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Prix de l'immobilier à Montembœuf

Prix médian de 1 009 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 151 depuis 2014 · CP 16310292ᵉ / 317 COMMUNES DU 1627 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 009 €▼ −5 %

sur 7 ventes cette année · −58 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (777 €) est plus robuste.

416 €DISPERSION 20251 585 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 90 m²

−27 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTEMBŒUF€/M²

1,1k0,8k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +125 %

DEPUIS 2014

▲ +95 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes 779 €

Dernières ventes à Montembœuf

JUIL. 2025

12 Rue des Puits109 M² · MAISON 110 000 €1 009 €/m²

13 Route de Mouzon96 M² · MAISON 55 000 €573 €/m²

13 Route de Villemaneau52 M² · MAISON 30 000 €577 €/m²

26 Route de Beaussac73 M² · MAISON 94 500 €1 295 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc471 LOG. ▾

Principales 68,4 %Secondaires 14,6 %Vacants 17 %

17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 15 %D 30 %E 26 %F 12 %G 10 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montembœuf ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

26 Rue Laugerias3 VENTES1 059 €

Beaussat3 VENTES1 098 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montembœuf

123 PLUS RÉCENTES SUR 151 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTEMBŒUF€/M²

21/07/2025 12 Rue des Puits 21/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

16/07/2025 13 Route de Mouzon 16/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

14/05/2025 13 Route de Villemaneau 14/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

24/04/2025 26 Route de Beaussac 24/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 500 €1 295 €/m² 1 295 €

07/03/2025 16 Rue du Petit Mairat 07/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

07/02/2025 2 Route de la Fouillarge 07/02/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

10/01/2025 3 Rue Julia Veyret 10/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

18/12/2024 3 Place Carree 18/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 000 €400 €/m² 400 €

26/11/2024 1 B Rue du Petit Mairat 26/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

16/11/2024 13 Route de la Chapelle 16/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/11/2024 14 Rue Laugerias 14/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 29 000 €322 €/m² 322 €

12/11/2024 12 Rue de Tournepiche 12/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

15/10/2024 11 Boulevard Morinet 15/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 66 500 €792 €/m² 792 €

07/10/2024 11 Route de Cussac 07/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 400 €1 097 €/m² 1 097 €

28/09/2024 3 Rue de Tournepiche 28/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/07/2024 2 Rue de l'Etang 19/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

16/05/2024 10 Rue des Balcons 16/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 63 000 €485 €/m² 485 €

09/04/2024 8 Route de Chasseneuil 09/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

05/04/2024 3 Route de Cussac 05/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/02/2024 2 Rue du Moulin 15/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

15/12/2023 34 Rue de Tournepiche 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

23/11/2023 10 Route de Beaussac 23/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 163 400 €1 350 €/m² 1 350 €

23/10/2023 18 Route de Mouzon 23/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 400 €758 €/m² 758 €

05/10/2023 26 Rue Laugerias 05/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

03/10/2023 37 Rue de Tournepiche 03/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

12/09/2023 3 Chemin des Fougeres 12/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

11/09/2023 3 Allée des Trois Maisons 11/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

07/08/2023 5 Route de Beaussac 07/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 179 000 €1 261 €/m² 1 261 €

02/08/2023 9 Rue de l'Etang 02/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/04/2023 35 Rue de Tournepiche 26/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

20/04/2023 15 Route de la Fouillarge 20/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

31/03/2023 3 Place Carree 31/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

01/03/2023 26 Rue Grande Rue 01/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 88 000 €846 €/m² 846 €

07/02/2023 19 Rue du Petit Mairat 07/02/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 000 €1 206 €/m² 1 206 €

20/01/2023 11 Rue de l'Etang 20/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

24/10/2022 9 Route de Saint Adjutory 24/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/10/2022 7 Place de la Mairie 17/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

11/10/2022 2 Route de Jayat 11/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

05/10/2022 13 Route de Massignac 05/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/07/2022 1 Route de Saint Adjutory 13/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 500 €1 310 €/m² 1 310 €

06/07/2022 6 Rue des Fours 06/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

13/06/2022 9 Rue des Jardins 13/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

09/06/2022 2 Rue de Tournepiche 09/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

18/05/2022 4 Impasse de la Fontaine 18/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

04/04/2022 23 B Rue Grande Rue 04/04/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 117 000 €654 €/m² 654 €

04/03/2022 3 Route du Puy de Got 04/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 500 €1 313 €/m² 1 313 €

03/03/2022 1 Rue de l Eglise 03/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

11/02/2022 6 Route de Beaussac 11/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

21/12/2021 3 Route de Mouzon 21/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 73 000 €553 €/m² 553 €

10/11/2021 26 Route de Beaussac 10/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 500 €1 610 €/m² 1 610 €

04/11/2021 7 Rue du Soleil Couchant 04/11/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 209 000 €1 403 €/m² 1 403 €

18/10/2021 3 Rue des Puits 18/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 341 €1 222 €/m² 1 222 €

26/08/2021 2 Place de la Mairie 26/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 500 €792 €/m² 792 €

24/08/2021 5 Route de la Chapelle 24/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 93 000 €949 €/m² 949 €

20/08/2021 25 Rue de Tournepiche 20/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 69 000 €775 €/m² 775 €

17/08/2021 2 B Bd Morinet 17/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €

19/07/2021 5 Rue de Tournepiche 19/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

13/07/2021 11 Route de Villemaneau 13/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 075 €901 €/m² 901 €

08/07/2021 17 Rue du Petit Mairat 08/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

02/07/2021 1 Route de Chasseneuil 02/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 85 000 €634 €/m² 634 €

29/06/2021 20 Route de la Belle Etoile 29/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/06/2021 5 Rue Laugerias 11/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 200 €772 €/m² 772 €

10/06/2021 5004 Lage Boisset 10/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 500 €2 430 €/m² 2 430 €

20/04/2021 5 Route de Cussac 20/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 156 800 €1 216 €/m² 1 216 €

15/04/2021 3 Boulevard Morinet 15/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/04/2021 3 Impasse du Nord 15/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 79 500 €779 €/m² 779 €

31/03/2021 7 Route de Saint Adjutory 31/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/01/2021 5032 Haut Villemaneau 06/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

15/10/2020 12 Rue Grande Rue 15/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 38 000 €396 €/m² 396 €

24/09/2020 10 Rue du Moulin 24/09/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 273 150 €1 445 €/m² 1 445 €

11/08/2020 12 Rue de l'Etang 11/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

31/07/2020 2 Route des Labourieres 31/07/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

22/06/2020 Les Cailloux 22/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/01/2020 3 Rue Julia Veyret 08/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €

07/10/2019 6 Rue Laugerias 07/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/02/2019 Chez Vergnaud 13/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

28/12/2018 11 Route de Cussac 28/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 21 667 €328 €/m² 328 €

27/04/2018 Les Garennes 27/04/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 148 000 €1 007 €/m² 1 007 €

12/02/2018 5373 Beaussat 12/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

04/01/2018 Beaussat 04/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

11/12/2017 La Tourterie 11/12/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 210 000 €1 160 €/m² 1 160 €

01/12/2017 21 Rue Grande Rue 01/12/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

27/10/2017 5154 Les Labourieres 27/10/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 45 950 €356 €/m² 356 €

27/10/2017 Les Maschevreaux 27/10/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €

08/09/2017 5087 Chez Vergnaud 08/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

08/09/2017 41 Rue Grande Rue 08/09/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 291 000 €970 €/m² 970 €

08/09/2017 26 Rue Laugerias 08/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 83 695 €1 059 €/m² 1 059 €

04/09/2017 Moulin de Michelet 04/09/2017 · MAISON · 565 M² Maison 565 m² 698 880 €1 237 €/m² 1 237 €

10/07/2017 Laudonnie 10/07/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/06/2017 5466 La Belle Etoile 21/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

16/06/2017 Beaussat 16/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

06/06/2017 14 Rue du Petit Mairat 06/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 98 000 €852 €/m² 852 €

19/05/2017 5 Rue Laugerias 19/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 000 €410 €/m² 410 €

04/04/2017 Les Grandes Gaudinies 04/04/2017 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 232 500 €718 €/m² 718 €

10/02/2017 13 Route de Saint Adjutory 10/02/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/12/2016 5063 Jayat 22/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 500 €564 €/m² 564 €

15/12/2016 Les Coutures 15/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 154 000 €906 €/m² 906 €

21/11/2016 5169 Les Labourieres 21/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €

02/11/2016 11 Route de Villemaneau 02/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

28/09/2016 3 Place des Betoules 28/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 159 300 €1 609 €/m² 1 609 €

16/09/2016 5754 La Tourterie 16/09/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 134 000 €744 €/m² 744 €

31/08/2016 14 Rue du Petit Mairat 31/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

26/07/2016 5153 Les Labourieres 26/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

03/06/2016 2 Place de la Mairie 03/06/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

26/05/2016 La Fouillarge 26/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

29/02/2016 17 Rue du Petit Mairat 29/02/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/12/2015 5105 Beaussat 04/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

13/11/2015 5120 La Tourterie 13/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €

06/10/2015 14 Rue Laugerias 06/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

02/10/2015 Tournepiche 02/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

28/05/2015 20 Rue Grande Rue 28/05/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

23/03/2015 Chez Vergnaud 23/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 100 €490 €/m² 490 €

20/02/2015 5105 Beaussat 20/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 000 €317 €/m² 317 €

16/02/2015 Les Betoules 16/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

12/01/2015 11 Rue de l'Etang 12/01/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

05/01/2015 19 Rue de Tournepiche 05/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

23/12/2014 6 Route de Mouzon 23/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

28/11/2014 Beaussat 28/11/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 132 800 €1 098 €/m² 1 098 €

18/11/2014 Puy de Got 18/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

08/10/2014 35 Rue de Tournepiche 08/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

09/07/2014 5158 Les Labourieres 09/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

13/02/2014 26 Rue Laugerias 13/02/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 32 000 €405 €/m² 405 €

25/01/2014 4 Rue des Balcons 25/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 53 000 €564 €/m² 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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Estimation calée sur les 151 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 122

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montembœuf ?

Le prix médian est de 777 € par m² à Montembœuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (779 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montembœuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +125 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montembœuf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montembœuf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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