/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 53 000 €716 €/m² 716 €

15/02/2022 1 Route du Rivaillon 15/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 300 €1 241 €/m² 1 241 €

11/02/2022 4 Route de l'Ancien Fournil 11/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 100 €318 €/m² 318 €

17/01/2022 8 Rue du Petit Pont 17/01/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

03/01/2022 16 Route des 3 Pierres 03/01/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 245 000 €1 416 €/m² 1 416 €

10/11/2021 2 Chemin des Marchands 10/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 123 000 €1 218 €/m² 1 218 €

28/10/2021 12 Rue du Petit Pont 28/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 199 020 €1 777 €/m² 1 777 €

07/10/2021 2 Chemin des Chataigniers 07/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

10/09/2021 11 Saint Vincent 10/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

19/08/2021 13 Chemin de Chantoiseau 19/08/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

05/06/2021 2 Lascaud 05/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 161 800 €809 €/m² 809 €

17/03/2021 11 Route de l'Arbre 17/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 173 000 €1 272 €/m² 1 272 €

27/11/2020 Chez Roullet 27/11/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 237 620 €1 406 €/m² 1 406 €

18/11/2020 7 Route de l'Arbre 18/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

25/09/2020 6 Rue du Soleil Couchant 25/09/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 50 000 €350 €/m² 350 €

10/09/2020 5067 La Grange Ouest 10/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 146 500 €1 211 €/m² 1 211 €

23/07/2020 Les Bos 23/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/06/2020 8 La Traverse 29/06/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 174 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/02/2020 Le Breuil 26/02/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 90 000 €638 €/m² 638 €

29/01/2020 3 La Grange 29/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 500 €1 375 €/m² 1 375 €

31/10/2019 La Brande 31/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/10/2019 2 Sameau 30/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

30/08/2019 5310 Le Bourg 30/08/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 126 250 €859 €/m² 859 €

06/08/2019 11 Route de l'Arbre 06/08/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 147 500 €1 085 €/m² 1 085 €

05/07/2019 5066 La Grange Ouest 05/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 523 €1 210 €/m² 1 210 €

26/06/2019 1 Route du Rivaillon 26/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/02/2019 1 Chemin des Grandes Forets 08/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 845 €1 093 €/m² 1 093 €

23/01/2019 1 Route du Ruisseau 23/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

23/01/2019 5116 Forge 23/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 62 000 €470 €/m² 470 €

17/01/2019 5130 Cogulet 17/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

12/06/2018 3 Route de l'Arbre 12/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

18/08/2017 Le Bourg 18/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 600 €590 €/m² 590 €

20/07/2017 5126 Chez Fauquet 20/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

04/07/2017 5303 La Brande 04/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 850 €1 291 €/m² 1 291 €

27/02/2017 2 La Grange 27/02/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/11/2016 5217 La Maison Neuve 18/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

24/10/2016 4 Rue de la Tour 24/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

22/08/2016 3 La Grange 22/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2016 2 Chemin du Cluzeau 01/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

06/06/2016 Le Breuil 06/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

06/06/2016 5029 Le Bourg 06/06/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 33 000 €767 €/m² 767 €

23/02/2016 Chez Roullet 23/02/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 227 500 €1 346 €/m² 1 346 €

22/01/2016 Villeboeuf 22/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 96 000 €1 021 €/m² 1 021 €

30/11/2015 Pres de Saint Vincent 30/11/2015 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 220 000 €887 €/m² 887 €

15/10/2015 5064 La Grange Ouest 15/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 000 €893 €/m² 893 €

18/09/2015 5053 Les Rivailles 18/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

14/09/2015 5223 Chez Galardou 14/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €

31/08/2015 Le Bourg 31/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/03/2015 5067 La Grange Ouest 12/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2014 5260 Le Bourg 23/12/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 61 000 €484 €/m² 484 €

28/11/2014 Le Bourg 28/11/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

08/09/2014 5333 Saint Vincent 08/09/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/08/2014 Chez Galardou 29/08/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

16/04/2014 5217 La Maison Neuve 16/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

02/01/2014 Chez Roullet 02/01/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 187 250 €1 108 €/m² 1 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 743 € à 1 284 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marillac-le-Franc8,5 KM · ▼ −6 %1 284 €

Taponnat-Fleurignac7,1 KM · ▼ −16 %1 255 €

La Rochefoucauld-en-Angoumois10,4 KM · ▼ −6 %1 211 €

Saint-Adjutory3,6 KM · ▲ +48 %1 208 €

Yvrac-et-Malleyrand6,2 KM1 059 €

Les Pins9,9 KM · ▲ +43 %1 027 €

Chasseneuil-sur-Bonnieure4,6 KM · ▲ +5 %1 016 €

Mazerolles6,8 KM966 €

Lussac7,6 KM956 €

Vitrac-Saint-VincentCETTE COMMUNE908 €

Le Lindois9,3 KM · ▼ −14 %888 €

Cherves-Châtelars5,3 KM · ▼ −24 %887 €

Suaux6 KM852 €

Nieuil9,8 KM · ▲ +7 %793 €

Montembœuf5,1 KM · ▼ −5 %792 €

Mouzon9,4 KM743 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitrac-Saint-Vincent ?

Le prix médian est de 908 € par m² à Vitrac-Saint-Vincent, d'après les ventes DVF 2014–2026 (908 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vitrac-Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %.

Quel rendement locatif à Vitrac-Saint-Vincent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vitrac-Saint-Vincent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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